France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Virigneux

Prix de l'immobilier à Virigneux

Prix médian de 1 552 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 42140142ᵉ / 295 COMMUNES DU 423 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 552 €

sur 4 ventes cette année · +192 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 552 €) est plus robuste.

625 €DISPERSION 20252 643 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 116 m²

+3 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIRIGNEUX€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 552 €

Dernières ventes à Virigneux

SEPT. 2025

68 Chemin des Sapins200 M² · APPARTEMENT 275 900 €1 380 €/m²

61 Allée de Neyrieux87 M² · MAISON 235 000 €2 701 €/m²

401 Chemin de la Cote186 M² · MAISON 310 500 €1 669 €/m²

5008 Le Bourg86 M² · MAISON 86 000 €1 000 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc285 LOG. ▾

Principales 82,1 %Secondaires 13,8 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 4 %D 49 %E 18 %F 9 %G 18 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Virigneux

82 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 2 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIRIGNEUX€/M²

26/09/2025 68 Chemin des Sapins 26/09/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 275 900 €1 380 €/m² 1 380 €

22/07/2025 61 Allée de Neyrieux 22/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

13/03/2025 401 Chemin de la Cote 13/03/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 310 500 €1 669 €/m² 1 669 €

12/02/2025 5008 Le Bourg 12/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/12/2024 184 W Mte du Tour 09/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 000 €2 110 €/m² 2 110 €

05/12/2024 36 Place du Monument 05/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

04/09/2024 847 Route de They 04/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

26/08/2024 16 Place du Monument 26/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

03/07/2024 205 Impasse du Poteau 03/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 218 850 €1 552 €/m² 1 552 €

18/03/2024 26 Impasse de la Verchere 18/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

03/08/2023 3150 Route d'Estaing 03/08/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 424 000 €2 634 €/m² 2 634 €

18/07/2023 865 Chemin de la Biette 18/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

28/04/2023 168 Chemin du Mortier 28/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 400 €1 083 €/m² 1 083 €

12/01/2023 715 Chemin du Bois Laffay 12/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/11/2022 535 Route de l'Hopital 30/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 278 900 €1 992 €/m² 1 992 €

30/11/2022 199 Chemin de la Motasse 30/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 191 000 €1 579 €/m² 1 579 €

24/11/2022 1216 Route du Suchet 24/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2022 20 Chemin de la Motasse 23/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

09/09/2022 227 Impasse du Poteau 09/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 950 €2 007 €/m² 2 007 €

07/09/2022 39 Place du Monument 07/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 74 500 €573 €/m² 573 €

02/09/2022 8 Montée du Tour 02/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

25/08/2022 930 Route de la Thoranche 25/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/07/2022 110 Chemin du Haut d'Estaing 08/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 296 000 €2 643 €/m² 2 643 €

20/05/2022 108 Route de l'Hopital 20/05/2022 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 320 000 €1 199 €/m² 1 199 €

13/05/2022 188 Allée de Neyrieux 13/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

28/04/2022 17 Chemin de la Motasse 28/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/03/2022 680 Chemin du Rompet 21/03/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 336 000 €1 672 €/m² 1 672 €

14/02/2022 2767 Route de la Croix Rouge 14/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

01/12/2021 443 Allée de Neyrieux 01/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 254 700 €2 254 €/m² 2 254 €

09/11/2021 2536 Route de la Croix Rouge 09/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

25/10/2021 224 Route de l'Hopital 25/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

25/10/2021 248 Impasse de Riffon 25/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 271 500 €2 919 €/m² 2 919 €

03/09/2021 1243 Chemin de la Chenevarie 03/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

21/06/2021 411 Chemin de la Cote 21/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

02/04/2021 3591 Route de la Croix Rouge 02/04/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 411 500 €2 556 €/m² 2 556 €

23/03/2021 53 Allée de Neyrieux 23/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 500 €1 783 €/m² 1 783 €

22/03/2021 2384 Route d'Estaing 22/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

22/03/2021 154 Impasse du Pre Clos 22/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 262 750 €1 904 €/m² 1 904 €

08/01/2021 5045 Le Bourg 08/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 850 €1 231 €/m² 1 231 €

04/12/2020 50 Chemin du Lavoir 04/12/2020 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 385 000 €1 328 €/m² 1 328 €

12/11/2020 5162 Estaing Sud 12/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 261 000 €2 175 €/m² 2 175 €

