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France › Villespy › Fontorbe › n° 182

182 Fontorbe, Villespy

Vendu 91 000 € (978 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 111700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Villespy975 €/m² 86 ventesPrix à Villespy → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0040 + AB0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 937 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 978 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 182 Fontorbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2023 n° 182 · Maison · 4 p. 30/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 91 000 €978 €/m² 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fontorbe, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 142
FONTORBEMÉDIANE DE LA RUE 978 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 142−44 %545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
n° 182VOUS ÊTES ICI978 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
304 € 2 121 € ▲ VENTE 2023 ICI · 978 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE FITOU 138 m² 292 698 € 2 121 €
164 FITOU 70 m² 125 020 € 1 786 €
202 LA COUME 138 m² 231 978 € 1 681 €
35 LE VILLAGE 144 m² 74 016 € 514 €
93 LE VILLAGE 102 m² 31 008 € 304 €
30 LE VILLAGE 200 m² 180 600 € 903 €
34 LE VILLAGE 75 m² 39 975 € 533 €
10 LE VILLAGE 92 m² 85 008 € 924 €
19 RUE DE LA VILLE 65 m² 34 970 € 538 €
5000 RUE DE LA VILLE 70 m² 35 000 € 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 304 € à 2 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Fontorbe
Ventes sur la voie1
Villespy
Tendance 3 ans+40 %
vs département-45 %
Rendement brut5.3 %
Voir Villespy ↗
Aude
Rang de la commune205ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 182 ?

LA VILLEVillespy86 ventes · 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villespy → LA CARTEAutour du n° 182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 182 Fontorbe à Villespy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 182 Fontorbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 93 m² à 91 000 €, soit 978 €/m².

Est-ce cher pour Fontorbe ?

Oui : 978 €/m² contre 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Villespy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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