France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue de la Garnison › n° 5

5 Rue de la Garnison, Agde

Vendu 60 000 € (2 143 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3430039 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 393 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de la Garnison3 520 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Agde3 251 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 994 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle OL0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX5

LOGEMENTS254

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Garnison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 6 036 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

23/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 780 €4 171 €/m² 4 171 €

19/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 520 €4 411 €/m² 4 411 €

10/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

31/10/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 416 500 €6 036 €/m² 6 036 €

20/10/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

18/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 500 €3 317 €/m² 3 317 €

10/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

04/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 850 €5 735 €/m² 5 735 €

12/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 600 €5 486 €/m² 5 486 €

19/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 100 €3 292 €/m² 3 292 €

13/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

17/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 500 €3 809 €/m² 3 809 €

06/01/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 310 €4 297 €/m² 4 297 €

30/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

31/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 500 €2 125 €/m² 2 125 €

02/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 500 €3 196 €/m² 3 196 €

27/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 500 €3 379 €/m² 3 379 €

11/02/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue de la Garnison, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+21 %4 253 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 393 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 7 B+3 %3 623 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−23 %2 724 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2024 n° 11−28 %2 545 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2022 n° 13−18 %2 889 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2021

RUE DE LA GARNISONMÉDIANE DE LA RUE 3 520 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 850 € 4 890 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L ARTILLERIE 44 m² 169 400 € 3 850 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 29 m² 89 987 € 3 103 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 23 m² 59 800 € 2 600 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 22 m² 55 000 € 2 500 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 22 m² 82 698 € 3 759 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 23 m² 52 509 € 2 283 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 22 m² 66 748 € 3 034 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 20 m² 70 000 € 3 500 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 27 m² 74 979 € 2 777 €

1 RUE DE L ARTILLERIE 40 m² 74 000 € 1 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 850 € à 4 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Garnison

Fourchette courante3 320 – 4 683 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Garnison ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-1 %

Rendement brut4.1 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

345 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Garnison45 ventes depuis 2014 · 3 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Garnison à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Garnison a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 28 m² à 60 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Garnison ?

Non : 2 143 €/m² contre 3 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue de la Garnison