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Prix de l'immobilier à Villeconin

Prix médian de 3 170 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 91580102ᵉ / 185 COMMUNES DU 912 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 170 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 857 €) est plus robuste.

2 047 €DISPERSION 20254 564 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

maison 99 m²

−2 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLECONIN€/M²

4,0k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Essonne

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %méd. Essonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 2 857 €

Dernières ventes à Villeconin

NOV. 2025

12 B Rte de Souzy76 M² · MAISON 195 000 €2 566 €/m²

13 Le Bas Vollereau194 M² · MAISON 587 300 €3 027 €/m²

3 Route de Chauffour74 M² · MAISON 285 520 €3 858 €/m²

8 B Che de Saint Cheron80 M² · MAISON 265 000 €3 313 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc322 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 8,3 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 11 %D 43 %E 20 %F 9 %G 12 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villeconin ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Vlg6 VENTES2 095 €

13 le Bas Vollereau3 VENTES2 732 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villeconin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 692 € À 6 829 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLECONIN€/M²

14/11/2025 12 B Rte de Souzy 14/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

31/10/2025 13 Le Bas Vollereau 31/10/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 587 300 €3 027 €/m² 3 027 €

23/09/2025 3 Route de Chauffour 23/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 520 €3 858 €/m² 3 858 €

07/08/2025 8 B Che de Saint Cheron 07/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

06/08/2025 26 Hameau de Montflix 06/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

21/03/2025 1 Route de Dourdan 21/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

05/11/2024 7 Ruelle de la Butte 05/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 500 €2 969 €/m² 2 969 €

28/10/2024 21 B Rte de Souzy 28/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 338 150 €2 642 €/m² 2 642 €

24/08/2024 10 Rue des Pressoirs 24/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 300 €3 103 €/m² 3 103 €

17/01/2024 8 Chemin de la Faisanderie 17/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

19/12/2023 6 Rue du Puits 19/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 319 955 €4 266 €/m² 4 266 €

08/12/2023 5 Ruelle de la Butte 08/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/12/2023 7 B Rte du Moulin A Vent 01/12/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 523 000 €3 006 €/m² 3 006 €

26/10/2023 5089 Hameau de Fourchainville 26/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 369 000 €4 193 €/m² 4 193 €

13/10/2023 13 Rue des Pressoirs 13/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

19/09/2023 13 Chemin de Saint Cheron 19/09/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

11/09/2023 8 Rue du Puits 11/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €

12/07/2023 9 Route de Bois Fourgon 12/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

07/07/2023 7 Route du Moulin A Vent 07/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 474 300 €3 825 €/m² 3 825 €

16/03/2023 5126 Le Chem Creux 16/03/2023 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 45 000 €5 625 €/m² 5 625 €

09/03/2023 6 Chemin de Saint Cheron 09/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 000 €1 585 €/m² 1 585 €

24/02/2023 19 Rue du Puits 24/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 355 000 €4 080 €/m² 4 080 €

03/11/2022 1 Ruelle du Poivrier 03/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 273 000 €3 545 €/m² 3 545 €

19/08/2022 10 Route de Saudreville 19/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 390 000 €2 690 €/m² 2 690 €

09/08/2022 9 Route de Souzy 09/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

02/05/2022 12 Rue des Pressoirs 02/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 281 000 €4 132 €/m² 4 132 €

04/03/2022 2 Route de Saudreville 04/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 301 381 €4 637 €/m² 4 637 €

28/02/2022 5 Rue du Paradis 28/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

15/02/2022 13 Route du Moulin A Vent 15/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 508 000 €3 848 €/m² 3 848 €

28/01/2022 18 A Gr Gde Rue 28/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/01/2022 15 Route de Montflix 20/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 253 100 €5 062 €/m² 5 062 €

16/12/2021 2 Route de Montflix 16/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 050 €1 434 €/m² 1 434 €

20/10/2021 17 Route de Bois Fourgon 20/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

15/09/2021 2 Route de Souzy 15/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 267 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/06/2021 Le Vlg 30/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

11/06/2021 21 B Rte de Souzy 11/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 298 150 €2 329 €/m² 2 329 €

04/05/2021 20 Route de Montflix 04/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 325 000 €2 226 €/m² 2 226 €

02/04/2021 7 Le Bas Vollereau 02/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 289 000 €3 753 €/m² 3 753 €

31/03/2021 16 Chemin de Saint Cheron 31/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 100 €2 365 €/m² 2 365 €

18/12/2020 5001 Route d Etampes 18/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

19/11/2020 9 B Gr Gde Rue 19/11/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 290 000 €1 676 €/m² 1 676 €

07/10/2020 Les Rieux 07/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

30/09/2020 22 Grande Rue Gde Rue 30/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

25/08/2020 Les Babiloines 25/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 400 €2 616 €/m² 2 616 €

14/08/2020 7 Route du Moulin A Vent 14/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 418 000 €3 371 €/m² 3 371 €

29/07/2020 4 Route de Souzy 29/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 209 679 €4 660 €/m² 4 660 €

28/07/2020 19 Rue du Puits 28/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 150 €3 507 €/m² 3 507 €

17/07/2020 8 Rue du Bas Vollereau 17/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 000 €2 641 €/m² 2 641 €

08/07/2020 16 Les Costieres 08/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/04/2020 10 Grande Rue Gde Rue 21/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

15/04/2020 14 Pente de Montflix 15/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 324 250 €3 487 €/m² 3 487 €

26/12/2019 35 Route de Souzy 26/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 332 480 €3 822 €/m² 3 822 €

