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Prix de l'immobilier à Grézieu-le-Marché

Prix médian de 1 946 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 69610206ᵉ / 272 COMMUNES DU 6925 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 946 €▲ +30 %

sur 9 ventes cette année · +449 €/m² vs 2024

828 €DISPERSION 20253 239 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 91 m²

−25 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,9 %

loyer médian 8,4 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— GRÉZIEU-LE-MARCHÉ€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 565 €

Maison · 35 ventes 1 978 €

Dernières ventes à Grézieu-le-Marché

DÉC. 2025

315 Chemin des Bruyeres105 M² · MAISON 115 000 €1 095 €/m²

70 Rue des Soeurs92 M² · MAISON 179 000 €1 946 €/m²

28 Rue de la Forge95 M² · MAISON 225 000 €2 368 €/m²

336 Chemin des Champs141 M² · MAISON 345 000 €2 447 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc367 LOG. ▾

Principales 85,9 %Secondaires 7,2 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 13 %D 29 %E 25 %F 13 %G 10 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Grézieu-le-Marché ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 153 €

172 Rue de la Forge3 VENTES2 487 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Grézieu-le-Marché

85 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 4 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRÉZIEU-LE-MARCHÉ€/M²

16/12/2025 315 Chemin des Bruyeres 16/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

12/11/2025 70 Rue des Soeurs 12/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 179 000 €1 946 €/m² 1 946 €

29/08/2025 28 Rue de la Forge 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

10/07/2025 336 Chemin des Champs 10/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

11/06/2025 2230 Route de Meys 11/06/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 394 000 €1 736 €/m² 1 736 €

19/05/2025 1 Chemin du Planchet 19/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 330 €1 894 €/m² 1 894 €

30/04/2025 172 Rue de la Forge 30/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 124 335 €2 487 €/m² 2 487 €

17/04/2025 166 Rue de la Forge 17/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 000 €1 929 €/m² 1 929 €

03/01/2025 425 Chemin du Sably 03/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 344 950 €3 053 €/m² 3 053 €

26/11/2024 316 Route de Pomeys 26/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 600 €1 506 €/m² 1 506 €

22/11/2024 654 Chemin des Champs 22/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/09/2024 235 Chemin du Cornier 24/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 237 000 €2 347 €/m² 2 347 €

19/07/2024 119 Chemin de Montfrond 19/07/2024 · MAISON · 402 M² Maison 402 m² 795 310 €1 978 €/m² 1 978 €

10/07/2024 110 Chemin du Bois de la Dame 10/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 100 000 €417 €/m² 417 €

08/02/2024 10 Rue de la Forge 08/02/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 136 900 €1 488 €/m² 1 488 €

29/01/2024 557 Route de Pomeys 29/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 150 €2 652 €/m² 2 652 €

30/11/2023 274 Rue du Lavoir 30/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 350 000 €2 574 €/m² 2 574 €

19/07/2023 116 Chemin de la Combette 19/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 575 €2 710 €/m² 2 710 €

28/04/2023 33 Rue des Colombes 28/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/02/2023 430 Chemin du Moulin Berry 24/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/12/2022 41 Place du Gaboudin 29/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

01/09/2022 2230 Route de Meys 01/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 317 000 €3 235 €/m² 3 235 €

25/08/2022 12 Chemin du Fourchet 25/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

19/05/2022 172 Rue de la Forge 19/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 131 370 €2 627 €/m² 2 627 €

09/12/2021 557 Route de Pomeys 09/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 940 €4 012 €/m² 4 012 €

26/11/2021 150 Chemin de la Gimond 26/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

26/10/2021 880 Chemin de Layat 26/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 320 000 €2 540 €/m² 2 540 €

18/10/2021 654 Chemin des Champs 18/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 800 €2 348 €/m² 2 348 €

01/10/2021 482 Route de Ste Foy l'Argentiere 01/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 800 €2 561 €/m² 2 561 €

29/09/2021 591 Rue de la Forge 29/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 309 650 €3 066 €/m² 3 066 €

27/07/2021 74 Allée du Soleil Levant 27/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

17/06/2021 22 Chemin de la Combette 17/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 850 €1 877 €/m² 1 877 €

22/04/2021 Le Bourg 22/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

06/03/2021 533 Chemin du Moulin Berry 06/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/03/2021 644 Chemin des Champs 01/03/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 315 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/02/2021 82 Allée du Soleil Levant 23/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

05/02/2021 Le Bourg 05/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

27/11/2020 10 Impasse du Nord 27/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/10/2020 67 Allée des Loisirs 15/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 900 €2 570 €/m² 2 570 €

08/09/2020 15 Rue de la Forge 08/09/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 118 500 €823 €/m² 823 €

30/06/2020 315 Chemin des Bruyeres 30/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

