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Prix de l'immobilier à Vulaines

Prix médian de 963 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 10160182ᵉ / 236 COMMUNES DU 1019 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

963 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (963 €) est plus robuste.

673 €DISPERSION 20261 467 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 93 m²

−19 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VULAINES€/M²

1,3k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820202022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 963 €

Dernières ventes à Vulaines

MARS 2026

21 Rue de l Ancien Moulin89 M² · MAISON 129 000 €1 449 €/m²

13 Rue de l Eglise186 M² · MAISON 95 000 €511 €/m²

20 Rue de l Ancien Moulin78 M² · MAISON 50 000 €641 €/m²

6 Route Nationale 6070 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 70,7 %Secondaires 15,8 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 10,5 % · 2

C 5,3 % · 1

D 52,6 % · 10

E 5,3 % · 1

F 15,8 % · 3

G 10,5 % · 2

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,3 % de passoires (F + G) ici11,2 % Aube9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,5 %

2028 F et G 26,3 %

2034 E, F et G 31,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vulaines

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VULAINES€/M²

31/03/2026 21 Rue de l Ancien Moulin 31/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

20/12/2024 13 Rue de l Eglise 20/12/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 95 000 €511 €/m² 511 €

10/12/2024 20 Rue de l Ancien Moulin 10/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

28/10/2024 6 Route Nationale 60 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2024 18 Route Nationale 60 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

02/08/2023 1 Rue les Coudrees 02/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/06/2023 3 Route Nationale 60 30/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 500 €1 037 €/m² 1 037 €

30/09/2022 45 Route Nationale 60 30/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/09/2022 6 Rue de l Eglise 20/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/06/2022 43 Route Nationale 60 29/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

03/05/2022 5 Rue des Fontaines 03/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 128 000 €1 094 €/m² 1 094 €

02/05/2022 9 Rue des Fontaines 02/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 134 000 €1 523 €/m² 1 523 €

14/06/2021 24 Rue Basse 14/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/11/2020 1 Rue de l Eglise 21/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 74 000 €569 €/m² 569 €

27/05/2020 3 Rue de l Ancien Moulin 27/05/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 70 000 €476 €/m² 476 €

22/05/2020 7 Rue des Fontaines 22/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

11/03/2020 4 Route Nationale 60 11/03/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 90 000 €732 €/m² 732 €

29/01/2020 Le Village 29/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

20/12/2019 6 Rue des Fontaines 20/12/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 000 €1 051 €/m² 1 051 €

06/12/2019 23 Rue Basse 06/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 500 €1 241 €/m² 1 241 €

07/01/2019 6 Rue de l Ancien Moulin 07/01/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 157 000 €867 €/m² 867 €

21/12/2018 24 Rue Basse 21/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

15/09/2018 1 Rue du Montier 15/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 44 000 €440 €/m² 440 €

11/09/2018 23 Rue Basse 11/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/07/2018 3 Route Nationale 60 07/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 70 000 €579 €/m² 579 €

15/05/2018 28 Route Nationale 60 15/05/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 51 000 €472 €/m² 472 €

23/01/2018 12 Rue de l Ancien Moulin 23/01/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 43 300 €370 €/m² 370 €

01/06/2017 5 Rue des Fontaines 01/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 128 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/03/2017 1 Rue de la Croix 14/03/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

10/12/2016 La Cote de l Eglise 10/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

08/11/2016 21 Rue de l Ancien Moulin 08/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

14/04/2016 12 Rue de l Ancien Moulin 14/04/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/03/2016 1 Rue du Montier 29/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

26/03/2016 12 Route Nationale 60 26/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 73 000 €487 €/m² 487 €

03/10/2015 6 Rue de l Ancien Moulin 03/10/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

10/02/2015 2 Rue de l Ancienne Gare 10/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

12/07/2014 Le Village 12/07/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

24/06/2014 37 Route Nationale 60 24/06/2014 · MAISON · 192 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 192 m² 81 000 €422 €/m² 422 €

25/01/2014 1 Rue les Coudrees 25/01/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 130 000 €818 €/m² 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 680 € à 1 184 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Paisy-Cosdon6,8 KM1 184 €

Courgenay7,7 KM1 101 €

Aix-Villemaur-Pâlis8,2 KM · ▲ +0 %1 094 €

Molinons6,2 KM1 063 €

Coulours8,2 KM1 031 €

Fournaudin9,1 KM1 003 €

Saint-Benoist-sur-Vanne3,7 KM997 €

Planty4,9 KM976 €

Bérulle7,2 KM967 €

Bagneaux4,2 KM963 €

VulainesCETTE COMMUNE963 €

Foissy-sur-Vanne8,6 KM948 €

Lailly9,3 KM923 €

Pouy-sur-Vannes8,1 KM867 €

Villeneuve-l'Archevêque4,6 KM772 €

Rigny-le-Ferron2,9 KM680 €

Les 236 communes des Aube →

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Estimer un bien à Vulaines

Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vulaines ?

Le prix médian est de 963 € par m² à Vulaines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (963 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vulaines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vulaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vulaines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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