France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 20

20 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 229 500 € (3 586 €/m²) en 2021 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 8000068 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 617 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +70 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Amiens2 236 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DK0734 + DK0735

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 3 586 €/m² en 2021 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 238 € À 4 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 500 €3 586 €/m² 3 586 €

05/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

30/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

07/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 500 €3 625 €/m² 3 625 €

30/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 500 €4 221 €/m² 4 221 €

30/10/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 500 €3 904 €/m² 3 904 €

11/03/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

11/03/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 500 €3 792 €/m² 3 792 €

03/03/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

19/02/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

12/02/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

13/12/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

02/12/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 217 000 €3 444 €/m² 3 444 €

27/11/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

15/11/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

31/10/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

25/10/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 500 €3 442 €/m² 3 442 €

18/10/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 500 €3 964 €/m² 3 964 €

26/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 000 €3 383 €/m² 3 383 €

24/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

10/09/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/08/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

23/05/2019 n° 20 · Maison · 5 p. 23/05/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 255 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/04/2019 n° 20 · Maison · 5 p. 30/04/2019 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 480 000 €2 330 €/m² 2 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−16 %1 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 9−3 %2 073 €/m²Maison 216 m² · 2 ventes · 2018 n° 19−46 %1 144 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 21−16 %1 798 €/m²Appt 104 m² · vendu 2019 n° 27+29 %2 742 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2021 n° 29−4 %2 056 €/m²Appt 29 m² · 12 ventes · 2024 n° 35+12 %2 398 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−5 %2 025 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016 n° 12−58 %903 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017

n° 20VOUS ÊTES ICI3 617 €/m²24 ventes · dernière 2021

n° 22+77 %3 773 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2021 n° 24+40 %2 982 €/m²Maison 228 m² · vendu 2019 n° 34+33 %2 840 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 507 € 4 332 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 586 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 996 € 2 222 €

29 CHS JULES FERRY 11 m² 47 652 € 4 332 €

29 CHS JULES FERRY 18 m² 39 492 € 2 194 €

29 CHS JULES FERRY 29 m² 55 013 € 1 897 €

35 CHS JULES FERRY 66 m² 169 224 € 2 564 €

35 CHS JULES FERRY 83 m² 173 968 € 2 096 €

27 CHS JULES FERRY 19 m² 60 819 € 3 201 €

22 CHS JULES FERRY 68 m² 250 376 € 3 682 €

20 CHS JULES FERRY 47 m² 187 013 € 3 979 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-13 %

Rendement brut5.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 236 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, appartement de 64 m² à 229 500 €, soit 3 586 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 3 586 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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