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France › Alès › Centre Ville › Rue d Avejan › n° 37

37 Rue d Avejan, Alès

Vendu 150 355 € (1 689 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 3010058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37919 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Avejan1 066 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville1 278 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Alès1 436 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 850 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0973
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 689 €/m² en 2024 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue d Avejan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 854 € À 1 689 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 355 €1 689 €/m² 1 689 €
23/04/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/04/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €
09/10/2018 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE BEAUTEVILLE 95 m² 121 030 € 1 274 €
35 RUE D AVEJAN 84 m² 210 000 € 2 500 €
28 RUE D AVEJAN 36 m² 42 984 € 1 194 €
28 RUE D AVEJAN 103 m² 100 013 € 971 €
28 RUE D AVEJAN 175 m² 188 475 € 1 077 €
28 RUE D AVEJAN 73 m² 77 015 € 1 055 €
28 RUE D AVEJAN 73 m² 146 000 € 2 000 €
28 RUE D AVEJAN 103 m² 60 049 € 583 €
28 RUE D AVEJAN 98 m² 84 966 € 867 €
28 RUE D AVEJAN 61 m² 60 024 € 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Avéjan
Fourchette courante977 – 1 453 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Avéjan ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Alès
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut9.2 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune50ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue d Avejan46 ventes depuis 2014 · 1 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville804 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 1 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue d Avejan à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue d Avejan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 89 m² à 150 355 €, soit 1 689 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avejan ?

Oui : 1 689 €/m² contre 1 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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