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Prix de l'immobilier à Valeille

Prix médian de 1 960 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 42110158ᵉ / 295 COMMUNES DU 423 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 960 €▼ −11 %

sur 11 ventes cette année · −252 €/m² vs 2024

932 €DISPERSION 20252 528 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 115 m²

−3 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALEILLE€/M²

2,2k1,9k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 502 €

Dernières ventes à Valeille

DÉC. 2025

888 Chemin de la Cote198 M² · MAISON 611 000 €3 086 €/m²

1538 Route de Saint Cyr130 M² · MAISON 265 000 €2 038 €/m²

1 Lotissement la Colline121 M² · MAISON 237 000 €1 959 €/m²

3811 Route des Etangs126 M² · MAISON 157 000 €1 246 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc293 LOG. ▾

Principales 85,7 %Secondaires 5,5 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 20 %D 27 %E 17 %F 14 %G 13 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Valeille

70 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 5 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALEILLE€/M²

19/12/2025 888 Chemin de la Cote 19/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 611 000 €3 086 €/m² 3 086 €

12/11/2025 1538 Route de Saint Cyr 12/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

31/10/2025 1 Lotissement la Colline 31/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 237 000 €1 959 €/m² 1 959 €

10/09/2025 3811 Route des Etangs 10/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 157 000 €1 246 €/m² 1 246 €

02/09/2025 291 Chemin Boissailles 02/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €

29/07/2025 10 Lotissement la Chapelle 29/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

11/07/2025 499 Chemin de la Cote 11/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 424 000 €2 494 €/m² 2 494 €

27/05/2025 174 Chemin du Poirier 27/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 53 000 €510 €/m² 510 €

30/04/2025 456 Route de Virigneux 30/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 271 800 €2 013 €/m² 2 013 €

03/03/2025 731 Route de Saint Cyr 03/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 56 250 €598 €/m² 598 €

21/02/2025 210 Rue de la Mairie 21/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

16/12/2024 1190 Chemin du Rez 16/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 500 €1 220 €/m² 1 220 €

05/08/2024 18 Route du Garollet 05/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

19/07/2024 1152 Chemin de la Cote 19/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/05/2024 12 Lotissement les Haras 17/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 259 000 €2 515 €/m² 2 515 €

23/02/2024 1462 Route de Saint Cyr 23/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 750 €2 212 €/m² 2 212 €

08/09/2023 5 Lotissement la Chapelle 08/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 750 €1 354 €/m² 1 354 €

28/06/2023 150 Rue de la Mairie 28/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 156 500 €1 476 €/m² 1 476 €

01/06/2023 52 Route du Garollet 01/06/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 190 200 €1 294 €/m² 1 294 €

30/09/2022 3 Lotissement la Chapelle 30/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 294 500 €2 677 €/m² 2 677 €

29/09/2022 37 Chemin de la Bessy 29/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

02/09/2022 51 Route du Garollet 02/09/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 202 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/08/2022 2146 Route de Virigneux 29/08/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/05/2022 594 Route de Virigneux 25/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/03/2022 794 Chemin de la Cote 25/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

11/03/2022 472 Chemin de la Croix Jaune 11/03/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/02/2022 1324 Chemin de la Cote 12/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 367 500 €2 042 €/m² 2 042 €

09/02/2022 686 Chemin de la Cote 09/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

14/09/2021 120 Chemin des Buissons 14/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 359 650 €2 398 €/m² 2 398 €

06/09/2021 36 Route du Garollet 06/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 800 €1 444 €/m² 1 444 €

22/07/2021 370 Chemin Boissailles 22/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

07/06/2021 148 Chemin de la Bessy 07/06/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 250 000 €1 295 €/m² 1 295 €

12/05/2021 499 Chemin de la Cote 12/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 364 500 €2 531 €/m² 2 531 €

21/07/2020 72 Route du Garollet 21/07/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

28/04/2020 594 Chemin de la Cote 28/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 171 500 €1 665 €/m² 1 665 €

