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Prix de l'immobilier à Marcolès

Prix médian de 1 890 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 1522079ᵉ / 155 COMMUNES DU 15

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 890 €▲ +108 %

sur 8 ventes cette année · +982 €/m² vs 2024

559 €DISPERSION 20252 281 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 92 m²

+0 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Maison : 7,4 %

Évolution du prix médian

— MARCOLÈS€/M²

1,9k1,4k0,9k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +108 %

SUR 5 ANS

▲ +110 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 900 €

Maison · 42 ventes 988 €

Dernières ventes à Marcolès

OCT. 2025

5072 A la Capelle111 M² · MAISON 239 800 €2 160 €/m²

5200 Teulade60 M² · MAISON 122 850 €2 048 €/m²

5010 B Faubourg Haut170 M² · MAISON 251 400 €1 479 €/m²

5110 Le Bourg90 M² · MAISON 60 000 €667 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc401 LOG. ▾

Principales 64,4 %Secondaires 22,3 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 28 %E 20 %F 25 %G 13 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marcolès

77 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARCOLÈS€/M²

04/10/2025 5072 A la Capelle 04/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 239 800 €2 160 €/m² 2 160 €

26/06/2025 5200 Teulade 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 122 850 €2 048 €/m² 2 048 €

12/06/2025 5010 B Faubourg Haut 12/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 251 400 €1 479 €/m² 1 479 €

22/05/2025 5110 Le Bourg 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

12/05/2025 6033 Puy des Fourches 12/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/04/2025 5298 Bousquet 22/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 309 000 €3 153 €/m² 3 153 €

14/02/2025 5262 Blancou 14/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

04/02/2025 6114 Lotissement Communal la Parro 04/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 450 €1 732 €/m² 1 732 €

19/12/2024 5129 Le Bourg 19/12/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

31/10/2024 6061 Le Balat 31/10/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 272 500 €908 €/m² 908 €

06/03/2024 5156 Le Bourg 06/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 680 €767 €/m² 767 €

27/02/2024 5232 Castanier Haut 27/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

06/02/2024 5121 Le Bourg 06/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

07/12/2023 5175 La Moretie 07/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 39 000 €1 114 €/m² 1 114 €

10/11/2023 5034 Faubourg Saint Martin 10/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 151 100 €2 070 €/m² 2 070 €

11/08/2023 5236 Canhac 11/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

13/07/2023 6045 Vielcru 13/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

02/06/2023 5092 Le Bourg 02/06/2023 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 160 000 €518 €/m² 518 €

30/05/2023 5151 Le Bourg 30/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

11/04/2023 5239 Canhac 11/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

03/02/2023 5100 B le Bourg 03/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 490 €900 €/m² 900 €

27/01/2023 6131 Blancou 27/01/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 318 000 €1 590 €/m² 1 590 €

10/01/2023 5082 Le Bourg 10/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/12/2022 5222 Canet 30/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 600 €1 405 €/m² 1 405 €

01/09/2022 5226 Montvert 01/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/07/2022 6200 La Montagne 28/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

15/07/2022 6118 Lotissement Communal la Parro 15/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

20/06/2022 5114 Le Bourg 20/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

31/05/2022 5148 Le Bourg 31/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

15/04/2022 5047 Le Bourg 15/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/04/2022 5079 Le Bourg 12/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/03/2022 5044 A l Etang 16/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 101 710 €834 €/m² 834 €

29/12/2021 6072 Le Gex 29/12/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 253 600 €2 168 €/m² 2 168 €

08/12/2021 6114 Lotissement Communal la Parro 08/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 800 €1 555 €/m² 1 555 €

25/11/2021 5198 Teulade 25/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/10/2021 5112 Le Bourg 26/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

16/09/2021 5195 Bex 16/09/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2021 5051 Faubourg Saint Martin 31/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 900 €1 666 €/m² 1 666 €

10/07/2021 6020 Faubourg Saint Martin 10/07/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

