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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Basse › n° 19

19 Rue Basse, Agde

Vendu 84 000 € (1 313 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3430035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19514 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Basse975 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Agde1 708 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 313 €/m² en 2022 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 488 € À 1 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €
19/04/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 34 000 €919 €/m² 919 €
09/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 21 000 €488 €/m² 488 €
25/03/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 19 000 €514 €/m² 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 3 947 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BASSE 30 m² 30 000 € 1 000 €
24 RUE DE LA POISSONNERIE 107 m² 262 471 € 2 453 €
20 RUE DE LA POISSONNERIE 248 m² 240 064 € 968 €
25 RUE BASSE 70 m² 28 000 € 400 €
25 RUE BASSE 70 m² 27 020 € 386 €
25 RUE BASSE 37 m² 27 010 € 730 €
25 RUE BASSE 41 m² 35 014 € 854 €
25 RUE BASSE 35 m² 21 000 € 600 €
11 RUE BASSE 57 m² 82 707 € 1 451 €
11 RUE BASSE 35 m² 38 990 € 1 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante735 – 1 415 €/m²
vs commune-42 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basse ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-30 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-48 %
Rendement brut10.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Basse39 ventes depuis 2014 · 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Basse à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Basse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2022, appartement de 64 m² à 84 000 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 313 €/m² contre 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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