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Prix de l'immobilier à Ymeray

Prix médian de 2 521 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 2832015ᵉ / 327 COMMUNES DU 2847 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 521 €▼ −9 %

sur 7 ventes cette année · −255 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 252 €) est plus robuste.

1 955 €DISPERSION 20253 413 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 91 m²

+47 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— YMERAY€/M²

2,9k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 2 277 €

Dernières ventes à Ymeray

DÉC. 2025

20 B Rue de la Mairie88 M² · MAISON 267 250 €3 037 €/m²

2 B Rue des Bordes85 M² · MAISON 169 000 €1 988 €/m²

1 A Rue des Closeaux95 M² · MAISON 240 885 €2 536 €/m²

14 Rue de la Mairie65 M² · MAISON 138 000 €2 123 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 8,6 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 10 %B 3 %C 26 %D 21 %E 23 %F 6 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ymeray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 4 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YMERAY€/M²

19/12/2025 20 B Rue de la Mairie 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 250 €3 037 €/m² 3 037 €

07/11/2025 2 B Rue des Bordes 07/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/08/2025 1 A Rue des Closeaux 28/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 885 €2 536 €/m² 2 536 €

21/05/2025 14 Rue de la Mairie 21/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

15/04/2025 5001 Rue des Bordes 15/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

24/03/2025 2 B Rue des Marettes 24/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 000 €2 521 €/m² 2 521 €

15/01/2025 2 Rue des Bouterres 15/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 288 000 €2 341 €/m² 2 341 €

20/11/2024 4 Rue du Chapitre 20/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

07/11/2024 1 B Rue des Marettes 07/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 900 €2 932 €/m² 2 932 €

23/10/2024 1 Rue Charles de Gaulle 23/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

26/09/2024 19 Rue Charles de Gaulle 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 630 €2 776 €/m² 2 776 €

30/07/2024 1 C Rue de l Ormail 30/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 299 000 €2 248 €/m² 2 248 €

05/06/2024 9 Rue Charles de Gaulle 05/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/02/2024 5 Rue des Bordes 05/02/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/01/2024 18 Rue de l Ormail 26/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 240 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/01/2024 2 Rue des Bordes 26/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 233 980 €2 819 €/m² 2 819 €

22/12/2023 5 Rue des Petits Pres 22/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/11/2023 3 Rue de la Fontaine Matou 09/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

17/05/2023 8 Rue Charles de Gaulle 17/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/05/2023 3 Rue des Bouterres 09/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

23/01/2023 54 Rue Charles de Gaulle 23/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

23/12/2022 8 Rue de la Mairie 23/12/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 350 000 €1 707 €/m² 1 707 €

15/12/2022 7 Rue de la Fontaine Matou 15/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 000 €3 900 €/m² 3 900 €

13/12/2022 1 A Rue des Closeaux 13/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 885 €2 536 €/m² 2 536 €

03/12/2022 3 Rue des Bordes 03/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/11/2022 4 Rue Charles de Gaulle 18/11/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

27/10/2022 4 Rue de la Mairie 27/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/08/2022 7 Rue du Chapitre 10/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/07/2022 10 Rue des Closeaux 27/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 346 000 €2 883 €/m² 2 883 €

13/07/2022 56 Rue Charles de Gaulle 13/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 232 500 €2 133 €/m² 2 133 €

09/07/2022 4 Rue du Chapitre 09/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 700 €2 080 €/m² 2 080 €

05/07/2022 17 Rue des Closeaux 05/07/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 330 000 €1 710 €/m² 1 710 €

30/06/2022 13 Rue de la Mairie 30/06/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 318 000 €2 484 €/m² 2 484 €

01/06/2022 24 Rue de la Mairie 01/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 236 780 €3 383 €/m² 3 383 €

01/06/2022 4 Rue des Bordes 01/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 287 000 €3 417 €/m² 3 417 €

16/05/2022 13 B Rue des Closeaux 16/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 600 €2 402 €/m² 2 402 €

08/04/2022 15 Rue de l Ormail 08/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 500 €3 552 €/m² 3 552 €

31/03/2022 4 C Rue des Marettes 31/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 600 €2 555 €/m² 2 555 €

15/03/2022 26 Les Isles 15/03/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

04/03/2022 12 Rue du Chapitre 04/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 620 €2 172 €/m² 2 172 €

06/01/2022 30 B Rue Charles de Gaulle 06/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

30/11/2021 4 Rue du Chapitre 30/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 805 €2 358 €/m² 2 358 €

09/11/2021 34 Rue Charles de Gaulle 09/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/10/2021 8 Rue de l Ormail 29/10/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €

17/09/2021 Rue des Closeaux 17/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 500 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/2021 18 B Rue de l Ormail 16/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 239 300 €3 234 €/m² 3 234 €

03/09/2021 10 A Rue des Bordes 03/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 257 000 €2 824 €/m² 2 824 €

06/08/2021 9 Rue de la Barbelette 06/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 249 000 €2 147 €/m² 2 147 €

08/04/2021 10 Rue Charles de Gaulle 08/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 500 €2 406 €/m² 2 406 €

26/03/2021 5 Rue de la Fontaine Matou 26/03/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/03/2021 10 B Rue de la Mairie 13/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 253 970 €2 442 €/m² 2 442 €

24/02/2021 18 Rue Charles de Gaulle 24/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

