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Prix de l'immobilier à Maringes

Prix médian de 1 347 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 42140162ᵉ / 295 COMMUNES DU 425 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 347 €▼ −39 %

sur 6 ventes cette année · −874 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 436 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20252 780 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 106 m²

−5 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARINGES€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▼ 35 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 477 €

Dernières ventes à Maringes

DÉC. 2025

98 Route de Virigneux50 M² · MAISON 37 500 €750 €/m²

466 Chemin des Hayes188 M² · MAISON 269 300 €1 432 €/m²

102 Route de Virigneux64 M² · MAISON 127 000 €1 984 €/m²

345 Route de Virigneux115 M² · MAISON 145 000 €1 261 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc305 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 6,8 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 6 %B 4 %C 9 %D 22 %E 28 %F 16 %G 13 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maringes

72 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 4 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARINGES€/M²

17/12/2025 98 Route de Virigneux 17/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 500 €750 €/m² 750 €

28/10/2025 466 Chemin des Hayes 28/10/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 269 300 €1 432 €/m² 1 432 €

02/05/2025 102 Route de Virigneux 02/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

18/04/2025 345 Route de Virigneux 18/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

16/04/2025 713 Route de Montpollon 16/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/03/2025 72 Chemin du Pinay 05/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/12/2024 893 Chemin de Ternan 30/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 336 800 €2 406 €/m² 2 406 €

16/10/2024 57 Chemin du Venet 16/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 790 €2 221 €/m² 2 221 €

18/03/2024 95 Chemin Goricoq 18/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 299 000 €2 265 €/m² 2 265 €

12/03/2024 5032 Le Bourg 12/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 500 €1 968 €/m² 1 968 €

04/12/2023 186 Route de la Roche 04/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/05/2023 229 Chemin des Chaudannes 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 323 520 €4 044 €/m² 4 044 €

11/05/2023 13 Route de la Rate 11/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/04/2023 94 Route de la Rate 20/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/03/2023 293 Route de Virigneux 29/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 322 000 €2 901 €/m² 2 901 €

08/02/2023 89 Rue des Acacias 08/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 318 900 €2 434 €/m² 2 434 €

04/01/2023 257 Route de la Rate 04/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 500 €2 699 €/m² 2 699 €

14/10/2022 322 Route de Virigneux 14/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 500 €1 175 €/m² 1 175 €

19/07/2022 168 Impasse de la Changayere 19/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/04/2022 46 Chemin de Mure Ancienne 19/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

22/03/2022 121 Chemin du Haut des Granges 22/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 358 000 €2 238 €/m² 2 238 €

15/02/2022 863 Route du Premier Pont 15/02/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 600 €390 €/m² 390 €

14/01/2022 2002 Route de Bellegarde 14/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/01/2022 5078 Le Bourg 06/01/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/09/2021 12 Rue du Menuisier 10/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

12/08/2021 145 Chemin de la Ranche 12/08/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 203 903 €1 416 €/m² 1 416 €

15/03/2021 5118 Le Haut des Granges Ouest 15/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/12/2020 La Ratte 30/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/12/2020 18 Rue du Menuisier 28/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

07/12/2020 83 Chemin du Venet 07/12/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/11/2020 57 Chemin de l'Horizon 09/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 277 500 €2 569 €/m² 2 569 €

25/09/2020 5535 La Ratte 25/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 600 €2 354 €/m² 2 354 €

03/07/2020 39 Rue des Acacias 03/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 154 750 €3 685 €/m² 3 685 €

11/06/2020 Sous le Bourg 11/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 182 000 €2 304 €/m² 2 304 €

19/05/2020 5003 Le Bourg 19/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

05/10/2019 5151 Chez Bonnet 05/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 129 000 €1 183 €/m² 1 183 €

04/09/2019 102 Route de Virigneux 04/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/07/2019 724 Route de la Roche 17/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/05/2019 La Dimanchee 24/05/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 221 000 €1 637 €/m² 1 637 €

