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Prix de l'immobilier à Roclincourt

Prix médian de 2 410 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 6222336ᵉ / 691 COMMUNES DU 6237 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 410 €▲ +14 %

sur 7 ventes cette année · +300 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.

1 310 €DISPERSION 20252 922 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 101 m²

+37 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROCLINCOURT€/M²

2,4k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 2 023 €

Dernières ventes à Roclincourt

NOV. 2025

72 Rue de Saint Laurent155 M² · MAISON 385 500 €2 487 €/m²

20 Rue d'Ecurie106 M² · MAISON 175 000 €1 651 €/m²

49 Rue du 88e Ri87 M² · MAISON 209 700 €2 410 €/m²

2 T Rue d'Ecurie321 M² · MAISON 560 000 €1 745 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc333 LOG. ▾

Principales 96,4 %Secondaires 0 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 4 %B 2 %C 26 %D 28 %E 22 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Roclincourt · 1 922 € à 2 045 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS ROCLINCOURT

Rue d'Arras2 045 €

Rue de Saint Laurent1 922 €

Toutes les ventes à Roclincourt

108 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 4 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROCLINCOURT€/M²

20/11/2025 72 Rue de Saint Laurent 20/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 385 500 €2 487 €/m² 2 487 €

16/10/2025 20 Rue d'Ecurie 16/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/08/2025 49 Rue du 88e Ri 28/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 700 €2 410 €/m² 2 410 €

26/05/2025 2 T Rue d'Ecurie 26/05/2025 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 560 000 €1 745 €/m² 1 745 €

13/02/2025 29 Rue de Saint Laurent 13/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

13/02/2025 39 Rue d'Ecurie 13/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €

10/02/2025 9 Rue du 88e Ri 10/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 213 130 €2 422 €/m² 2 422 €

18/12/2024 17 Rue de Thelus 18/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 324 190 €2 205 €/m² 2 205 €

21/11/2024 18 Rue de Saint Laurent 21/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

28/10/2024 48 Rue de Saint Laurent 28/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

30/09/2024 67 Rue de Saint Laurent 30/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

02/08/2024 8 Rue de Thelus 02/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

30/07/2024 66 Rue d'Arras 30/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 275 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/06/2024 11 Route Nationale 26/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

17/04/2024 12 Rue de Thelus 17/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

10/04/2024 5 Rue de Douai 10/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

30/01/2024 2 Voie des Croix 30/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 171 750 €1 636 €/m² 1 636 €

16/01/2024 35 Rue du 88e Ri 16/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

17/11/2023 23 Rue d'Ecurie 17/11/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 425 000 €2 640 €/m² 2 640 €

16/11/2023 25 Rue de Saint Laurent 16/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

03/11/2023 8 Rue des Longs Champs 03/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

20/10/2023 68 Rue de Saint Laurent 20/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 386 000 €2 413 €/m² 2 413 €

31/08/2023 12 Rue des Longs Champs 31/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 384 500 €3 923 €/m² 3 923 €

31/07/2023 23 Rue de Saint Laurent 31/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 400 €2 241 €/m² 2 241 €

28/07/2023 16 Rue du 9 Mai 1915 28/07/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 673 000 €2 926 €/m² 2 926 €

19/07/2023 21 Rue d'Arras 19/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

18/07/2023 2 Rue de Thelus 18/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 000 €3 246 €/m² 3 246 €

13/07/2023 26 Rue du 88e Ri 13/07/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 274 000 €1 986 €/m² 1 986 €

12/07/2023 6 Grande Rue Grande Rue 12/07/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 68 500 €306 €/m² 306 €

10/07/2023 1 Grande Rue Grande Rue 10/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 133 300 €2 185 €/m² 2 185 €

22/05/2023 20 Rue du 88e Ri 22/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 800 €2 295 €/m² 2 295 €

17/05/2023 3 Grande Rue Grande Rue 17/05/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 315 005 €2 442 €/m² 2 442 €

05/05/2023 5 Rue d'Arras 05/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 000 €2 336 €/m² 2 336 €

14/03/2023 2 Rue du 9 Mai 1915 14/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 320 000 €3 019 €/m² 3 019 €

07/03/2023 13 Rue de Neuville 07/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 157 000 €1 389 €/m² 1 389 €

10/01/2023 5 B Rue de Thelus 10/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

16/12/2022 4 Chemin des Diligences 16/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 236 290 €2 436 €/m² 2 436 €

19/10/2022 8 Rue de Saint Laurent 19/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 238 350 €2 249 €/m² 2 249 €

30/06/2022 2 Rue des Longs Champs 30/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 113 000 €934 €/m² 934 €

06/05/2022 9 Rue d'Arras 06/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

09/03/2022 18 B Rue d'Ecurie 09/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 990 €2 840 €/m² 2 840 €

05/03/2022 13 Rue d'Ecurie 05/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2022 28 Rue des Longs Champs 18/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 271 000 €1 978 €/m² 1 978 €

09/11/2021 10 Rue des Longs Champs 09/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/09/2021 10 Grande Rue Grande Rue 16/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/08/2021 49 Rue du 88e Ri 28/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

07/07/2021 6 Rue de Neuville 07/07/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 256 000 €1 673 €/m² 1 673 €

