CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Ladre › Rue Andre Grillon › n° 4

4 Rue Andre Grillon, Amiens

Vendu 186 750 € (2 122 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 800801 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 122 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +23 %Saint-Ladre1 727 €/m² 84 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Amiens1 852 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 66 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZR0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN189 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 122 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Andre Grillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 27/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 750 €2 122 €/m² 2 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Grillon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
RUE ANDRE GRILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 122 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 6+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 8+1 %2 122 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 12+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 14+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 099 € 2 802 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DERAIN 68 m² 154 972 € 2 279 €
64 RUE PICASSO 68 m² 104 992 € 1 544 €
44 RUE PICASSO 72 m² 151 992 € 2 111 €
11 RUE UTRILLO 87 m² 135 981 € 1 563 €
13 RUE UTRILLO 87 m² 145 986 € 1 678 €
15 RUE UTRILLO 87 m² 169 998 € 1 954 €
26 RUE UTRILLO 87 m² 155 034 € 1 782 €
16 RUE PICASSO 88 m² 159 984 € 1 818 €
14 RUE PICASSO 87 m² 165 039 € 1 897 €
16 RUE TOULOUSE LAUTREC 96 m² 202 464 € 2 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 2 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Utrillo
Ventes sur la voie4
Saint-Ladre
Tendance 3 ans—
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Ladre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut6.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSaint-Ladre84 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Andre Grillon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Andre Grillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, maison de 88 m² à 186 750 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Grillon ?

Oui : 2 122 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien