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Prix de l'immobilier à Courgenay

Prix médian de 1 329 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 89190185ᵉ / 333 COMMUNES DU 892 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 329 €▼ −6 %

sur 9 ventes cette année · −91 €/m² vs 2024

652 €DISPERSION 20251 642 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 88 m²

−2 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COURGENAY€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 095 €

Dernières ventes à Courgenay

DÉC. 2025

4 Rue du Chemin Vert73 M² · MAISON 97 000 €1 329 €/m²

41 Rue Andre Thibord91 M² · MAISON 97 000 €1 066 €/m²

55 Rue du Chemin de Ronde50 M² · MAISON 25 000 €500 €/m²

47 Rue du Chemin de Ronde98 M² · MAISON 152 000 €1 551 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 16,6 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc34 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 7 %D 31 %E 26 %F 19 %G 15 %

34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Courgenay · 1 210 € à 1 215 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS COURGENAY

Rue de Grablanc1 215 €

Rue des Marchais1 210 €

Toutes les ventes à Courgenay

105 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 3 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURGENAY€/M²

05/12/2025 4 Rue du Chemin Vert 05/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

18/10/2025 41 Rue Andre Thibord 18/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 000 €1 066 €/m² 1 066 €

16/10/2025 55 Rue du Chemin de Ronde 16/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

19/09/2025 47 Rue du Chemin de Ronde 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

18/07/2025 46 Rue Andre Thibord 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 000 €1 110 €/m² 1 110 €

09/05/2025 11 Rue Andre Thibord 09/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

30/04/2025 3 Rue Andre Thibord 30/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

25/04/2025 7 Impasse des Ravines 25/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/02/2025 53 Rue de Grablanc 07/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

04/12/2024 6 B Rue de l Eglise 04/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 194 800 €1 694 €/m² 1 694 €

12/11/2024 2 B Rue de l Eglise 12/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

04/11/2024 5 Rue des Marchais 04/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

06/06/2024 6 Rue de l Eglise 06/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

26/04/2024 12 Impasse des Ravines 26/04/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 223 250 €1 642 €/m² 1 642 €

08/04/2024 1 Rue de Villeneuve 08/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/10/2023 20 Rue Leopold Javal 18/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

12/09/2023 19 Rue des Marchais 12/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

26/06/2023 9 Rue de Villeneuve 26/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/06/2023 6 B Rue Andre Thibord 10/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

21/04/2023 2 Rue de la Poterne 21/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/02/2023 20 Rue de Grablanc 22/02/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

27/01/2023 28 Rue des Marchais 27/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 109 000 €1 079 €/m² 1 079 €

10/01/2023 7 Rue de la Poterne 10/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

22/12/2022 38 Grande Rue Grande Rue 22/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 105 000 €734 €/m² 734 €

15/11/2022 65 Rue de Grablanc 15/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/07/2022 8 Impasse des Ravines 28/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 161 500 €1 429 €/m² 1 429 €

09/07/2022 20 Rue des Marchais 09/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 112 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/07/2022 17 Rue des Marchais 08/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

23/06/2022 46 Rue Andre Thibord 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/06/2022 63 Rue de Grablanc 16/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/06/2022 6 Rue la Metairie A la Pigeonne 01/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

29/03/2022 2 Rue du Chemin Vert 29/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

28/02/2022 179 La Nosoy 28/02/2022 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 165 000 €652 €/m² 652 €

24/02/2022 8 Rue de Grablanc 24/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 101 000 €1 041 €/m² 1 041 €

27/01/2022 9 Impasse des Ravines 27/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/12/2021 21 Rue du Chemin de Ronde 20/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 000 €841 €/m² 841 €

26/10/2021 13 Rue des Marchais 26/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 54 500 €586 €/m² 586 €

13/10/2021 7 Rue de Grablanc 13/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

10/09/2021 28 Rue de Grablanc 10/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/07/2021 17 Rue de l Eglise 27/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 000 €352 €/m² 352 €

22/06/2021 5 Rue Andre Thibord 22/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

15/06/2021 13 Grande Rue Grande Rue 15/06/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 500 €1 470 €/m² 1 470 €

09/04/2021 25 B Rue du Chemin de Ronde 09/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

01/04/2021 18 Rue Andre Thibord 01/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

31/03/2021 2 Rue des Marchais 31/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/03/2021 33 Grande Rue Grande Rue 17/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

10/03/2021 61 Rue Andre Thibord 10/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 000 €1 055 €/m² 1 055 €

04/03/2021 22 Rue des Marchais 04/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 000 €1 558 €/m² 1 558 €

01/02/2021 15 Rue Andre Thibord 01/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

18/01/2021 6 Rue des Marchais 18/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

10/06/2020 7 Rue des Marchais 10/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €

29/05/2020 8 Impasse des Ravines 29/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

17/02/2020 Le Village 17/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 167 200 €1 327 €/m² 1 327 €

14/02/2020 18 Rue Leopold Javal 14/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

