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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Jean Roger › n° 43

43 Rue Jean Roger, Agde

Vendu 50 500 € (1 629 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3430013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43866 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Jean Roger1 864 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 240 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Agde1 718 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 766 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LD0317
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 629 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Jean Roger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 388 € À 1 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 500 €1 629 €/m² 1 629 €
02/01/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 02/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 600 €1 556 €/m² 1 556 €
14/12/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 14/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 58 000 €866 €/m² 866 €
09/04/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 26 000 €388 €/m² 388 €
30/12/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 430 €1 527 €/m² 1 527 €
08/06/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 08/06/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €
19/02/2014 n° 43 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
471 € 3 580 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE JEAN ROGER 78 m² 214 032 € 2 744 €
56 RUE JEAN ROGER 74 m² 99 974 € 1 351 €
22 RUE D EMBONNE 36 m² 49 608 € 1 378 €
22 RUE D EMBONNE 42 m² 66 192 € 1 576 €
49 RUE JEAN ROGER 49 m² 117 992 € 2 408 €
49 RUE JEAN ROGER 49 m² 144 501 € 2 949 €
2 RUE DESCENTE DES MUSES 35 m² 99 995 € 2 857 €
22 RUE D EMBONNE 27 m² 41 148 € 1 524 €
22 RUE D EMBONNE 27 m² 49 005 € 1 815 €
1 IMP D EMBONNE 92 m² 134 964 € 1 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Roger
Fourchette courante1 520 – 2 319 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Roger ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-28 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-48 %
Rendement brut7.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Jean Roger58 ventes depuis 2014 · 1 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare977 ventes · 1 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Jean Roger à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 766 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Jean Roger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 31 m² à 50 500 €, soit 1 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Roger ?

Non : 1 629 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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