14/10/2020 La Bruyere 14/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

29/05/2020 5051 Le Bourg 29/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 129 000 €860 €/m² 860 €

20/05/2020 Estaing Sud 20/05/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

18/05/2020 5513 L Hopital Ouest 18/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/02/2020 Estaing Sud 20/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 252 430 €1 912 €/m² 1 912 €

25/09/2019 Estaing Nord 25/09/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 334 500 €2 117 €/m² 2 117 €

03/09/2019 5133 Le Suchet 03/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

02/07/2019 5180 Estaing Sud 02/07/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 224 000 €1 736 €/m² 1 736 €

28/06/2019 16 Place du Monument 28/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

15/05/2019 5504 La Riviere Nord 15/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 35 000 €486 €/m² 486 €

10/04/2019 5189 Estaing Nord 10/04/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 218 600 €1 969 €/m² 1 969 €

01/02/2019 L Hopital Est 01/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

30/11/2018 5537 Estaing Nord 30/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 264 025 €2 839 €/m² 2 839 €

19/11/2018 5525 La Croix de Mission 19/11/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/01/2018 533 Route de l'Hopital 15/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 200 €2 458 €/m² 2 458 €

08/01/2018 5031 Le Bourg 08/01/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 39 000 €661 €/m² 661 €

17/10/2017 5506 Le Bourg 17/10/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/09/2017 La Cote 05/09/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 170 000 €895 €/m² 895 €

31/08/2017 5509 Estaing Sud 31/08/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 141 400 €1 537 €/m² 1 537 €

25/08/2017 5111 Neyrieux 25/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

21/06/2017 3591 Route de la Croix Rouge 21/06/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 308 300 €1 915 €/m² 1 915 €

05/05/2017 401 Chemin de la Cote 05/05/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 125 000 €672 €/m² 672 €

14/04/2017 La Croix de Mission 14/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 200 €1 393 €/m² 1 393 €

07/09/2016 5075 Font Benoite 07/09/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

22/07/2016 5153 A They Ouest 22/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 690 €1 186 €/m² 1 186 €

30/06/2016 5104 La Cote 30/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/06/2016 1 Le Tour 16/06/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

18/05/2016 5003 Estaing Sud 18/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/03/2016 La Bruyere 08/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 157 000 €1 365 €/m² 1 365 €

22/02/2016 La Chenevarie 22/02/2016 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 245 000 €1 052 €/m² 1 052 €

08/01/2016 5157 Le Cartele 08/01/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 295 000 €1 475 €/m² 1 475 €

11/12/2015 5175 La Riviere Nord 11/12/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 244 000 €2 596 €/m² 2 596 €

25/09/2015 5111 Neyrieux 25/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

31/08/2015 5133 Le Suchet 31/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/06/2015 110 Chemin du Haut d'Estaing 30/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/03/2015 Le Tatier 19/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

09/12/2014 Neyrieux 09/12/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €

12/08/2014 5172 La Goutte 12/08/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 250 300 €1 375 €/m² 1 375 €

12/06/2014 5525 La Croix de Mission 12/06/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/02/2014 5126 Bonnefont 26/02/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 108 000 €956 €/m² 956 €

03/02/2014 16 Place du Monument 03/02/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 236 € à 1 935 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grézieu-le-Marché6,4 KM · ▲ +30 %1 935 €

Salt-en-Donzy7,7 KM1 830 €

Bellegarde-en-Forez6,3 KM · ▲ +56 %1 828 €

Saint-Cyr-les-Vignes4,7 KM · ▲ +12 %1 827 €

Saint-Barthélemy-Lestra3,6 KM · ▲ +7 %1 711 €

Chazelles-sur-Lyon6,4 KM · ▼ −6 %1 667 €

Les Halles7 KM1 651 €

Viricelles4,5 KM1 637 €

Haute-Rivoire4,5 KM · ▲ +4 %1 600 €

Meys2,9 KM · ▲ +74 %1 560 €

VirigneuxCETTE COMMUNE1 552 €

Saint-Martin-Lestra3,6 KM · ▲ +4 %1 484 €

Valeille4,2 KM · ▼ −11 %1 476 €

Maringes3,1 KM · ▼ −39 %1 436 €

Jas7 KM1 416 €

Essertines-en-Donzy7,3 KM · ▲ +25 %1 236 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons1 / 81

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Virigneux ?

Le prix médian est de 1 552 € par m² à Virigneux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 552 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Virigneux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Virigneux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Virigneux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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