30/01/2020 45 Rue de Grablanc 30/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

10/01/2020 12 Impasse des Ravines 10/01/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

19/12/2019 9999 Rue Leopold Javal 19/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/12/2019 17 Rue de Grablanc 07/12/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

25/10/2019 49 Rue Andre Thibord 25/10/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/10/2019 32 Rue Leopold Javal 04/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 126 000 €1 189 €/m² 1 189 €

03/10/2019 Le Village 03/10/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 248 160 €1 128 €/m² 1 128 €

29/08/2019 4 Rue de Grablanc 29/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 000 €1 344 €/m² 1 344 €

26/08/2019 47 Rue de Grablanc 26/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 500 €1 093 €/m² 1 093 €

23/08/2019 26 Rue des Marchais 23/08/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

19/08/2019 25 Rue de Grablanc 19/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/05/2019 32 Grande Rue Grande Rue 20/05/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

27/12/2018 4 Rue de Villeneuve 27/12/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 166 000 €1 051 €/m² 1 051 €

26/11/2018 La Metairie A la Pigeonne 26/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

14/11/2018 51 Rue de Grablanc 14/11/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 126 000 €1 385 €/m² 1 385 €

06/09/2018 44 Rue des Marchais 06/09/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

28/08/2018 2 B Rue de l Eglise 28/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

11/07/2018 47 Rue du Chemin de Ronde 11/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 000 €1 082 €/m² 1 082 €

23/05/2018 38 Rue Andre Thibord 23/05/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 56 000 €848 €/m² 848 €

27/04/2018 55 Rue de Grablanc 27/04/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

30/01/2018 23 Rue des Marchais 30/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

11/01/2018 4 Rue du Chemin de Ronde 11/01/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 58 000 €360 €/m² 360 €

14/11/2017 16 Rue de l Eglise 14/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

09/11/2017 17 Rue des Marchais 09/11/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 93 000 €1 476 €/m² 1 476 €

18/09/2017 11 Rue de Villeneuve 18/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

18/09/2017 5 Rue de Grablanc 18/09/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 156 000 €1 191 €/m² 1 191 €

05/11/2016 11 Impasse des Ravines 05/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

10/09/2016 15 Grande Rue Grande Rue 10/09/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 96 000 €623 €/m² 623 €

23/08/2016 36 Grande Rue Grande Rue 23/08/2016 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 156 000 €765 €/m² 765 €

22/03/2016 Le Village 22/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 84 000 €646 €/m² 646 €

28/12/2015 6 Rue de la Poterne 28/12/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €

28/11/2015 47 Rue de Grablanc 28/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 200 €1 260 €/m² 1 260 €

27/11/2015 Le Village 27/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

23/11/2015 7 Rue de Villeneuve 23/11/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

15/09/2015 1 Rue du Chemin de Ronde 15/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

08/09/2015 42 Rue des Marchais 08/09/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

22/08/2015 37 Rue de Grablanc 22/08/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 97 000 €1 426 €/m² 1 426 €

14/08/2015 7 Rue de la Poterne 14/08/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 70 000 €378 €/m² 378 €

05/08/2015 36 Grande Rue Grande Rue 05/08/2015 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 110 000 €539 €/m² 539 €

12/06/2015 38 Rue des Marchais 12/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

30/04/2015 25 Rue de Grablanc 30/04/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/03/2015 8 Impasse des Ravines 28/03/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 119 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/03/2015 14 Grande Rue Grande Rue 27/03/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 93 000 €705 €/m² 705 €

28/02/2015 7 Rue de Grablanc 28/02/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

31/10/2014 Le Village 31/10/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

03/10/2014 22 Rue des Marchais 03/10/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

10/05/2014 9 Rue de Grablanc 10/05/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

26/04/2014 35 Rue de Grablanc 26/04/2014 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

22/03/2014 26 Rue de Grablanc 22/03/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 133 500 €1 019 €/m² 1 019 €

07/02/2014 13 Impasse des Ravines 07/02/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

18/01/2014 30 Grande Rue Grande Rue 18/01/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 772 € à 1 198 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Postolle8 KM1 198 €

Bercenay-le-Hayer7,1 KM1 147 €

Bourdenay8,7 KM1 113 €

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes7,2 KM · ▲ +11 %1 107 €

Molinons6 KM1 104 €

Trancault10,1 KM1 097 €

CourgenayCETTE COMMUNE1 095 €

Marcilly-le-Hayer9,3 KM · ▲ +4 %996 €

Planty7,7 KM983 €

Villadin10,2 KM975 €

Foissy-sur-Vanne7,5 KM957 €

Bagneaux3,5 KM · ▲ +36 %952 €

Vulaines7,7 KM946 €

Lailly3,8 KM901 €

Pouy-sur-Vannes4,1 KM880 €

Villeneuve-l'Archevêque5,5 KM · ▼ −34 %772 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 105

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courgenay ?

Le prix médian est de 1 095 € par m² à Courgenay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 095 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courgenay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courgenay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Courgenay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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