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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Agde

Vendu 128 500 € (1 947 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1730 · CP 3430021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Pasteur1 611 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 373 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Agde2 197 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1730
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN27 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 947 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2022 n° 1 · Maison · 2 p. 26/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 500 €1 947 €/m² 1 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 3 095 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 81 m² 109 269 € 1 349 €
17 RUE PASTEUR 81 m² 107 730 € 1 330 €
20 RUE BASSE 51 m² 57 987 € 1 137 €
25 RUE PASTEUR 60 m² 58 020 € 967 €
12 RUE BASSE 75 m² 123 525 € 1 647 €
24 RUE PASTEUR 78 m² 98 982 € 1 269 €
9 RUE PASTEUR 36 m² 20 016 € 556 €
17 RUE BASSE 96 m² 43 392 € 452 €
10 RUE PASTEUR 55 m² 122 815 € 2 233 €
32 RUE PASTEUR 67 m² 123 481 € 1 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 406 – 2 049 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-38 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-25 %
Rendement brut8.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 66 m² à 128 500 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 947 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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