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France › Amiens › Saint-Ladre › Rue Utrillo › n° 13

13 Rue Utrillo, Amiens

Vendu 146 000 € (1 678 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 800903 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 678 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Saint-Ladre1 727 €/m² 84 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens1 852 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MS0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN281 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 678 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Utrillo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 24/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 146 000 €1 678 €/m² 1 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Utrillo, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−10 %1 563 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI1 678 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 15+13 %1 954 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025
RUE UTRILLOMÉDIANE DE LA RUE 1 730 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−4 %1 665 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2020n° 20−16 %1 454 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020n° 26+3 %1 782 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 099 € 2 279 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE UTRILLO 87 m² 169 998 € 1 954 €
11 RUE UTRILLO 87 m² 135 981 € 1 563 €
26 RUE UTRILLO 87 m² 155 034 € 1 782 €
1 RUE DERAIN 68 m² 154 972 € 2 279 €
64 RUE PICASSO 68 m² 104 992 € 1 544 €
44 RUE PICASSO 72 m² 151 992 € 2 111 €
16 RUE TOULOUSE LAUTREC 96 m² 202 464 € 2 109 €
6 RUE LEONARD DE VINCI 96 m² 158 976 € 1 656 €
4 RUE DURER 81 m² 155 034 € 1 914 €
3 RUE DURER 81 m² 164 997 € 2 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 2 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Utrillo
Ventes sur la voie4
Saint-Ladre
Tendance 3 ans—
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Ladre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSaint-Ladre84 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Utrillo à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Utrillo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, maison de 87 m² à 146 000 €, soit 1 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue Utrillo ?

Non : 1 678 €/m² contre 1 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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