30/01/2020 361 Rue de la Forge 30/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 209 000 €1 990 €/m² 1 990 €

21/11/2019 35 Impasse du Nord 21/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

17/09/2019 5279 Chemin du Moulin Berry 17/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 259 000 €1 439 €/m² 1 439 €

09/08/2019 364 Chemin du Moulin Simonet 09/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 500 €3 421 €/m² 3 421 €

31/07/2019 150 Route de Pomeys 31/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 208 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/07/2019 10 Rue de la Forge 24/07/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 52 000 €565 €/m² 565 €

12/07/2019 37 Rue de la Forge 12/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

07/06/2019 96 Rue de la Pericole 07/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 193 000 €2 218 €/m² 2 218 €

29/05/2019 Le Bourg 29/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/05/2019 47 Allée du Pavillon 20/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 204 775 €2 438 €/m² 2 438 €

25/04/2019 Le Fourchet 25/04/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

10/04/2019 49 Allée du Pavillon 10/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/03/2019 172 Rue de la Forge 28/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

14/02/2019 2421 Route du Sorlin 14/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/01/2019 240 Rue de la Forge 16/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 228 700 €2 060 €/m² 2 060 €

19/10/2018 5184 Le Bourg 19/10/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

03/09/2018 5224 Le Villet 03/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 690 €2 463 €/m² 2 463 €

31/07/2018 482 Route de Ste Foy l'Argentiere 31/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

18/07/2018 116 Chemin de la Combette 18/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 171 000 €1 745 €/m² 1 745 €

10/01/2018 5183 Le Bourg 10/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/12/2017 435 Chemin des Champs 21/12/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

17/11/2017 231 Chemin de la Micholletiere 17/11/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 166 000 €1 221 €/m² 1 221 €

18/07/2017 46 Rue des Soeurs 18/07/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

08/07/2017 57 Place de l'Eglise 08/07/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 118 400 €623 €/m² 623 €

24/04/2017 47 Allée du Pavillon 24/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 193 000 €2 298 €/m² 2 298 €

18/02/2017 5144 Le Bourg 18/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 121 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/02/2017 5019 Le Champ 10/02/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 214 000 €4 115 €/m² 4 115 €

02/11/2016 5325 Le Garat 02/11/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

27/10/2016 533 Chemin du Moulin Berry 27/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

13/05/2016 Le Gandin 13/05/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 185 000 €949 €/m² 949 €

22/02/2016 1 Cumina 22/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 208 000 €1 926 €/m² 1 926 €

30/11/2015 Les Brosses 30/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

27/11/2015 5064 Le Bourg 27/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/09/2015 5285 Les Eymains 25/09/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 110 000 €655 €/m² 655 €

04/09/2015 5183 Le Bourg 04/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/09/2015 5071 La Corne 04/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/06/2015 5279 Chemin du Moulin Berry 22/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 212 500 €1 181 €/m² 1 181 €

22/05/2015 Cambajolibert 22/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

30/04/2015 5360 Le Bourg 30/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 193 500 €2 037 €/m² 2 037 €

21/10/2014 235 Chemin du Cornier 21/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €

28/08/2014 5262 Cumina 28/08/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 000 €2 247 €/m² 2 247 €

25/06/2014 Le Bourg 25/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/05/2014 5225 La Corne 26/05/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 124 000 €1 228 €/m² 1 228 €

25/03/2014 5184 Le Bourg 25/03/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 1 436 € à 2 201 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Chapelle-sur-Coise6 KM2 201 €

Pomeys2,3 KM · ▲ +1 %2 153 €

Coise6,1 KM2 121 €

Saint-Denis-sur-Coise4,4 KM2 034 €

Saint-Symphorien-sur-Coise3,8 KM · ▲ +14 %1 967 €

Aveize5,2 KM · ▲ +6 %1 938 €

Grézieu-le-MarchéCETTE COMMUNE1 935 €

Souzy6,1 KM1 847 €

Chazelles-sur-Lyon3,1 KM · ▼ −6 %1 667 €

Les Halles7 KM1 651 €

Viricelles3,4 KM1 637 €

Sainte-Foy-l'Argentière7 KM · ▲ +7 %1 626 €

Haute-Rivoire6,9 KM · ▲ +4 %1 600 €

Meys3,7 KM · ▲ +74 %1 560 €

Virigneux6,4 KM1 552 €

Maringes5,4 KM · ▼ −39 %1 436 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons5 / 80

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grézieu-le-Marché ?

Le prix médian est de 1 935 € par m² à Grézieu-le-Marché, d'après les ventes DVF 2014–2025 (565 €/m² pour un appartement, 1 978 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grézieu-le-Marché ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont +30 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grézieu-le-Marché ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,9 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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