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Prix de l'immobilier à Émerchicourt

Prix médian de 1 412 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 59580426ᵉ / 624 COMMUNES DU 5916 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 412 €▲ +1 %

sur 5 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 277 €) est plus robuste.

624 €DISPERSION 20251 954 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 88 m²

−16 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉMERCHICOURT€/M²

1,4k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 275 €

Dernières ventes à Émerchicourt

AOÛT 2025

4 Rue Achille Gailliez159 M² · MAISON 224 500 €1 412 €/m²

26 Boulevard de la Republique83 M² · MAISON 185 000 €2 229 €/m²

11 Rue Victor Hugo162 M² · MAISON 272 500 €1 682 €/m²

24 Rue Jean Philippe Canonne77 M² · MAISON 92 000 €1 195 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc349 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 0 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 30 %D 29 %E 16 %F 16 %G 9 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Émerchicourt

91 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 437 € À 2 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉMERCHICOURT€/M²

29/08/2025 4 Rue Achille Gailliez 29/08/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 224 500 €1 412 €/m² 1 412 €

30/04/2025 26 Boulevard de la Republique 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

18/04/2025 11 Rue Victor Hugo 18/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 272 500 €1 682 €/m² 1 682 €

21/03/2025 24 Rue Jean Philippe Canonne 21/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

31/01/2025 35 Boulevard de la Republique 31/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 93 000 €1 120 €/m² 1 120 €

30/10/2024 36 Boulevard de la Republique 30/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 227 000 €2 027 €/m² 2 027 €

17/10/2024 37 Rue du Huit Mai 1945 17/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 51 613 €580 €/m² 580 €

30/09/2024 31 Boulevard de la Republique 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 400 €1 874 €/m² 1 874 €

30/09/2024 20 Rue Arthur Dumont 30/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

12/09/2024 26 Rue Jean Philippe Canonne 12/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 500 €1 332 €/m² 1 332 €

24/06/2024 5 Rue Paul Zeller 24/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/05/2024 5 Rue Achille Gailliez 13/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 200 €1 403 €/m² 1 403 €

31/10/2023 28 Rue Arthur Dumont 31/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 77 000 €819 €/m² 819 €

19/07/2023 43 Rue du Huit Mai 1945 19/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

16/06/2023 25 Boulevard de la Republique 16/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 58 000 €1 036 €/m² 1 036 €

06/12/2022 24 Rue Jean Philippe Canonne 06/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

18/11/2022 9 Rue Francois Dechy 18/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 224 000 €2 018 €/m² 2 018 €

23/09/2022 12 Rue Rene Delacroix 23/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 44 040 €454 €/m² 454 €

05/08/2022 3 Rue d Azincourt 05/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

03/08/2022 36 Boulevard de la Republique 03/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/07/2022 44 Rue Jean Philippe Canonne 11/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 950 €1 674 €/m² 1 674 €

02/06/2022 45 Rue du Huit Mai 1945 02/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 000 €1 270 €/m² 1 270 €

16/05/2022 16 Rue Albert Leveque 16/05/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

08/04/2022 50 Rue Pablo Picasso 08/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

31/03/2022 15 Rue Jean Philippe Canonne 31/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 243 070 €2 078 €/m² 2 078 €

24/02/2022 64 Rue Pablo Picasso 24/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 120 €1 385 €/m² 1 385 €

13/01/2022 8 Rue de l Egalite 13/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

30/12/2021 5 Rue du Huit Mai 1945 30/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/12/2021 7 Rue du Huit Mai 1945 22/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

15/12/2021 36 Rue Pablo Picasso 15/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

01/12/2021 16 Rue Jean Philippe Canonne 01/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 57 000 €663 €/m² 663 €

10/11/2021 21 Rue du Huit Mai 1945 10/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 82 700 €929 €/m² 929 €

29/10/2021 11 Rue Victor Hugo 29/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 259 500 €1 602 €/m² 1 602 €

21/10/2021 56 Rue Jean Philippe Canonne 21/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 212 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/09/2021 14 Rue Jean Philippe Canonne 30/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

17/09/2021 60 Rue Pablo Picasso 17/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 772 €1 439 €/m² 1 439 €

30/07/2021 3 Rue Paul Zeller 30/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

07/07/2021 9 Rue Achille Gailliez 07/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

06/07/2021 2 Rue Pablo Picasso 06/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 900 €1 549 €/m² 1 549 €

04/06/2021 2 Rue Jean Philippe Canonne 04/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

25/05/2021 1 Boulevard de la Republique 25/05/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

21/05/2021 26 Rue Jean Philippe Canonne 21/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 94 050 €879 €/m² 879 €

26/03/2021 26 Rue Arthur Dumont 26/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

25/02/2021 2 Rue Jean Philippe Canonne 25/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 31 000 €437 €/m² 437 €

18/02/2021 24 Rue Pablo Picasso 18/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

