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Prix de l'immobilier à Viricelles

Prix médian de 2 230 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 42140124ᵉ / 295 COMMUNES DU 428 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 230 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 637 €) est plus robuste.

980 €DISPERSION 20252 727 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 90 m²

+8 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— VIRICELLES€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 341 €

Maison · 26 ventes 1 660 €

Dernières ventes à Viricelles

OCT. 2025

170 Rue du Forez114 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 316 €/m²

282 Rue de la Brevenne50 M² · MAISON 125 000 €2 500 €/m²

5095 Le Poiron85 M² · MAISON 59 500 €700 €/m²

611 Rue du Feuillat100 M² · MAISON 223 000 €2 230 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 10 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 29 %E 44 %F 10 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Viricelles ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

7 Imp des Coquelicots5 VENTES1 341 €

5090 les Rampeaux3 VENTES1 894 €

Le Bourg3 VENTES1 034 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Viricelles

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 3 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIRICELLES€/M²

31/10/2025 170 Rue du Forez 31/10/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/10/2025 282 Rue de la Brevenne 20/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2025 5095 Le Poiron 07/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 59 500 €700 €/m² 700 €

30/06/2025 611 Rue du Feuillat 30/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

19/06/2025 93 Rue des Rameaux 19/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 300 €2 569 €/m² 2 569 €

31/08/2024 491 Rue de l Anzieux 31/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 175 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/07/2024 45 Rue des Sources 08/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 970 €3 122 €/m² 3 122 €

18/06/2024 748 C Rue du Forez 18/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 316 000 €2 508 €/m² 2 508 €

18/01/2024 74 Impasse du Vieux Cedre 18/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 271 100 €2 085 €/m² 2 085 €

20/12/2023 130 Impasse du Vieux Cedre 20/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 000 €1 706 €/m² 1 706 €

22/06/2023 223 Rue des Sources 22/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/02/2023 45 C Rue des Sources 15/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 300 €2 837 €/m² 2 837 €

27/12/2022 540 A Rue du Forez 27/12/2022 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 450 000 €2 695 €/m² 2 695 €

27/12/2022 169 Rue des Rameaux 27/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

18/11/2022 175 Rue du Feuillat 18/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 84 800 €840 €/m² 840 €

17/11/2022 1 Rue des Hortensias 17/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 365 000 €2 433 €/m² 2 433 €

20/10/2022 7 Impasse des Coquelicots 20/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

05/10/2022 17 Place de la Fontaine 05/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 193 200 €1 756 €/m² 1 756 €

25/07/2022 7 Impasse des Coquelicots 25/07/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 148 000 €1 244 €/m² 1 244 €

10/05/2022 282 Rue de la Brevenne 10/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

20/04/2022 96 Rue des Ecoliers 20/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 164 000 €1 608 €/m² 1 608 €

20/12/2021 5090 Les Rampeaux 20/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 308 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/10/2021 72 Rue de l Anzieux 15/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

12/10/2021 263 Rue de la Brevenne 12/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 104 961 €1 810 €/m² 1 810 €

05/07/2021 748 D Rue du Forez 05/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 349 800 €2 396 €/m² 2 396 €

19/05/2021 356 Rue du Forez 19/05/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/02/2021 5097 Les Brilloles 26/02/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 315 000 €2 203 €/m² 2 203 €

12/02/2021 7 Rue des Rameaux 12/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

08/02/2021 611 Rue du Feuillat 08/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

08/02/2021 10 Impasse le Rat 08/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

18/01/2021 39 Rue du Cimetiere 18/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 117 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/12/2020 29 Rue de la Brevenne 29/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/10/2020 Le Poiron 24/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

25/06/2020 109 Rue de la Brevenne 25/06/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 000 €979 €/m² 979 €

04/03/2020 748 B Rue du Forez 04/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 000 €2 163 €/m² 2 163 €

11/12/2019 82 Rue des Ecoliers 11/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/11/2019 5112 Chez Villard 20/11/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 99 000 €550 €/m² 550 €

28/10/2019 63 Rue du Feuillat 28/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2019 5090 Les Rampeaux 29/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

26/07/2019 205 Route de Chazelles 26/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 145 000 €1 239 €/m² 1 239 €

24/07/2019 235 Rue des Sources 24/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 267 020 €2 543 €/m² 2 543 €

12/07/2019 746 Rue du Forez 12/07/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 237 500 €1 947 €/m² 1 947 €

28/03/2019 17 Place de la Fontaine 28/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 500 €1 086 €/m² 1 086 €

08/10/2018 15 A Rue du Cimetiere 08/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 156 000 €780 €/m² 780 €

06/07/2018 748 H Rue du Forez 06/07/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 239 000 €1 615 €/m² 1 615 €

21/04/2018 5090 Les Rampeaux 21/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 800 €1 209 €/m² 1 209 €

29/03/2018 Le Bourg 29/03/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

12/03/2018 7 Impasse des Coquelicots 12/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 122 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/02/2018 356 Rue du Forez 13/02/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/10/2017 Le Pelletier 30/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

18/09/2017 5093 Le Poiron 18/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 500 €1 169 €/m² 1 169 €

27/12/2016 7 Impasse des Coquelicots 27/12/2016 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

29/11/2016 231 Route de Chazelles 29/11/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

19/10/2015 7 Impasse des Coquelicots 19/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

09/09/2015 Le Bourg 09/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 500 €1 232 €/m² 1 232 €

07/08/2015 88 D Rte de Chazelles 07/08/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/05/2015 65 Rue des Ecoliers 19/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 700 €1 897 €/m² 1 897 €

28/07/2014 Le Bourg 28/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

27/05/2014 748 K Rue du Forez 27/05/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 234 600 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 436 € à 2 153 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pomeys5,5 KM · ▲ +1 %2 153 €

Saint-Denis-sur-Coise5,5 KM2 034 €

Saint-Symphorien-sur-Coise6,5 KM · ▲ +14 %1 967 €

Grézieu-le-Marché3,4 KM · ▲ +30 %1 935 €

Saint-Médard-en-Forez6,3 KM · ▼ −15 %1 914 €

Bellegarde-en-Forez6,2 KM · ▲ +56 %1 828 €

Saint-Cyr-les-Vignes6,9 KM · ▲ +12 %1 827 €

Chevrières7,4 KM · ▼ −35 %1 755 €

Saint-Barthélemy-Lestra8,1 KM · ▲ +7 %1 711 €

Chazelles-sur-Lyon1,9 KM · ▼ −6 %1 667 €

ViricellesCETTE COMMUNE1 637 €

Haute-Rivoire7,2 KM · ▲ +4 %1 600 €

Meys3,2 KM · ▲ +74 %1 560 €

Virigneux4,5 KM1 552 €

Saint-Martin-Lestra7,8 KM · ▲ +4 %1 484 €

Maringes2,3 KM · ▼ −39 %1 436 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons9 / 50

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viricelles ?

Le prix médian est de 1 637 € par m² à Viricelles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 341 €/m² pour un appartement, 1 660 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viricelles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Viricelles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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