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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Agde

Vendu 28 500 € (1 239 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3430023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 239 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pasteur1 611 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Agde1 680 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 635 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 239 €/m² en 2020 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 500 €1 239 €/m² 1 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 947 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 239 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL DE LA MARINE 195 m² 139 230 € 714 €
14 RUE PASTEUR 95 m² 131 005 € 1 379 €
1 B RUE BASSE 34 m² 56 508 € 1 662 €
4 PL DE LA MARINE 99 m² 186 318 € 1 882 €
3 RUE BLANCHARD 68 m² 49 980 € 735 €
3 RUE BLANCHARD 73 m² 97 017 € 1 329 €
3 RUE BLANCHARD 82 m² 70 028 € 854 €
14 RUE BASSE 42 m² 40 404 € 962 €
3 RUE BASSE 59 m² 123 487 € 2 093 €
12 RUE ANDRE CHASSEFIERES 70 m² 67 970 € 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pasteur ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-29 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-49 %
Rendement brut7.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
284 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 635 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2020, appartement de 23 m² à 28 500 €, soit 1 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 239 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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