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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Basse › n° 17

17 Rue Basse, Agde

Vendu 43 400 € (452 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3430054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17452 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Rue Basse975 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −67 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 373 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Agde2 197 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LI0460 + LI0461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 452 €/m² en 2021 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 452 € À 1 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2021 n° 17 · Maison · 4 p. 26/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 43 400 €452 €/m² 452 €
27/01/2016 n° 17 · Maison · 4 p. 27/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 200 €1 148 €/m² 1 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 3 095 € ▲ VENTE 2021 ICI · 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PASTEUR 60 m² 58 020 € 967 €
20 RUE BASSE 51 m² 57 987 € 1 137 €
17 RUE PASTEUR 81 m² 109 269 € 1 349 €
17 RUE PASTEUR 81 m² 107 730 € 1 330 €
24 RUE PASTEUR 78 m² 98 982 € 1 269 €
33 B RUE PASTEUR 62 m² 115 692 € 1 866 €
12 RUE BASSE 75 m² 123 525 € 1 647 €
23 RUE DE LA POISSONNERIE 75 m² 90 000 € 1 200 €
32 RUE PASTEUR 67 m² 123 481 € 1 843 €
9 RUE PASTEUR 36 m² 20 016 € 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Voir Rue Basse ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-38 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-25 %
Rendement brut8.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
30,3 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
21,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 097 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Basse39 ventes depuis 2014 · 975 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Basse à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2021, maison de 96 m² à 43 400 €, soit 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 452 €/m² contre 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -88 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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