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Prix de l'immobilier à Villechétive

Prix médian de 1 125 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 89320200ᵉ / 333 COMMUNES DU 895 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 125 €

sur 11 ventes cette année

404 €DISPERSION 20251 757 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 85 m²

−5 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLECHÉTIVE€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 063 €

Dernières ventes à Villechétive

DÉC. 2025

11 Rue des Coins87 M² · MAISON 146 000 €1 678 €/m²

8 Rue de la Verdine145 M² · MAISON 165 000 €1 138 €/m²

34 B Av de la Republique75 M² · MAISON 30 000 €400 €/m²

4 Rue de Vaudeurs96 M² · MAISON 86 500 €901 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 69,5 %Secondaires 21 %Vacants 9,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 9 %B 0 %C 16 %D 25 %E 31 %F 16 %G 3 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villechétive

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 2 686 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLECHÉTIVE€/M²

13/12/2025 11 Rue des Coins 13/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 146 000 €1 678 €/m² 1 678 €

04/11/2025 8 Rue de la Verdine 04/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 165 000 €1 138 €/m² 1 138 €

11/10/2025 34 B Av de la Republique 11/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

04/09/2025 4 Rue de Vaudeurs 04/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 500 €901 €/m² 901 €

11/07/2025 9 Rue de Joigny 11/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 000 €975 €/m² 975 €

04/07/2025 9 Rue de la Messe 04/07/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 185 000 €740 €/m² 740 €

26/06/2025 2 Chemin des Coins 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

17/06/2025 1 Rue des Coins 17/06/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 16 000 €432 €/m² 432 €

27/05/2025 2 Rue Jean Marcelle 27/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 400 €2 040 €/m² 2 040 €

18/04/2025 1 A Rue de Joigny 18/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 144 450 €2 626 €/m² 2 626 €

25/01/2025 6 B Rue de Vaudeurs 25/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/09/2024 4 Rue de la Messe 10/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/03/2024 11 Rue de Vaudeurs 08/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

13/02/2024 6 Rue Jean Marcelle 13/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

01/09/2023 3 Rue des Etangs 01/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/04/2023 2 Chemin des Coins 19/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

13/06/2022 3 Rue de Joigny 13/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 41 250 €404 €/m² 404 €

02/03/2022 2 Chemin Vert 02/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

21/01/2022 9 Rue de la Messe 21/01/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 170 000 €680 €/m² 680 €

19/11/2021 4 Rue de la Verdine 19/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

17/11/2021 9 Avenue de la Republique 17/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

12/11/2021 17 Avenue de la Republique 12/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 650 €2 686 €/m² 2 686 €

10/09/2021 12 Rue de Joigny 10/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

24/06/2021 4 Rue Jean Marcelle 24/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

07/05/2021 9 Rue de St Ange 07/05/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 300 000 €1 230 €/m² 1 230 €

02/04/2021 3 Avenue de la Republique 02/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

11/03/2021 42 Rue des Bannes 11/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 550 €1 725 €/m² 1 725 €

02/03/2021 32 Avenue de la Republique 02/03/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 90 000 €682 €/m² 682 €

12/02/2021 5 Rue de Vaudeurs 12/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

12/12/2020 6 Rue de la Verdine 12/12/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 44 000 €1 158 €/m² 1 158 €

31/01/2019 Villechetive 31/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 500 €500 €/m² 500 €

29/01/2019 Les Marchais 29/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

22/10/2018 6 Avenue de la Republique 22/10/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €

01/09/2018 7 Rue de Vaudeurs 01/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2018 5 B Rue de St Ange 17/07/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 500 €1 288 €/m² 1 288 €

09/02/2018 Le Cotar A la Dame 09/02/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €

09/02/2018 21 Rue de Vaudeurs 09/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 000 €1 162 €/m² 1 162 €

14/10/2017 3 Rue de St Ange 14/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

30/09/2017 1 Rue de la Verdine 30/09/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

29/08/2017 Villechetive 29/08/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

09/07/2016 Les Arbres de l Eglise 09/07/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 161 000 €575 €/m² 575 €

23/01/2016 Villechetive 23/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

16/01/2016 15 Avenue de la Republique 16/01/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 90 000 €647 €/m² 647 €

01/06/2015 32 Rue des Bannes 01/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

25/06/2014 44 Rue des Bannes 25/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 902 € à 1 360 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Noé11,5 KM1 360 €

Les Vallées de la Vanne8,9 KM · ▲ +17 %1 339 €

Vaumort8,8 KM1 285 €

Les Bordes9,7 KM · ▼ −27 %1 217 €

Brion11,2 KM · ▼ −32 %1 214 €

Bussy-en-Othe8,4 KM · ▲ +40 %1 205 €

Dixmont7,4 KM · ▼ −1 %1 192 €

Bellechaume9 KM · ▼ −43 %1 173 €

Pont-sur-Vanne11,2 KM1 109 €

Cerisiers4,5 KM · ▲ +36 %1 064 €

VillechétiveCETTE COMMUNE1 063 €

Vaudeurs5 KM1 058 €

Coulours9,4 KM1 031 €

Fournaudin11,5 KM990 €

Arces-Dilo6,3 KM · ▲ +47 %946 €

Les Sièges9,5 KM · ▲ +8 %902 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villechétive ?

Le prix médian est de 1 063 € par m² à Villechétive, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 063 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villechétive ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villechétive ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villechétive pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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