France › Agde › Le Grau d'Agde › Quai Commandant Meric › n° 3

3 Quai Commandant Meric, Agde

Vendu 325 480 € (3 657 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 343002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 858 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Quai Commandant Meric3 713 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Agde4 222 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MH0324 + MH0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 3 657 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Quai Commandant Meric

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 858 € À 3 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/05/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 480 €3 657 €/m² 3 657 €

17/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 254 360 €2 858 €/m² 2 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Quai Commandant Meric, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 858 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 37+24 %4 588 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2022

QUAI COMMANDANT MERICMÉDIANE DE LA RUE 3 713 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−60 %1 486 €/m²Appt 111 m² · vendu 2015 n° 12−33 %2 472 €/m²Appt 36 m² · vendu 2014 n° 20−29 %2 642 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2023 n° 24+2 %3 769 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 30+72 %6 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 36−19 %3 012 €/m²Maison 166 m² · vendu 2020 n° 42+39 %5 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 765 € 5 776 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 657 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE JACQUES BEZIAT 61 m² 229 970 € 3 770 €

1 BD FRONT DE MER 36 m² 163 188 € 4 533 €

1 BD FRONT DE MER 36 m² 190 008 € 5 278 €

1 BD FRONT DE MER 44 m² 197 516 € 4 489 €

1 BD FRONT DE MER 36 m² 163 512 € 4 542 €

1 BD FRONT DE MER 44 m² 218 020 € 4 955 €

5 RUE JACQUES BEZIAT 28 m² 76 104 € 2 718 €

6 IMP COMMANDANT MERIC 36 m² 93 996 € 2 611 €

6 IMP COMMANDANT MERIC 36 m² 124 992 € 3 472 €

2 RUE JOSEPH SERS 58 m² 335 008 € 5 776 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 5 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai Commandant Meric

Fourchette courante2 814 – 3 498 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

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Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+29 %

Rendement brut4.1 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 098 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEQuai Commandant Meric16 ventes depuis 2014 · 3 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Quai Commandant Meric à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Quai Commandant Meric a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 89 m² à 325 480 €, soit 3 657 €/m².

Est-ce cher pour Quai Commandant Meric ?

Non : 3 657 €/m² contre 3 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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