France › Amiens › Sud-Est › Boulevard de Bapaume › n° 317

317 Boulevard de Bapaume, Amiens

Vendu 141 000 € (2 660 €/m²) en 2023 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8000010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3172 245 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard de Bapaume2 942 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sud-Est2 115 €/m² 1 017 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Amiens2 277 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 430 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0498

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX6

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 660 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 317 Boulevard de Bapaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 792 € À 3 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2023 n° 317 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/07/2023 n° 317 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

16/05/2022 n° 317 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/10/2021 n° 317 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

27/08/2021 n° 317 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 213 800 €2 576 €/m² 2 576 €

05/07/2021 n° 317 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 252 000 €2 423 €/m² 2 423 €

22/02/2021 n° 317 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

29/09/2020 n° 317 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 450 €2 738 €/m² 2 738 €

21/09/2020 n° 317 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 000 €3 096 €/m² 3 096 €

11/08/2020 n° 317 · Appartement · 4 p. 11/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 224 200 €2 548 €/m² 2 548 €

24/04/2020 n° 317 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 500 €2 637 €/m² 2 637 €

26/02/2020 n° 317 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

13/01/2020 n° 317 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

22/11/2019 n° 317 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

27/09/2019 n° 317 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

22/05/2019 n° 317 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

21/02/2019 n° 317 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/08/2018 n° 317 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 500 €2 193 €/m² 2 193 €

30/07/2018 n° 317 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/08/2017 n° 317 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/05/2017 n° 317 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/05/2017 n° 317 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 400 €2 339 €/m² 2 339 €

25/04/2017 n° 317 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

24/04/2017 n° 317 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

19/04/2017 n° 317 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 186 500 €2 247 €/m² 2 247 €

07/11/2016 n° 317 · Appartement · 4 p. 07/11/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/09/2016 n° 317 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 121 000 €2 469 €/m² 2 469 €

05/08/2016 n° 317 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

23/06/2016 n° 317 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 500 €2 052 €/m² 2 052 €

08/02/2016 n° 317 · Appartement · 4 p. 08/02/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/06/2015 n° 317 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 500 €1 799 €/m² 1 799 €

20/02/2015 n° 317 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

19/12/2014 n° 317 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 500 €1 907 €/m² 1 907 €

26/09/2014 n° 317 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 000 €2 204 €/m² 2 204 €

04/08/2014 n° 317 · Appartement · 4 p. 04/08/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

30/07/2014 n° 317 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

26/05/2014 n° 317 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Boulevard de Bapaume, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 315 n° 321 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 315−14 %2 529 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2025

n° 317VOUS ÊTES ICI2 245 €/m²37 ventes · dernière 2023

n° 321−11 %2 606 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2025 n° 329−27 %2 154 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2026 n° 331 B+15 %3 392 €/m²Appt 61 m² · 32 ventes · 2026 n° 337−30 %2 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 341−28 %2 117 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2018 n° 349−3 %2 857 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 355−27 %2 161 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 361−12 %2 577 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

BOULEVARD DE BAPAUMEMÉDIANE DE LA RUE 2 942 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 276+24 %3 651 €/m²Maison 106 m² · 3 ventes · 2021 n° 294−33 %1 979 €/m²Appt 96 m² · vendu 2015 n° 298+52 %4 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Boulevard de Bapaume →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 2 846 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 660 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

329 BD DE BAPAUME 26 m² 73 996 € 2 846 €

9001 RES FLEURIE TULIPE 60 m² 147 000 € 2 450 €

9001 RES FLEURIE MUGUET 64 m² 143 104 € 2 236 €

199 RES FLEURIE COQUELICOTS 50 m² 82 500 € 1 650 €

9001 RES FLEURIE MARGUERITES 50 m² 60 000 € 1 200 €

9001 RES FLEURIE GLAIEULS 74 m² 97 014 € 1 311 €

9001 RES FLEURIE MARGUERITES 50 m² 91 000 € 1 820 €

9001 RES FLEURIE JONQUILLE 62 m² 154 070 € 2 485 €

199 RES FLEURIE SAULES 62 m² 94 984 € 1 532 €

9001 RES FLEURIE MARGUERITES 76 m² 80 028 € 1 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 2 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Bapaume

Fourchette courante2 529 – 3 275 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Bapaume ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sud-Est ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-11 %

Rendement brut5.9 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 317 ?

LA RUEBoulevard de Bapaume166 ventes depuis 2014 · 2 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est1 017 ventes · 2 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 317Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 317 Boulevard de Bapaume à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 317 Boulevard de Bapaume a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 53 m² à 141 000 €, soit 2 660 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bapaume ?

Non : 2 660 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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