France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 307

307 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 150 000 € (2 113 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3072 113 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 196 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 307Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN554 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 113 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 307 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/06/2021 n° 307 · Maison · 3 p. 28/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 305 n° 310 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 293+9 %2 314 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024 n° 297−7 %1 992 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2025 n° 301−19 %1 722 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019 n° 303+15 %2 459 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017 n° 305−22 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021

n° 307VOUS ÊTES ICI2 113 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 321−5 %2 033 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 298+15 %2 451 €/m²Maison 70 m² · 11 ventes · 2023 n° 302+36 %2 899 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 304−2 %2 079 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 310+41 %3 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 312−19 %1 733 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021 n° 314+30 %2 778 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

813 € 3 379 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 113 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

297 CHS JULES FERRY 73 m² 125 852 € 1 724 €

297 CHS JULES FERRY 73 m² 164 980 € 2 260 €

321 CHS JULES FERRY 60 m² 121 980 € 2 033 €

307 CHS JULES FERRY 71 m² 150 023 € 2 113 €

305 CHS JULES FERRY 60 m² 100 020 € 1 667 €

302 CHS JULES FERRY 109 m² 315 991 € 2 899 €

327 CHS JULES FERRY 86 m² 149 984 € 1 744 €

304 CHS JULES FERRY 106 m² 220 374 € 2 079 €

298 CHS JULES FERRY 70 m² 119 490 € 1 707 €

298 CHS JULES FERRY 70 m² 105 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 3 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+34 %

Rendement brut4.8 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 307 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 307Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 307 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 307 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, maison de 71 m² à 150 000 €, soit 2 113 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Non : 2 113 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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