France › Amiens › Renancourt › Rue Andre Grillon › n° 12

12 Rue Andre Grillon, Amiens

Vendu 186 750 € (2 098 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Renancourt2 072 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 283 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZR0104

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN185 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 098 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Andre Grillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/04/2023 n° 12 · Maison · 4 p. 28/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 750 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Grillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

RUE ANDRE GRILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %2 122 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 6+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 8+1 %2 122 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI2 098 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 14+0 %2 098 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 106 € 3 056 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ANDRE GRILLON 88 m² 186 736 € 2 122 €

14 RUE ANDRE GRILLON 89 m² 186 722 € 2 098 €

6 RUE ANDRE GRILLON 89 m² 186 722 € 2 098 €

4 RUE ANDRE GRILLON 88 m² 186 736 € 2 122 €

13 RUE FRANCE GALL 81 m² 188 811 € 2 331 €

15 RUE FRANCE GALL 81 m² 188 811 € 2 331 €

17 RUE FRANCE GALL 81 m² 188 811 € 2 331 €

19 RUE FRANCE GALL 81 m² 194 319 € 2 399 €

21 RUE FRANCE GALL 81 m² 194 319 € 2 399 €

25 RUE FRANCE GALL 81 m² 194 319 € 2 399 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 106 € à 3 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 391 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Grillon

Fourchette courante2 038 – 2 062 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2024

Renancourt

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Renancourt ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+40 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERRenancourt492 ventes · 2 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Andre Grillon à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Andre Grillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 89 m² à 186 750 €, soit 2 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Grillon ?

Oui : 2 098 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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