Quel est le prix au m² à Étréchy ?

Le prix médian est de €3 027 par m² à Étréchy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 063/m² pour un appartement, €3 013/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Étréchy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Étréchy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Étréchy

Prix de l'immobilier à Étréchy

91580 · 1 227 ventes DVF depuis 201469ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 929 €▼ −7 %

sur 91 ventes cette année · −236 € vs 2024

2 202 €DISPERSION DES VENTES 20254 338 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 227 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,1 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

ÉTRÉCHY€/M²

SUR 1 AN

▼ −7 %

SUR 5 ANS

▼ −6 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes3 063 €

Maison · 345 ventes3 013 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Roche Benotte7 495 € €Avenue d Orleans3 393 € €Route de Chauffour3 200 € €Boulevard de la Gare3 000 € €Rue Fontaine2 931 € €

Voir les 8 rues →

Étiquettes DPE du parc1 233 DIAGNOSTICS

A 1 %B 6 %C 22 %D 36 %E 21 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Étréchy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202527 A Rte du Bas VaucelasMaison118 m²417 600 €3 539 €

22/12/202518 Rue du Moulin A VentMaison73 m²217 500 €2 979 €

19/12/202540 Rue de VintueMaison82 m²313 400 €3 822 €

18/12/202516 Rue Marie CurieMaison79 m²276 976 €3 506 €

12/12/202554 Grande RueAppt152 m²280 000 €1 842 €

09/12/202519 Boulevard Saint VincentMaison88 m²240 000 €2 727 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étréchy ?: Le prix médian est de €3 027 par m² à Étréchy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 063/m² pour un appartement, €3 013/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Étréchy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Étréchy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉtréchyEstimation calée sur les 1 227 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €

Les 185 communes des Essonne →

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