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Prix de l'immobilier à Rousson

Prix médian de 1 173 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 89500150ᵉ / 333 COMMUNES DU 895 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 173 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 173 €) est plus robuste.

702 €DISPERSION 20251 736 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 98 m²

+5 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUSSON€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202022

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 146 €

Dernières ventes à Rousson

DÉC. 2025

1 Chemin des Jardins96 M² · MAISON 150 000 €1 563 €/m²

136 Les Caves75 M² · MAISON 138 000 €1 840 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue48 M² · MAISON 55 000 €1 146 €/m²

4 Rue des Garnisons89 M² · MAISON 60 000 €674 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 8,8 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 33 %E 11 %F 19 %G 19 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rousson

60 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUSSON€/M²

18/12/2025 1 Chemin des Jardins 18/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/08/2025 136 Les Caves 19/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/02/2025 8 Grande Rue Grande Rue 26/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

19/02/2025 4 Rue des Garnisons 19/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

29/08/2024 11 Rue du Moulin 29/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 90 000 €500 €/m² 500 €

29/03/2024 163 Rue de la Chatelaine 29/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

26/03/2024 9 Rue de la Croix Broisine 26/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 44 000 €898 €/m² 898 €

03/11/2023 7 Grande Rue Grande Rue 03/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

03/03/2023 11 Rue du Chateau d Eau 03/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

27/02/2023 5 Rue du Moulin 27/02/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 225 000 €1 480 €/m² 1 480 €

17/10/2022 5 Rue de la Croix Broisine 17/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 134 000 €1 558 €/m² 1 558 €

30/08/2022 26 Rue de Villeneuve sur Yonne 30/08/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 152 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/07/2022 11 Rue de la Croix Broisine 20/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/2022 11 Rue du Moulin 12/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

04/07/2022 2 Les Caves 04/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 149 000 €949 €/m² 949 €

15/06/2022 12 Grande Rue Grande Rue 15/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 154 000 €1 085 €/m² 1 085 €

12/05/2022 67 La Relle 12/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

31/03/2022 1 Rue de la Croix Broisine 31/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

04/02/2022 136 Les Caves 04/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

29/09/2021 165 Les Martineaux 29/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/09/2021 2 Rue de la Maison d Ecole 11/09/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

29/06/2021 7 La Montagne de Bussy 29/06/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 196 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/06/2021 84 Les Boulins 29/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/06/2021 1 Rue Bretonniere 11/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

07/05/2021 15 Rue de la Chatelaine 07/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/03/2021 34 B Rue de Villeneuve sur Yonne 29/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/01/2021 18 B Gr Grande Rue 25/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

02/11/2020 Les Boulins 02/11/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/10/2020 9999 9 les Boulins 08/10/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 155 150 €1 450 €/m² 1 450 €

25/09/2020 5 Les Cailloutis 25/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 162 000 €1 473 €/m² 1 473 €

03/03/2020 35 Rue de Villeneuve sur Yonne 03/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/02/2020 20 Grande Rue Grande Rue 28/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

16/11/2019 6 Grande Rue Grande Rue 16/11/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/10/2019 14 Grande Rue Grande Rue 11/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 112 000 €875 €/m² 875 €

12/08/2019 Le Village 12/08/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

02/07/2019 129 B les Pres de la Chatelaine 02/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

11/05/2019 15 Rue des Garnisons 11/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

16/03/2019 Le Village 16/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/11/2018 34 B Rue de Villeneuve sur Yonne 05/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 39 000 €419 €/m² 419 €

16/07/2018 23 Rue de Villeneuve sur Yonne 16/07/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 232 800 €1 512 €/m² 1 512 €

26/06/2018 7 La Montagne de Bussy 26/06/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 87 500 €595 €/m² 595 €

20/06/2018 14 Rue des Garnisons 20/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

15/06/2018 21 Rue de Villeneuve sur Yonne 15/06/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 14 000 €700 €/m² 700 €

28/02/2018 3 Pla de l'Eglise 28/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 685 €1 319 €/m² 1 319 €

15/01/2018 8 Rue de la Croix Broisine 15/01/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/07/2017 23 B Rue de Villeneuve sur Yonne 28/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 144 000 €2 028 €/m² 2 028 €

13/12/2016 12 Grande Rue Grande Rue 13/12/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 137 000 €965 €/m² 965 €

27/07/2016 Le Village 27/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/02/2016 20 Grande Rue Grande Rue 23/02/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 56 900 €981 €/m² 981 €

25/09/2015 13 B Rue de la Croix Broisine 25/09/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

09/09/2015 11 Rue de Villeneuve sur Yonne 09/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/09/2015 2 Les Caves 04/09/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 135 000 €860 €/m² 860 €

06/07/2015 4 B Rue de la Croix Broisine 06/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 000 €985 €/m² 985 €

28/04/2015 Les Quatrevents 28/04/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 160 117 €920 €/m² 920 €

09/03/2015 23 Rue de Villeneuve sur Yonne 09/03/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 213 000 €1 383 €/m² 1 383 €

30/12/2014 3 La Longue Raie 30/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

18/12/2014 2 Rue de la Chatelaine 18/12/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 47 000 €388 €/m² 388 €

13/12/2014 Le Village 13/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/08/2014 16 Grande Rue Grande Rue 28/08/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

17/02/2014 8 Rue de la Croix Broisine 17/02/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 150 000 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 098 € à 1 615 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gron6,9 KM · ▲ +26 %1 615 €

Rosoy7 KM · ▲ +24 %1 603 €

Véron5,2 KM · ▼ −21 %1 483 €

Étigny4,7 KM · ▼ −11 %1 452 €

Collemiers7,1 KM · ▲ +0 %1 428 €

Bussy-le-Repos4,7 KM1 362 €

Chaumot4 KM1 346 €

Égriselles-le-Bocage7,4 KM · ▼ −18 %1 308 €

Cornant7,8 KM · ▼ −3 %1 285 €

Villeneuve-sur-Yonne2,9 KM · ▲ +11 %1 275 €

Saint-Julien-du-Sault7,5 KM · ▼ −17 %1 265 €

Marsangy2,3 KM · ▼ −34 %1 250 €

Armeau7,2 KM · ▼ −16 %1 181 €

RoussonCETTE COMMUNE1 173 €

Passy3,7 KM1 104 €

Verlin8,7 KM · ▼ −41 %1 098 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 343 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 59

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rousson ?

Le prix médian est de 1 173 € par m² à Rousson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 146 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rousson ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rousson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rousson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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