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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Chs Jules Ferry › n° 326

326 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 192 400 € (2 467 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3262 282 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Amiens-Val d'Avre2 086 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Amiens1 983 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 326Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 467 €/m² en 2018 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 326 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 282 € À 2 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2018 n° 326 · Appartement 21/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 400 €2 467 €/m² 2 467 €
14/04/2015 n° 326 · Appartement 14/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 197 € 3 239 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
312 CHS JULES FERRY 120 m² 207 960 € 1 733 €
348 CHS JULES FERRY 82 m² 123 984 € 1 512 €
293 CHS JULES FERRY 70 m² 161 980 € 2 314 €
30 RUE VICTORINE AUTIER 77 m² 127 974 € 1 662 €
97 RUE DE BOUTILLERIE 58 m² 157 006 € 2 707 €
37 RUE VICTORINE AUTIER 117 m² 140 049 € 1 197 €
37 RUE VICTORINE AUTIER 88 m² 159 984 € 1 818 €
237 CHS JULES FERRY 79 m² 200 028 € 2 532 €
5 RUE DANTON 46 m² 148 994 € 3 239 €
138 RUE RENEE COSSIN 64 m² 128 512 € 2 008 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 470 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+5 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-23 %
Rendement brut7.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
924 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 326 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 326Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 326 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 326 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2018, appartement de 78 m² à 192 400 €, soit 2 467 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 2 467 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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