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Prix de l'immobilier à Vitrac

Prix médian de 1 040 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 1522067ᵉ / 156 COMMUNES DU 156 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 040 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 040 €) est plus robuste.

585 €DISPERSION 20261 899 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

maison 83 m²

+6 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VITRAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 14 ventes 1 075 €

Dernières ventes à Vitrac

JUIN 2026

5060 Labrunie55 M² · MAISON 132 200 €2 404 €/m²

5015 Le Bourg80 M² · MAISON 74 100 €926 €/m²

6004 Lamartinie64 M² · MAISON 80 000 €1 250 €/m²

5047 Le Bourg115 M² · MAISON 90 150 €784 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 59,7 %Secondaires 28 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 3,8 % · 1

D 38,5 % · 10

E 23,1 % · 6

F 3,8 % · 1

G 30,8 % · 8

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

34,6 % de passoires (F + G) ici29,3 % Cantal9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 30,8 %

2028 F et G 34,6 %

2034 E, F et G 57,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Vitrac

27 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VITRAC€/M²

19/06/2026 5060 Labrunie 19/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 200 €2 404 €/m² 2 404 €

22/04/2026 5015 Le Bourg 22/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 100 €926 €/m² 926 €

12/02/2026 6004 Lamartinie 12/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/08/2025 5047 Le Bourg 08/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 150 €784 €/m² 784 €

04/09/2024 5102 Series 04/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/08/2024 5046 Le Bourg 28/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

15/03/2024 5039 Le Bourg 15/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

02/08/2023 5109 Le Marchand 02/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2023 5064 Labrunie 15/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 47 800 €562 €/m² 562 €

02/12/2022 5096 Lamartinie 02/12/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 310 750 €1 883 €/m² 1 883 €

28/06/2022 5078 Lacalmontie 28/06/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 449 700 €1 906 €/m² 1 906 €

28/08/2021 6016 Pascouze 28/08/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 370 500 €1 235 €/m² 1 235 €

23/06/2021 5142 Labouygues 23/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

10/06/2021 5101 Series 10/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

01/12/2020 Lauriac 01/12/2020 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 319 500 €1 109 €/m² 1 109 €

13/05/2020 6072 Labrunie 13/05/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

04/10/2019 6072 Labrunie 04/10/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

15/05/2019 Valette 15/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 000 €1 645 €/m² 1 645 €

19/01/2018 Lacalmontie 19/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 281 735 €1 761 €/m² 1 761 €

24/05/2017 5104 Series 24/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

25/03/2017 Muratet 25/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

23/02/2017 Le Bourg 23/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 500 €948 €/m² 948 €

21/12/2016 Lacalmontie 21/12/2016 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 302 900 €1 283 €/m² 1 283 €

29/03/2016 Lauriac 29/03/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 36 668 €370 €/m² 370 €

05/11/2015 6075 Pre Vincent 05/11/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 700 €1 830 €/m² 1 830 €

17/07/2015 Labouygues 17/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

23/08/2014 5109 Le Marchand 23/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 946 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sansac-de-Marmiesse8,8 KM1 533 €

Lacapelle-del-Fraisse10,2 KM1 461 €

Roannes-Saint-Mary8,3 KM · ▲ +57 %1 432 €

Omps8,1 KM1 398 €

Lafeuillade-en-Vézie11,7 KM1 319 €

Saint-Mamet-la-Salvetat5,4 KM · ▼ −18 %1 294 €

Parlan11,3 KM1 259 €

Roumégoux10,5 KM1 226 €

Cayrols6,9 KM1 207 €

Le Rouget-Pers8,1 KM · ▼ −21 %1 188 €

Puycapel10,9 KM · ▲ +10 %1 092 €

VitracCETTE COMMUNE1 040 €

Quézac12 KM1 014 €

Leynhac8 KM975 €

Marcolès4,4 KM963 €

Boisset5,8 KM946 €

Les 156 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 250 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitrac ?

Le prix médian est de 1 040 € par m² à Vitrac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 075 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vitrac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vitrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vitrac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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