27/03/2020 97 Rue de la Mairie 27/03/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

04/03/2020 10 Chemin des Buissons 04/03/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

20/06/2019 3 Lotissement le Clos des Chenes 20/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 224 150 €2 001 €/m² 2 001 €

28/05/2019 25 Impasse du Centre 28/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/03/2019 3 Place Place Marcel Michel 29/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 306 000 €2 186 €/m² 2 186 €

06/03/2019 286 Rue de la Mairie 06/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/12/2018 Le Rez 28/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 439 000 €5 488 €/m² 5 488 €

02/08/2018 Sury 02/08/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 113 850 €739 €/m² 739 €

24/07/2018 5003 Lotissement le Clos des Chenes 24/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

29/06/2018 36 Route du Garollet 29/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/03/2018 5002 Lotissement le Clos des Chenes 20/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

10/01/2018 Le Bourg 10/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

20/12/2017 5000 Rampaud 20/12/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

17/11/2017 52 Route du Garollet 17/11/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 152 050 €1 034 €/m² 1 034 €

08/09/2017 5063 Lotissement le Clos des Chenes 08/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 000 €2 253 €/m² 2 253 €

17/07/2017 5020 Boise 17/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

27/06/2017 5006 Boise 27/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 000 €1 937 €/m² 1 937 €

09/06/2017 La Cote 09/06/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 297 690 €2 067 €/m² 2 067 €

09/06/2017 5003 Le Bourg 09/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

27/01/2017 5020 Le Bourg 27/01/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

20/10/2016 5060 Les Souches 20/10/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 198 000 €1 547 €/m² 1 547 €

18/10/2016 6 La Citadelle 18/10/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 185 000 €1 581 €/m² 1 581 €

04/10/2016 5151 Le Tatier 04/10/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 230 000 €1 162 €/m² 1 162 €

26/07/2016 5301 La Cote 26/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

28/06/2016 5083 Le Rez 28/06/2016 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

19/05/2016 Le Bourg 19/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

15/09/2015 9000 Rampaud 15/09/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 500 €1 869 €/m² 1 869 €

10/04/2015 La Cote 10/04/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/03/2015 18 Route du Garollet 12/03/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 96 200 €982 €/m² 982 €

23/12/2014 9 Boise 23/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 223 920 €1 982 €/m² 1 982 €

09/10/2014 5292 Rampaud 09/10/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 218 000 €1 473 €/m² 1 473 €

01/10/2014 Le Bourg 01/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 000 €1 325 €/m² 1 325 €

07/07/2014 51 Route du Garollet 07/07/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 135 750 €799 €/m² 799 €

05/05/2014 2 Boise 05/05/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 208 100 €1 613 €/m² 1 613 €

14/03/2014 5010 La Citadelle 14/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 236 € à 2 093 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-André-le-Puy7,7 KM · ▲ +11 %2 093 €

Saint-Laurent-la-Conche7,4 KM1 833 €

Salt-en-Donzy4 KM1 830 €

Bellegarde-en-Forez6,8 KM · ▲ +56 %1 828 €

Saint-Cyr-les-Vignes3,6 KM · ▲ +12 %1 827 €

Feurs7,4 KM · ▼ −2 %1 714 €

Saint-Barthélemy-Lestra3 KM · ▲ +7 %1 711 €

Salvizinet6,4 KM1 614 €

Haute-Rivoire7 KM · ▲ +4 %1 600 €

Meys7 KM · ▲ +74 %1 560 €

Virigneux4,2 KM1 552 €

Saint-Martin-Lestra4,2 KM · ▲ +4 %1 484 €

ValeilleCETTE COMMUNE1 476 €

Maringes6,2 KM · ▼ −39 %1 436 €

Jas4,2 KM1 416 €

Essertines-en-Donzy6 KM · ▲ +25 %1 236 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons1 / 69

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valeille ?

Le prix médian est de 1 476 € par m² à Valeille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 502 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valeille ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Valeille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valeille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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