30 Rue d Echauffour, Alençon
Vendu 18 000 € (750 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6100043 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue d Echauffour, 61000 Alençoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue d Echauffour1 322 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Courteille Bord de Sarthe1 375 €/m² 347 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Alençon1 534 €/m² 3 908 ventesPrix à Alençon →
LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AX0250CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 231 m²
Dernière vente : 750 €/m² en 2019 · −43 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue d Echauffour, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 21+40 %1 849 €/m²Maison 73 m² · vendu 2014n° 29+0 %1 322 €/m²Maison 59 m² · vendu 2025n° 43−10 %1 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015n° 69+5 %1 386 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 73−10 %1 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020n° 75+13 %1 497 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2026n° 81−19 %1 075 €/m²Maison 107 m² · vendu 2026n° 97−9 %1 204 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022n° 103 A−26 %982 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
RUE D ECHAUFFOURMÉDIANE DE LA RUE 1 322 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30VOUS ÊTES ICI750 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 72−32 %894 €/m²Appt 123 m² · vendu 2020n° 88+0 %1 316 €/m²Maison 155 m² · vendu 2025n° 98−32 %900 €/m²Maison 19 m² · vendu 2015MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue d Echauffour →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
753 €
2 404 €
▲ VENTE 2019 ICI · 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 2 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse.
RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Echauffour
Fourchette courante1 261 – 1 383 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Echauffour ↗Courteille Bord de Sarthe
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-10 %
Voir Courteille Bord de Sarthe ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2019
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
185 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 30 ?
LA RUERue d Echauffour15 ventes depuis 2014 · 1 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCourteille Bord de Sarthe347 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlençon3 908 ventes · 1 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alençon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCourteille Bord de Sarthe347 ventes · 1 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlençon3 908 ventes · 1 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alençon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 30 Rue d Echauffour à Alençon ?
La dernière vente enregistrée date de 2019 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 30 Rue d Echauffour a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2019, maison de 24 m² à 18 000 €, soit 750 €/m².
Est-ce cher pour Rue d Echauffour ?
Non : 750 €/m² contre 1 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Alençon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI