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France › Amiens › Sud-Est › Boulevard de Bapaume › n° 355

355 Boulevard de Bapaume, Amiens

Vendu 255 000 € (2 161 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1909 · CP 8009026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3552 161 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard de Bapaume2 917 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sud-Est2 107 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Amiens2 805 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 355Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN166 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 161 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 355 Boulevard de Bapaume

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 355 · Maison · 6 p. 21/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 000 €2 161 €/m² 2 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 812 € 8 242 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
361 BD DE BAPAUME 84 m² 216 468 € 2 577 €
201 RUE SAINT FUSCIEN 164 m² 409 508 € 2 497 €
276 BD DE BAPAUME 106 m² 530 212 € 5 002 €
173 RUE SAINT FUSCIEN 180 m² 604 980 € 3 361 €
169 RUE SAINT FUSCIEN 225 m² 625 050 € 2 778 €
176 RUE SAINT FUSCIEN 170 m² 420 070 € 2 471 €
218 RUE SAINT FUSCIEN 90 m² 324 720 € 3 608 €
318 BD SAINT QUENTIN 145 m² 363 805 € 2 509 €
254 BD DE BAPAUME 88 m² 172 040 € 1 955 €
148 RUE SAINT FUSCIEN 194 m² 670 076 € 3 454 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 812 € à 8 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Bapaume
Fourchette courante2 155 – 3 075 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Bapaume ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-25 %
Voir Sud-Est ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+72 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 355 ?

LA RUEBoulevard de Bapaume155 ventes depuis 2014 · 2 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est980 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 355Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 355 Boulevard de Bapaume à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 355 Boulevard de Bapaume a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 118 m² à 255 000 €, soit 2 161 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bapaume ?

Non : 2 161 €/m² contre 2 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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