27/04/2021 20 B Rue de Thelus 27/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

23/04/2021 1 Voie du Rionval 23/04/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 550 €2 455 €/m² 2 455 €

19/03/2021 5 Rue d'Arras 19/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

05/03/2021 2 B Rue d'Ecurie 05/03/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 565 000 €3 466 €/m² 3 466 €

22/01/2021 13 Rue de Saint Laurent 22/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 107 540 €996 €/m² 996 €

23/12/2020 24 Rue d'Ecurie 23/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 222 000 €2 198 €/m² 2 198 €

22/12/2020 14 Rue de Thelus 22/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/12/2020 10 Rue d'Arras 16/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

24/11/2020 35 Rue d'Ecurie 24/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 000 €2 209 €/m² 2 209 €

12/11/2020 2 B Gr Grande Rue 12/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 510 €2 332 €/m² 2 332 €

31/08/2020 7 Grande Rue Grande Rue 31/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 950 €1 725 €/m² 1 725 €

20/08/2020 Le Village 20/08/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

08/07/2020 62 Rue de Saint Laurent 08/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 298 000 €2 292 €/m² 2 292 €

01/07/2020 Rue de Saint Laurent 01/07/2020 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 120 000 €896 €/m² 896 €

26/05/2020 43 Rue d'Arras 26/05/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 333 100 €2 523 €/m² 2 523 €

24/04/2020 41 Rue d'Arras 24/04/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 338 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/01/2020 48 Rue de Saint Laurent 23/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 500 €1 914 €/m² 1 914 €

22/01/2020 2 Rue des Longs Champs 22/01/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 226 000 €1 868 €/m² 1 868 €

27/12/2019 Le Buisson des Quinze 27/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

04/12/2019 20 Rue des Longs Champs 04/12/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 281 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/10/2019 34 Rue des Longs Champs 17/10/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 290 000 €1 986 €/m² 1 986 €

15/10/2019 50 Rue d'Arras 15/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

12/10/2019 73 Rue de Saint Laurent 12/10/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 271 000 €1 922 €/m² 1 922 €

03/08/2019 28 Rue d'Ecurie 03/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 500 €2 396 €/m² 2 396 €

22/07/2019 37 Rue d'Ecurie 22/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/07/2019 45 Rue d'Ecurie 18/07/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 212 700 €2 799 €/m² 2 799 €

20/06/2019 1 Route Nationale 20/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2019 27 Rue d'Arras 12/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

13/04/2019 21 Grande Rue Grande Rue 13/04/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 000 €1 519 €/m² 1 519 €

09/03/2019 74 Rue de Saint Laurent 09/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

20/12/2018 32 Rue des Longs Champs 20/12/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

11/09/2018 72 Rue d'Arras 11/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

23/07/2018 36 Rue de Thelus 23/07/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/2018 26 Rue de Saint Laurent 20/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/07/2018 25 Rue d'Ecurie 12/07/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

13/01/2018 1 Grande Rue Grande Rue 13/01/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/01/2018 18 Rue d'Arras 05/01/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

29/12/2017 20 Rue des Longs Champs 29/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

15/11/2017 30 Rue des Longs Champs 15/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 294 100 €3 587 €/m² 3 587 €

20/10/2017 31 Rue du 88e Ri 20/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 223 000 €1 858 €/m² 1 858 €

14/10/2017 32 Rue de Thelus 14/10/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 130 000 €699 €/m² 699 €

27/03/2017 35 Rue du 88e Ri 27/03/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

27/01/2017 22 Rue de Thelus 27/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 000 €1 430 €/m² 1 430 €

16/11/2016 42 Rue de Saint Laurent 16/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

08/08/2016 Le Village 08/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

08/07/2016 2 Voie des Croix 08/07/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 000 €1 288 €/m² 1 288 €

29/01/2016 Rue d'Arras 29/01/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/11/2015 30 Rue de Saint Laurent 26/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 400 €1 784 €/m² 1 784 €

23/10/2015 Rue d'Ecurie 23/10/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 550 000 €3 374 €/m² 3 374 €

15/10/2015 3 Rue de Thelus 15/10/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 238 000 €1 712 €/m² 1 712 €

24/07/2015 10 Rue des Longs Champs 24/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 174 000 €1 871 €/m² 1 871 €

21/07/2015 16 Rue de Thelus 21/07/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 209 000 €1 089 €/m² 1 089 €

12/06/2015 64 Rue d'Arras 12/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

05/06/2015 18 Rue de Saint Laurent 05/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 169 600 €2 068 €/m² 2 068 €

10/01/2015 Le Village 10/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 395 000 €4 115 €/m² 4 115 €

03/12/2014 Le Petit Terroir 03/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

18/10/2014 34 Rue de Saint Laurent 18/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 114 000 €1 086 €/m² 1 086 €

05/08/2014 43 Rue d'Arras 05/08/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 270 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/07/2014 21 Rue d'Ecurie 18/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/02/2014 15 Rue de Saint Laurent 28/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 106 000 €981 €/m² 981 €

28/02/2014 11 Rue du 88e Ri 28/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 204 500 €2 622 €/m² 2 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 107

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roclincourt ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Roclincourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 023 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roclincourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roclincourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roclincourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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