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Prix de l'immobilier à Coulours

Prix médian de 1 250 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 89320212ᵉ / 333 COMMUNES DU 898 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 250 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 031 €) est plus robuste.

793 €DISPERSION 20251 493 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 100 m²

−8 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COULOURS€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 031 €

Dernières ventes à Coulours

SEPT. 2025

11 Route des Rajeuses93 M² · MAISON 127 000 €1 366 €/m²

82 Les Rosiers147 M² · MAISON 200 000 €1 361 €/m²

47 Grande Rue Grande Rue64 M² · MAISON 80 000 €1 250 €/m²

81 Les Champs Cleris150 M² · MAISON 160 000 €1 067 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 62,5 %Secondaires 16,7 %Vacants 20,8 %

20,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 14 %D 9 %E 32 %F 27 %G 9 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Coulours

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COULOURS€/M²

04/09/2025 11 Route des Rajeuses 04/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 000 €1 366 €/m² 1 366 €

28/07/2025 82 Les Rosiers 28/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

07/07/2025 47 Grande Rue Grande Rue 07/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/02/2025 81 Les Champs Cleris 13/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/01/2025 8 Rue de l Eglise 07/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/10/2024 12 Grande Rue Grande Rue 22/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

22/10/2024 4 Route des Rajeuses 22/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 148 000 €1 113 €/m² 1 113 €

26/07/2024 46 Le Village 26/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 129 000 €1 265 €/m² 1 265 €

15/11/2023 17 Grande Rue Grande Rue 15/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 39 000 €424 €/m² 424 €

23/10/2023 34 Grande Rue Grande Rue 23/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

13/07/2023 18 Grande Rue Grande Rue 13/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

17/03/2023 23 Grande Rue Grande Rue 17/03/2023 · MAISON · 349 M² Maison 349 m² 200 240 €574 €/m² 574 €

17/01/2023 16 Rue de la Poterne 17/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 186 000 €1 033 €/m² 1 033 €

02/12/2022 2 Grande Rue Grande Rue 02/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/02/2022 86 Beauchene 17/02/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 120 000 €779 €/m² 779 €

05/02/2022 46 Le Village 05/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/12/2021 16 Route des Rajeuses 21/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 200 €1 485 €/m² 1 485 €

08/12/2021 85 Beauchene 08/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

01/10/2021 2 Rue de l'Abreuvoir 01/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 112 000 €957 €/m² 957 €

25/06/2021 6 Route des Rajeuses 25/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

05/06/2021 2 Route des Rajeuses 05/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 186 600 €1 493 €/m² 1 493 €

21/05/2021 3 Rue de la Poterne 21/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 000 €1 010 €/m² 1 010 €

19/02/2021 84 Le Courtis aux Lievres 19/02/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 215 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/09/2020 14 Grande Rue Grande Rue 29/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

08/07/2020 Le Village 08/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 000 €729 €/m² 729 €

15/05/2020 10 Rue de l Eglise 15/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

05/07/2019 11 Route des Rajeuses 05/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

04/11/2017 Le Village 04/11/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 165 000 €892 €/m² 892 €

25/07/2017 Le Village 25/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2017 Le Village 30/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 124 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/04/2017 18 Grande Rue Grande Rue 26/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

22/03/2017 14 Grande Rue Grande Rue 22/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

16/12/2016 43 Grande Rue Grande Rue 16/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

01/12/2016 Le Village 01/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

18/10/2016 Le Village 18/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 35 000 €302 €/m² 302 €

27/08/2015 5 Rue de la Poterne 27/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

15/05/2015 1 Rue Saint Abdon 15/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

04/06/2014 Le Petit Cheval Doux 04/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

02/05/2014 83 Les Rosiers 02/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 675 € à 1 339 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Vallées de la Vanne8,6 KM · ▲ +17 %1 339 €

Bœurs-en-Othe8,9 KM1 109 €

Molinons8,5 KM1 104 €

Cerisiers8,3 KM · ▲ +36 %1 064 €

Villechétive9,4 KM1 063 €

Vaudeurs4,4 KM1 058 €

CouloursCETTE COMMUNE1 031 €

Saint-Benoist-sur-Vanne10,1 KM997 €

Fournaudin4,2 KM990 €

Bérulle6 KM · ▲ +48 %958 €

Foissy-sur-Vanne9,1 KM957 €

Arces-Dilo8,2 KM · ▲ +47 %946 €

Vulaines8,2 KM946 €

Les Sièges5,4 KM · ▲ +8 %902 €

Villeneuve-l'Archevêque8,3 KM · ▼ −34 %772 €

Rigny-le-Ferron6 KM · ▼ −24 %675 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulours ?

Le prix médian est de 1 031 € par m² à Coulours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 031 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coulours ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coulours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coulours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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