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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Jean Roger › n° 27

27 Rue Jean Roger, Agde

Vendu 139 000 € (2 206 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3430018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 471 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Jean Roger1 864 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +99 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 240 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Agde1 690 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jean Roger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 206 € À 3 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €
31/10/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €
18/09/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €
08/07/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
16/06/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €
12/06/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €
30/05/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
465 € 1 978 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE JEAN ROGER 134 m² 239 994 € 1 791 €
29 RUE JEAN ROGER 45 m² 87 120 € 1 936 €
29 RUE JEAN ROGER 45 m² 57 240 € 1 272 €
29 RUE JEAN ROGER 50 m² 84 900 € 1 698 €
29 RUE JEAN ROGER 95 m² 74 955 € 789 €
21 RUE DE L AMOUR 52 m² 60 008 € 1 154 €
21 RUE DE L AMOUR 52 m² 50 024 € 962 €
2 RUE SAINT SIMON 117 m² 124 956 € 1 068 €
2 B RUE SAINT SIMON 110 m² 124 190 € 1 129 €
6 RUE DU PORTALET 63 m² 84 735 € 1 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 465 € à 1 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Roger
Fourchette courante1 520 – 2 319 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Roger ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-49 %
Rendement brut9.2 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jean Roger58 ventes depuis 2014 · 1 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jean Roger à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jean Roger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 63 m² à 139 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Roger ?

Oui : 2 206 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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