30/12/2020 18 D Rue de l Ormail 30/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 94 100 €991 €/m² 991 €

29/12/2020 9 Rue des Closeaux 29/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/12/2020 Ymeray 11/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 87 063 €821 €/m² 821 €

01/12/2020 5 T Rue Charles de Gaulle 01/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 320 €1 921 €/m² 1 921 €

27/10/2020 Impasse de Mont-Grand 27/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 620 €2 172 €/m² 2 172 €

20/10/2020 5 B Rue Charles de Gaulle 20/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 407 470 €3 110 €/m² 3 110 €

05/09/2020 10 A Rue des Bordes 05/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 214 650 €2 359 €/m² 2 359 €

23/07/2020 8 Rue des Bouterres 23/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

25/05/2020 8 Rue des Closeaux 25/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 284 950 €1 676 €/m² 1 676 €

25/02/2020 Ymeray 25/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 188 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/12/2019 4 Ruelle aux Anes 09/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 500 €2 441 €/m² 2 441 €

29/11/2019 Ymeray 29/11/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/09/2019 6 Rue des Bordes 26/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/09/2019 1 Ruelle aux Anes 21/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/09/2019 4 Rue du Chapitre 17/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/09/2019 3 Rue de l Ormail 04/09/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

13/06/2019 12 Rue des Perrets 13/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 296 000 €1 741 €/m² 1 741 €

11/06/2019 3 Impasse de Mont Grand 11/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 000 €1 487 €/m² 1 487 €

07/06/2019 3 Rue des Marettes 07/06/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

07/06/2019 Mont Grand 07/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

28/05/2019 4 T Rue du Chapitre 28/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2019 Les Bordes 11/04/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 206 570 €4 695 €/m² 4 695 €

29/03/2019 Ymeray 29/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/02/2019 1 Rue du Lavoir 21/02/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 342 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/02/2019 Les Bordes 18/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 197 000 €1 807 €/m² 1 807 €

29/01/2019 3 Chemin des Grands Pres du Gue 29/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

26/11/2018 32 Rue Charles de Gaulle 26/11/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

03/10/2018 1 Rue des Marettes 03/10/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

02/08/2018 7 Rue de la Mairie 02/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 208 000 €1 156 €/m² 1 156 €

26/06/2018 20 B Rue de la Mairie 26/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

26/06/2018 6 C Rue des Closeaux 26/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/06/2018 2 Ruelle aux Anes 14/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

06/12/2017 22 Rue de l Ormail 06/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

15/11/2017 12 Rue des Bordes 15/11/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/10/2017 4 Rue des Perrets 11/10/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 143 800 €2 996 €/m² 2 996 €

04/10/2017 3 B Rue de la Fontaine Matou 04/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 241 900 €2 914 €/m² 2 914 €

16/09/2017 Sentier de la Caourde 16/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

07/09/2017 8 Rue des Bouterres 07/09/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

23/06/2017 1 C Rue de l Ormail 23/06/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 245 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/05/2017 22 Rue Charles de Gaulle 17/05/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 220 000 €1 350 €/m² 1 350 €

06/04/2017 19 Rue des Closeaux 06/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

27/03/2017 18 D Rue de l Ormail 27/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

21/02/2017 1 Rue de l Ormail 21/02/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/02/2017 3 Chemin des Grands Pres du Gue 21/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/01/2017 5 Rue des Closeaux 28/01/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 600 €2 252 €/m² 2 252 €

27/08/2016 7 Rue de la Barbelette 27/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

26/07/2016 34 Rue Charles de Gaulle 26/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/07/2016 15 Rue Charles de Gaulle 11/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 163 500 €1 946 €/m² 1 946 €

23/06/2016 2 Rue des Bordes 23/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

25/05/2016 Impasse de Mont-Grand 25/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 120 €2 302 €/m² 2 302 €

14/05/2016 Les Bordes 14/05/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/04/2016 28 Rue Charles de Gaulle 15/04/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

21/03/2016 3 A Rue de la Fontaine Matou 21/03/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 269 000 €1 703 €/m² 1 703 €

19/12/2015 18 Rue Charles de Gaulle 19/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 167 000 €1 920 €/m² 1 920 €

14/11/2015 4 Ruelle aux Anes 14/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

25/08/2015 Rue des Petits Pres 25/08/2015 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 205 000 €981 €/m² 981 €

29/07/2015 Rue de la Fontaine Matou 29/07/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

27/06/2015 Les Isles 27/06/2015 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 62 500 €2 232 €/m² 2 232 €

25/04/2015 Les Petits Pres 25/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

15/04/2015 Ruelle de la Source 15/04/2015 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 152 450 €690 €/m² 690 €

08/04/2015 11 Rue Charles de Gaulle 08/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/03/2015 24 Rue de la Mairie 26/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 000 €2 514 €/m² 2 514 €

06/01/2015 3 Rue des Marettes 06/01/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

30/10/2014 5002 Ruelle de la Source 30/10/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 285 000 €1 610 €/m² 1 610 €

25/07/2014 Les Closeaux 25/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

07/05/2014 Ymeray 07/05/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 201 000 €1 117 €/m² 1 117 €

16/04/2014 3 B Rue de la Fontaine Matou 16/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 600 €2 634 €/m² 2 634 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons3 / 116

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ymeray ?

Le prix médian est de 2 252 € par m² à Ymeray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 277 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ymeray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ymeray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ymeray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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