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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Chs Jules Ferry › n° 332

332 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 171 000 € (2 850 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 8009034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3322 850 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +34 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Amiens-Val d'Avre2 048 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Amiens2 154 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 332Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN76 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 850 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 332 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2023 n° 332 · Maison · 3 p. 18/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
776 € 3 379 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 850 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
332 CHS JULES FERRY 60 m² 171 000 € 2 850 €
349 CHS JULES FERRY 70 m² 70 000 € 1 000 €
346 CHS JULES FERRY 87 m² 151 815 € 1 745 €
9 RUE RENE ET MARCELLE SOBO 45 m² 90 000 € 2 000 €
327 CHS JULES FERRY 86 m² 149 984 € 1 744 €
304 CHS JULES FERRY 106 m² 220 374 € 2 079 €
7 RUE RENE ET MARCELLE SOBO 83 m² 200 030 € 2 410 €
321 CHS JULES FERRY 60 m² 121 980 € 2 033 €
302 CHS JULES FERRY 109 m² 315 991 € 2 899 €
298 CHS JULES FERRY 70 m² 119 490 € 1 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 332 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 048 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 332Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 332 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 332 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, maison de 60 m² à 171 000 €, soit 2 850 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 2 850 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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