07/03/2019 77 Rue Jean Francois Jomand 07/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

09/10/2018 5081 Le Bourg 09/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

22/06/2018 Les Pierres Blanches 22/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 238 000 €2 070 €/m² 2 070 €

23/01/2018 Le Haut des Granges Est 23/01/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

31/10/2017 Chez Bonnet 31/10/2017 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 232 016 €1 254 €/m² 1 254 €

12/09/2017 5172 La Pelletiere 12/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 64 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2017 5535 La Ratte 21/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 600 €2 196 €/m² 2 196 €

29/06/2017 5055 Le Bourg 29/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/06/2017 5003 La Croix Rouge 28/06/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 219 450 €2 013 €/m² 2 013 €

02/06/2017 5002 La Croix Rouge 02/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 300 €2 316 €/m² 2 316 €

17/03/2017 Le Bourg 17/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

17/02/2017 5059 Le Bourg 17/02/2017 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 164 000 €759 €/m² 759 €

17/02/2017 La Dimanchee 17/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

24/01/2017 5134 La Ratte 24/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

03/01/2017 5031 Le Bourg 03/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 106 750 €979 €/m² 979 €

21/09/2016 Le Bourg 21/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 128 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/07/2016 La Lombarde 13/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

01/07/2016 5015 Le Bourg 01/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/07/2016 102 Route de Virigneux 01/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 89 500 €1 398 €/m² 1 398 €

01/03/2016 5153 Chez Chapuy 01/03/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

23/02/2016 Aux Gourdes 23/02/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 000 €1 331 €/m² 1 331 €

02/11/2015 Le Bourg 02/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/09/2015 5003 La Croix Rouge 15/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 213 450 €1 958 €/m² 1 958 €

08/07/2015 322 Route de Virigneux 08/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

05/11/2014 Le Bourg 05/11/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 010 €733 €/m² 733 €

10/10/2014 5025 Le Bourg 10/10/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/09/2014 5010 Le Bourg 19/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2014 5105 La Brevenne 28/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

25/07/2014 Le Bourg 25/07/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 000 €1 990 €/m² 1 990 €

16/07/2014 Les Pierres Blanches 16/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 500 €1 050 €/m² 1 050 €

30/04/2014 12 Rue du Menuisier 30/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 121 000 €1 247 €/m² 1 247 €

23/04/2014 46 Chemin de Mure Ancienne 23/04/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 500 €1 355 €/m² 1 355 €

19/02/2014 322 Route de Virigneux 19/02/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 133 000 €616 €/m² 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 436 € à 2 153 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pomeys7,6 KM · ▲ +1 %2 153 €

Saint-André-le-Puy7,4 KM · ▲ +11 %2 093 €

Saint-Denis-sur-Coise7,6 KM2 034 €

Grézieu-le-Marché5,4 KM · ▲ +30 %1 935 €

Saint-Médard-en-Forez7,2 KM · ▼ −15 %1 914 €

Bellegarde-en-Forez4,4 KM · ▲ +56 %1 828 €

Saint-Cyr-les-Vignes4,7 KM · ▲ +12 %1 827 €

Saint-Barthélemy-Lestra6,6 KM · ▲ +7 %1 711 €

Chazelles-sur-Lyon4 KM · ▼ −6 %1 667 €

Viricelles2,3 KM1 637 €

Haute-Rivoire7 KM · ▲ +4 %1 600 €

Meys3,6 KM · ▲ +74 %1 560 €

Virigneux3,1 KM1 552 €

Saint-Martin-Lestra6,7 KM · ▲ +4 %1 484 €

Valeille6,2 KM · ▼ −11 %1 476 €

MaringesCETTE COMMUNE1 436 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons2 / 70

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maringes ?

Le prix médian est de 1 436 € par m² à Maringes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 477 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maringes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -35 %, dont -39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Maringes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Maringes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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