08/07/2021 5067 La Capelle 08/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

18/06/2021 5298 Bousquet 18/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

15/06/2021 6122 La Moretie 15/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

08/06/2021 5102 Faubourg Haut 08/06/2021 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 152 500 €770 €/m² 770 €

03/06/2021 5170 Fonfroide 03/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 990 €1 387 €/m² 1 387 €

27/01/2021 5152 Le Bourg 27/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 24 000 €600 €/m² 600 €

11/12/2020 6114 Lotissement Communal la Parro 11/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 150 €1 479 €/m² 1 479 €

05/12/2020 5069 La Capelle 05/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 800 €898 €/m² 898 €

19/11/2020 Moules Tannes 19/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 106 500 €1 145 €/m² 1 145 €

25/06/2020 5230 Mougeac 25/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 48 000 €381 €/m² 381 €

18/01/2020 Bousquet 18/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

12/11/2019 Moulin de Labouygues 12/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/10/2019 6012 Le Poux 31/10/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 323 556 €1 079 €/m² 1 079 €

22/07/2019 Passage Vinzelin 22/07/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

27/05/2019 5049 Faubourg Saint Martin 27/05/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/04/2019 5076 La Capelle 11/04/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

04/04/2019 5034 Faubourg Saint Martin 04/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €

28/03/2019 Faubourg Saint Martin 28/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

22/12/2018 6012 Le Poux 22/12/2018 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 365 000 €966 €/m² 966 €

28/08/2018 5122 Le Bourg 28/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 500 €988 €/m² 988 €

06/04/2018 5069 La Capelle 06/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

10/02/2018 5206 A Prat Lac 10/02/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 900 €738 €/m² 738 €

19/10/2017 Peyrou 19/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 397 €454 €/m² 454 €

29/07/2017 5076 La Capelle 29/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/07/2017 5200 Teulade 01/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

15/12/2016 Faubourg Saint Martin 15/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 500 €1 294 €/m² 1 294 €

13/08/2016 La Capelle 13/08/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 094 €1 352 €/m² 1 352 €

22/07/2016 6013 Puy des Fourches 22/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

19/05/2016 Bois de la Rojade 19/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 500 €1 259 €/m² 1 259 €

07/01/2016 5060 Faubourg Saint Martin 07/01/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 000 €472 €/m² 472 €

22/12/2015 5238 A Canhac 22/12/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

25/11/2015 La Capelle 25/11/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 000 €1 495 €/m² 1 495 €

30/04/2015 5082 Le Bourg 30/04/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

19/12/2014 5197 Teulade 19/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

05/09/2014 Le Bruel 05/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

12/06/2014 5130 A le Bourg 12/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

26/04/2014 5140 Le Bourg 26/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 300 €406 €/m² 406 €

01/03/2014 5137 Le Bourg 01/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 914 € à 1 590 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Prunet10,9 KM1 590 €

Sansac-de-Marmiesse11,5 KM · ▼ −4 %1 523 €

Lacapelle-del-Fraisse6,5 KM1 461 €

Roannes-Saint-Mary9,1 KM · ▼ −35 %1 412 €

Omps12,3 KM1 389 €

Lafeuillade-en-Vézie8,4 KM · ▼ −42 %1 310 €

Saint-Mamet-la-Salvetat9,3 KM · ▲ +12 %1 303 €

Ladinhac12,4 KM1 244 €

Cayrols11,1 KM1 238 €

Le Rouget-Pers12,5 KM · ▼ −2 %1 171 €

Junhac11,3 KM1 159 €

Puycapel7,3 KM · ▲ +18 %1 077 €

Sénezergues9,4 KM978 €

MarcolèsCETTE COMMUNE977 €

Leynhac6,5 KM938 €

Boisset8 KM914 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons5 / 72

Dernière vente04/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcolès ?

Le prix médian est de 977 € par m² à Marcolès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (900 €/m² pour un appartement, 988 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marcolès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +110 %, dont +108 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marcolès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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