Prix de l'immobilier à Baixas
66390 · 551 ventes DVF depuis 2014131ᵉ / 185 COMMUNES DU 66−24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 680 €▲ +4 %
sur 53 ventes cette année · +69 € vs 2024
831 €DISPERSION DES VENTES 20253 076 €
VENTE MÉDIANE
121 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
53
en 2025 · 551 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
BAIXAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 23 ventes1 286 €
Maison · 235 ventes1 538 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc357 DIAGNOSTICS
A 9 %B 16 %C 39 %D 24 %E 9 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Baixas ?
- Le prix médian est de €1 490 par m² à Baixas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 286/m² pour un appartement, €1 538/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Baixas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Baixas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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