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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Boulevard de Bapaume › n° 276

276 Boulevard de Bapaume, Amiens

Vendu 530 170 € (5 002 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 8000070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2763 651 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Boulevard de Bapaume2 942 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Amiens2 726 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 276Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 340 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EK0102 + EK0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN219 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 002 €/m² en 2021 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 276 Boulevard de Bapaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 953 € À 5 002 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2021 n° 276 · Maison · 5 p. 27/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 530 170 €5 002 €/m² 5 002 €
11/06/2018 n° 276 · Maison · 5 p. 11/06/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 207 000 €1 953 €/m² 1 953 €
18/12/2014 n° 276 · Maison · 5 p. 18/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 387 000 €3 651 €/m² 3 651 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
671 € 4 130 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 002 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
270 BD DE BAPAUME 63 m² 260 190 € 4 130 €
254 BD DE BAPAUME 88 m² 172 040 € 1 955 €
169 RUE SAINT FUSCIEN 225 m² 625 050 € 2 778 €
173 RUE SAINT FUSCIEN 180 m² 604 980 € 3 361 €
355 BD DE BAPAUME 118 m² 254 998 € 2 161 €
361 BD DE BAPAUME 84 m² 216 468 € 2 577 €
201 RUE SAINT FUSCIEN 164 m² 409 508 € 2 497 €
137 RUE SAINT FUSCIEN 104 m² 418 080 € 4 020 €
139 RUE SAINT FUSCIEN 135 m² 304 965 € 2 259 €
176 RUE SAINT FUSCIEN 170 m² 420 070 € 2 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Bapaume
Fourchette courante2 216 – 3 078 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Bapaume ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-17 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+67 %
Rendement brut4.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 347
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 253 – 1 781 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 276 ?

LA RUEBoulevard de Bapaume166 ventes depuis 2014 · 2 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 276Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 276 Boulevard de Bapaume à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 002 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 340 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 276 Boulevard de Bapaume a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, maison de 106 m² à 530 170 €, soit 5 002 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bapaume ?

Oui : 5 002 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +111 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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