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Prix de l'immobilier à Roumégoux

Prix médian de 1 241 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 1529032ᵉ / 155 COMMUNES DU 1527 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 241 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 241 €) est plus robuste.

644 €DISPERSION 20252 431 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 90 m²

+27 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUMÉGOUX€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Cantal

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Cantal

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 257 €

Dernières ventes à Roumégoux

DÉC. 2025

12 Rue Saint Geraud118 M² · MAISON 85 000 €720 €/m²

2 Combecave101 M² · MAISON 80 000 €792 €/m²

5 Rue de l Eglise70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

2 Rue St Geraud52 M² · MAISON 69 990 €1 346 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 74,3 %Secondaires 19,6 %Vacants 6,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 35 %E 10 %F 25 %G 30 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Roumégoux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 866 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUMÉGOUX€/M²

26/12/2025 12 Rue Saint Geraud 26/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

24/12/2025 2 Combecave 24/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

03/10/2025 5 Rue de l Eglise 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

09/05/2025 2 Rue St Geraud 09/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 990 €1 346 €/m² 1 346 €

24/09/2024 27 Chemin de la Pendarie 24/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 112 500 €1 679 €/m² 1 679 €

31/07/2024 3 Bellevue 31/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 65 000 €481 €/m² 481 €

13/04/2024 5085 Laniex 13/04/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 305 000 €2 402 €/m² 2 402 €

09/12/2023 13 Chemin de la Pendarie 09/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 176 700 €1 621 €/m² 1 621 €

22/07/2023 8 Rue de la Gouttelongue 22/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 350 €2 185 €/m² 2 185 €

25/10/2022 8 Rue de l Eglise 25/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 650 €1 128 €/m² 1 128 €

10/09/2022 5 Le Poteau 10/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 600 €926 €/m² 926 €

30/08/2022 1 Le Refrus 30/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

21/05/2022 2 Bruejouls 21/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 50 000 €397 €/m² 397 €

03/02/2022 2 Proufol 03/02/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/02/2022 6016 Bellevue 02/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 700 €1 355 €/m² 1 355 €

09/09/2021 19 Chemin de Laborie 09/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

17/08/2021 2 Valadou 17/08/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 900 €1 264 €/m² 1 264 €

28/05/2021 6 La Junie 28/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 183 500 €1 257 €/m² 1 257 €

30/12/2020 La Longue 30/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/11/2020 5054 Le Madelbos 04/11/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

02/10/2020 Le Bourg 02/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 700 €1 561 €/m² 1 561 €

03/07/2020 17 Chemin de Laborie 03/07/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/05/2020 4 La Junie 16/05/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 174 000 €1 475 €/m² 1 475 €

21/02/2020 La Vialle Basse 21/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

12/02/2020 Le Bourg 12/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

12/08/2017 6049 Bruejouls 12/08/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 263 800 €1 926 €/m² 1 926 €

07/07/2017 Lajunils 07/07/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 198 300 €1 166 €/m² 1 166 €

30/03/2017 2 Rue de Gouttelongue 30/03/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

16/02/2017 15 Chemin de Laborie 16/02/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

13/11/2015 6016 Bellevue 13/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2015 5 Rue du Lavoir 16/10/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 49 500 €762 €/m² 762 €

25/02/2015 Le Bourg 25/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

14/08/2014 5084 Bruejouls 14/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

05/08/2014 5014 Le Bourg 05/08/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 800 €1 336 €/m² 1 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 723 € à 1 523 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sansac-de-Marmiesse12,1 KM · ▼ −4 %1 523 €

Saint-Gérons9 KM1 500 €

Omps6,6 KM1 389 €

Saint-Mamet-la-Salvetat8,4 KM · ▲ +12 %1 303 €

Lacapelle-Viescamp8,8 KM · ▼ −11 %1 250 €

RoumégouxCETTE COMMUNE1 241 €

Cayrols3,8 KM1 238 €

Parlan3,8 KM1 207 €

Le Rouget-Pers2,8 KM · ▼ −2 %1 171 €

Lauresses10,6 KM1 024 €

Quézac11,4 KM1 000 €

Boisset9,2 KM914 €

Laroquebrou12,5 KM · ▲ +2 %857 €

Glénat5,3 KM800 €

Siran12,5 KM748 €

Latronquière11,5 KM · ▲ +66 %723 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 250 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roumégoux ?

Le prix médian est de 1 241 € par m² à Roumégoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 257 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roumégoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Roumégoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roumégoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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