18/01/2021 28 Boulevard de la Republique 18/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

01/12/2020 15 Rue Albert Leveque 01/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €

01/12/2020 41 Rue du Huit Mai 1945 01/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 66 240 €744 €/m² 744 €

03/07/2020 15 Rue Albert Leveque 03/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 66 000 €742 €/m² 742 €

03/07/2020 43 Boulevard de la Republique 03/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 850 €1 169 €/m² 1 169 €

06/02/2020 21 Rue Albert Leveque 06/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 174 000 €1 626 €/m² 1 626 €

26/12/2019 16 Boulevard de la Republique 26/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

03/09/2019 29 Rue du Huit Mai 1945 03/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/08/2019 13 Rue Achille Gailliez 09/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 000 €1 895 €/m² 1 895 €

06/06/2019 5 Rue Ange Prouveur 06/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

29/05/2019 9 Rue Arthur Dumont 29/05/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 216 100 €1 168 €/m² 1 168 €

19/11/2018 4 Rue Ange Prouveur 19/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

25/06/2018 21 Rue Albert Leveque 25/06/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 500 €1 593 €/m² 1 593 €

29/03/2018 43 Boulevard de la Republique 29/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/03/2018 5 Rue Victor Hugo 12/03/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 250 €1 914 €/m² 1 914 €

13/02/2018 3 Rue d Azincourt 13/02/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

18/09/2017 2 Rue Arthur Dumont 18/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

24/08/2017 4 Rue de l Egalite 24/08/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 66 000 €468 €/m² 468 €

07/07/2017 16 Boulevard de la Republique 07/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

26/06/2017 38 Rue Jean Philippe Canonne 26/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 500 €1 019 €/m² 1 019 €

14/04/2017 26 Rue Pablo Picasso 14/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/04/2017 1 Rue Victor Hugo 04/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 55 000 €556 €/m² 556 €

16/03/2017 15 Rue Rene Delacroix 16/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/11/2016 27 Rue du Huit Mai 1945 26/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/11/2016 10 Rue Rene Delacroix 22/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 124 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/11/2016 54 B Rue Jean Philippe Canonne 07/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 000 €1 550 €/m² 1 550 €

20/09/2016 27 Rue Albert Leveque 20/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/08/2016 36 Rue Jean Philippe Canonne 25/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

27/06/2016 60 Rue Jean Philippe Canonne 27/06/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

06/06/2016 19 Rue du Huit Mai 1945 06/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 200 €1 064 €/m² 1 064 €

31/03/2016 12 Rue Achille Gailliez 31/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 800 €903 €/m² 903 €

30/03/2016 11 Rue Rene Delacroix 30/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/03/2016 12 Rue Rene Delacroix 29/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

23/03/2016 47 Boulevard de la Republique 23/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

10/03/2016 44 Rue Jean Philippe Canonne 10/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

15/02/2016 49 Rue du Huit Mai 1945 15/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

20/01/2016 23 Rue Arthur Dumont 20/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

17/12/2015 24 Rue Arthur Dumont 17/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 61 000 €859 €/m² 859 €

07/12/2015 35 Rue du Huit Mai 1945 07/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/12/2015 10 Rue Ange Prouveur 01/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

06/11/2015 18 Rue Jean Philippe Canonne 06/11/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 99 000 €1 088 €/m² 1 088 €

25/06/2015 36 B Bd de la Republique 25/06/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 187 000 €1 272 €/m² 1 272 €

13/06/2015 32 Rue Jean Philippe Canonne 13/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

04/06/2015 11 Rue Francois Dechy 04/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 270 000 €1 901 €/m² 1 901 €

04/07/2014 3 Rue Rene Delacroix 04/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 127 500 €1 118 €/m² 1 118 €

30/04/2014 3 Rue Paul Zeller 30/04/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 157 000 €1 414 €/m² 1 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 069 € à 1 464 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bruille-lez-Marchiennes5,2 KM · ▼ −32 %1 464 €

Marcq-en-Ostrevent3,5 KM · ▲ +16 %1 421 €

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Fressain5,7 KM · ▼ −12 %1 364 €

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ÉmerchicourtCETTE COMMUNE1 277 €

Somain5,1 KM · ▼ −2 %1 273 €

Wavrechain-sous-Faulx4,9 KM1 254 €

Auberchicourt2,9 KM · ▲ +11 %1 221 €

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Abscon3,4 KM · ▲ +40 %1 215 €

Rœulx5,2 KM · ▲ +13 %1 213 €

Monchecourt4 KM · ▲ +17 %1 200 €

Marquette-en-Ostrevant2,9 KM · ▲ +2 %1 197 €

Aniche2 KM · ▼ −1 %1 069 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 600 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons3 / 88

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émerchicourt ?

Le prix médian est de 1 277 € par m² à Émerchicourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 275 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Émerchicourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Émerchicourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Émerchicourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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