21/11/2019 Les Huitereaux 21/11/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 283 000 €1 938 €/m² 1 938 €

24/10/2019 1 B Rte de Saudreville 24/10/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 460 000 €2 140 €/m² 2 140 €

10/10/2019 Le Vlg 10/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/09/2019 Hameau de Fourchainville 21/09/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

20/09/2019 5126 Le Chem Creux 20/09/2019 · MAISON · 8 M² Maison 8 m² 22 500 €2 813 €/m² 2 813 €

06/09/2019 7 Chemin des Rieux 06/09/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 290 000 €1 986 €/m² 1 986 €

02/09/2019 7 Rue du Paradis 02/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 520 €2 480 €/m² 2 480 €

25/07/2019 6 Rue du Bas Vollereau 25/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 430 €2 681 €/m² 2 681 €

04/06/2019 Grande Rue Gde Rue 04/06/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

21/05/2019 2 B Rte de Souzy 21/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

05/04/2019 13 Le Bas Vollereau 05/04/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 530 000 €2 732 €/m² 2 732 €

20/12/2018 9 Route de Bois Fourgon 20/12/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 288 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/11/2018 La Loidery 19/11/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 487 700 €3 087 €/m² 3 087 €

06/07/2018 6 Chemin de Saint Cheron 06/07/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

03/07/2018 Le Vlg 03/07/2018 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 200 000 €692 €/m² 692 €

29/06/2018 30 Grande Rue Gde Rue 29/06/2018 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 390 000 €2 063 €/m² 2 063 €

05/06/2018 15 Le Bas Vollereau 05/06/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 518 100 €4 145 €/m² 4 145 €

25/05/2018 Le Fonceau 25/05/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 337 500 €1 844 €/m² 1 844 €

14/04/2018 1 Sentier du Petit Buisson 14/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 250 €1 322 €/m² 1 322 €

22/02/2018 17 Rue des Pressoirs 22/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/02/2018 11 Route de Chauffour 07/02/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 267 200 €3 660 €/m² 3 660 €

15/12/2017 Hameau de Saudreville 15/12/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 455 000 €2 087 €/m² 2 087 €

11/10/2017 Le Vlg 11/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 675 €2 871 €/m² 2 871 €

29/09/2017 2 Rue du Bas Vollereau 29/09/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 328 000 €2 262 €/m² 2 262 €

05/09/2017 32 Hameau de Montflix 05/09/2017 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 400 000 €1 527 €/m² 1 527 €

29/07/2017 29 Route de Souzy 29/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

13/07/2017 2 Impasse du Buisson 13/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

07/07/2017 Les Costieres 07/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

28/06/2017 19 Chemin de Saint Cheron 28/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 248 700 €2 201 €/m² 2 201 €

31/05/2017 Le Detour 31/05/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 349 000 €2 458 €/m² 2 458 €

31/01/2017 6 Route de Villeneuve 31/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 233 000 €2 807 €/m² 2 807 €

05/10/2016 4 Route de Souzy 05/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

15/09/2016 7 Route de Vaucelas 15/09/2016 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

12/08/2016 1 Ruelle du Poivrier 12/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

04/08/2016 La Tuilerie 04/08/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 425 000 €2 724 €/m² 2 724 €

03/08/2016 Le Bas Vollereau 03/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 000 €2 755 €/m² 2 755 €

26/02/2016 Les Costieres 26/02/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 257 900 €1 743 €/m² 1 743 €

13/02/2016 12 Les Costieres 13/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/02/2016 15 Route du Moulin A Vent 05/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/10/2015 Le Vlg 27/10/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 600 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/09/2015 5045 Hameau de Montflix 25/09/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 261 000 €3 676 €/m² 3 676 €

30/10/2014 17 Route de Bois Fourgon 30/10/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

01/08/2014 8 Chemin de la Faisanderie 01/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

22/07/2014 13 Le Bas Vollereau 22/07/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 450 000 €2 320 €/m² 2 320 €

17/07/2014 Le Vlg 17/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €

03/07/2014 15 Route de Montflix 03/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/03/2014 9 Route de Vaucelas 28/03/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/02/2014 11 Route de Chauffour 26/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 233 000 €3 192 €/m² 3 192 €

18/01/2014 21 Route de Chauffour 18/01/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 336 000 €2 922 €/m² 2 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 2 035 € à 3 027 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Étréchy5,2 KM · ▼ −7 %3 027 €

Breuillet7,4 KM · ▼ −5 %2 990 €

Saint-Chéron4,3 KM · ▼ −2 %2 911 €

VilleconinCETTE COMMUNE2 857 €

Chamarande6,7 KM · ▼ −7 %2 838 €

Breux-Jouy5,7 KM · ▼ −4 %2 827 €

Saint-Yon7 KM · ▼ −3 %2 815 €

Mauchamps5,3 KM · ▲ +19 %2 801 €

Roinville5,8 KM · ▼ −2 %2 727 €

Auvers-Saint-Georges7,4 KM · ▲ +53 %2 636 €

Saint-Sulpice-de-Favières5 KM2 557 €

Brières-les-Scellés6,4 KM · ▲ +9 %2 539 €

Sermaise3,5 KM · ▲ +1 %2 532 €

Souzy-la-Briche2,5 KM · ▼ −15 %2 469 €

La Forêt-le-Roi7,2 KM2 388 €

Boissy-le-Sec3,4 KM2 035 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane282 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeconin ?

Le prix médian est de 2 857 € par m² à Villeconin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 857 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeconin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %.

Quel rendement locatif à Villeconin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villeconin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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