France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Andre Grillon › n° 6

6 Rue Andre Grillon, Amiens

Vendu 186 750 € (2 098 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 800900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 098 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Amiens2 201 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 328 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZR0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN187 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 098 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Grillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 098 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 03/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 750 €2 098 €/m² 2 098 €

18/07/2022 n° 6 · Maison · 4 p. 18/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/04/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 27/04/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

16/04/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 16/04/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Andre Grillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE ANDRE GRILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %2 122 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI2 098 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 8+1 %2 122 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 12+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 14+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

813 € 4 247 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

235 CHS JULES FERRY 114 m² 215 004 € 1 886 €

14 RUE DANTON 43 m² 79 980 € 1 860 €

14 RUE DANTON 43 m² 59 985 € 1 395 €

22 RUE DANTON 80 m² 169 040 € 2 113 €

209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €

39 RUE DANTON 30 m² 102 000 € 3 400 €

190 CHS JULES FERRY 230 m² 620 080 € 2 696 €

275 CHS JULES FERRY 60 m² 90 000 € 1 500 €

260 CHS JULES FERRY 99 m² 320 067 € 3 233 €

262 CHS JULES FERRY 80 m² 65 040 € 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante1 860 – 2 636 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+35 %

Rendement brut5.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Grillon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Grillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, maison de 89 m² à 186 750 €, soit 2 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Grillon ?

Oui : 2 098 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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