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Prix de l'immobilier à Vaudeurs

Prix médian de 1 367 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 89320203ᵉ / 333 COMMUNES DU 896 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 367 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 058 €) est plus robuste.

534 €DISPERSION 20251 938 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 109 m²

−6 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUDEURS€/M²

1,5k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 058 €

Dernières ventes à Vaudeurs

OCT. 2025

26 Hameau des Loges126 M² · MAISON 120 000 €952 €/m²

1 Rue des Eglantines90 M² · MAISON 123 000 €1 367 €/m²

114 Les Mansois127 M² · MAISON 228 000 €1 795 €/m²

1 Chemin d'Arces75 M² · MAISON 139 000 €1 853 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc340 LOG. ▾

Principales 61,8 %Secondaires 33,8 %Vacants 4,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 17 %D 31 %E 17 %F 13 %G 11 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vaudeurs

101 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUDEURS€/M²

28/10/2025 26 Hameau des Loges 28/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

29/08/2025 1 Rue des Eglantines 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

28/07/2025 114 Les Mansois 28/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 228 000 €1 795 €/m² 1 795 €

06/03/2025 1 Chemin d'Arces 06/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

22/02/2025 5 Route des Sieges 22/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

31/01/2025 13 Grande Rue Grande Rue 31/01/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 245 300 €1 141 €/m² 1 141 €

18/01/2025 26 Lotissement de l'Erable 18/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

03/10/2024 33 Rue du Chateau d Eau 03/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

03/08/2024 16 Hameau de Beauciard 03/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 850 €998 €/m² 998 €

31/05/2024 3 Impasse Pierre Collon 31/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

22/09/2023 3 Rue de l Eglise 22/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

07/09/2023 21 Lotissement de l'Erable 07/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

05/09/2023 11 Route de Cerisiers 05/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/09/2023 9 Rue des Eglantines 04/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

31/07/2023 17 Route de Grange Seche 31/07/2023 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 250 000 €617 €/m² 617 €

25/07/2023 14 Rue des Eglantines 25/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 233 700 €2 226 €/m² 2 226 €

18/07/2023 2 Rue de la Grignotiere 18/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

15/06/2023 7 Chemin d'Arces 15/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/05/2023 7 Route des Sieges 20/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 69 000 €575 €/m² 575 €

17/05/2023 5 Rue du Chateau d Eau 17/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 470 €1 896 €/m² 1 896 €

14/04/2023 2 Chemin de la Longueraie 14/04/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 78 000 €494 €/m² 494 €

05/12/2022 1 Rue des Quatre Vents 05/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 132 000 €695 €/m² 695 €

05/11/2022 264 A Chemin d Arces 05/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

14/09/2022 3 Lotissement de l'Erable 14/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/09/2022 13 Grande Rue Grande Rue 09/09/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 274 100 €1 275 €/m² 1 275 €

01/09/2022 6 Chemin de Beauregard 01/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/08/2022 2 Rue du Bel Air 03/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

12/07/2022 8 Rue du Bel Air 12/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 989 €1 967 €/m² 1 967 €

11/07/2022 192 Hameau de Heurtebise 11/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 114 000 €950 €/m² 950 €

19/04/2022 1 Chemin de l Oree du Bois 19/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

12/03/2022 4 Chemin d'Arces 12/03/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €

29/01/2022 2 Rue de l Ormeau 29/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 72 000 €699 €/m² 699 €

21/01/2022 20 Route de Cerisiers 21/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/01/2022 14 Augere 10/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/12/2021 23 Rue du Chateau d Eau 29/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 52 000 €598 €/m² 598 €

16/12/2021 24 B Hameau des Loges 16/12/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 280 000 €1 489 €/m² 1 489 €

15/11/2021 4 Rue des Glycines 15/11/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 000 €506 €/m² 506 €

23/10/2021 7 Rue de Clouzeau 23/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

08/09/2021 2 Lotissement du Champ des Cidres 08/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 161 000 €1 238 €/m² 1 238 €

03/09/2021 182 Augere 03/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 233 600 €1 168 €/m² 1 168 €

26/07/2021 30 Le Village 26/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

25/06/2021 3 Le Petit Vaudeurs 25/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/06/2021 25 Rue du Chateau d Eau 25/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 125 000 €801 €/m² 801 €

10/06/2021 1 Chemin de la Foret 10/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

01/02/2021 5 Chemin de l Oree du Bois 01/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 500 €744 €/m² 744 €

17/12/2020 5 Rue des Eglantines 17/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

14/12/2020 Hameau de Grange-Seche 14/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 101 000 €1 507 €/m² 1 507 €

12/12/2020 6 Rue des Glycines 12/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 91 000 €791 €/m² 791 €

18/11/2020 14 Augere 18/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 500 €1 177 €/m² 1 177 €

09/11/2020 14 Rue de la Grignotiere 09/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 000 €1 327 €/m² 1 327 €

12/10/2020 Chemin d Arces 12/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/10/2020 Le Pont Evrat Hameau 12/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 500 €1 744 €/m² 1 744 €

07/09/2020 41 Rue du Chateau d Eau 07/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

26/08/2020 Hameau des Loges 26/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/07/2020 1 A Chem d'Arces 29/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/05/2020 Le Village 15/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

08/02/2020 2 Rue de l Ormeau 08/02/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

24/01/2020 13 Route de Grange Seche 24/01/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 65 000 €439 €/m² 439 €

24/01/2020 18 Route de Cerisiers 24/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 950 €1 578 €/m² 1 578 €

27/12/2019 14 Lotissement de l'Erable 27/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

06/12/2019 6 Grande Rue Grande Rue 06/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 25 000 €329 €/m² 329 €

21/11/2019 2 Chemin Moulin 21/11/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 250 000 €1 232 €/m² 1 232 €

21/09/2019 6 Chemin d Arces 21/09/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

18/09/2019 2 Rue de la Garenne 18/09/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 170 100 €961 €/m² 961 €

29/05/2019 2 Impasse Pierre Collon 29/05/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/02/2019 7 Rue de Clouzeau 19/02/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

05/12/2018 7 Route de Cerisiers 05/12/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €

31/10/2018 11 B Gr Grande Rue 31/10/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 000 €826 €/m² 826 €

17/10/2018 3 Chemin du Finage 17/10/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 160 000 €994 €/m² 994 €

13/07/2018 1 Rue des Quatre Vents 13/07/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 107 000 €563 €/m² 563 €

04/07/2018 6 Route de Cerisiers 04/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 42 000 €362 €/m² 362 €

16/06/2018 6 Rue de la Grignotiere 16/06/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 134 543 €1 004 €/m² 1 004 €

12/06/2018 5 Rue du Bel Air 12/06/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

14/05/2018 5 Rue des Eglantines 14/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 500 €1 643 €/m² 1 643 €

29/03/2018 2 Rue de la Grignotiere 29/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

25/01/2018 Hameau des Brissots 25/01/2018 · MAISON · 373 M² Maison 373 m² 290 000 €777 €/m² 777 €

20/09/2017 Terres Chaudes 20/09/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 190 000 €1 027 €/m² 1 027 €

24/08/2017 Chemin de Vaudeurs 24/08/2017 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 82 000 €369 €/m² 369 €

10/08/2017 2 Rue du Lot de l Erable 10/08/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 127 000 €1 085 €/m² 1 085 €

27/01/2017 39 Rue du Chateau d Eau 27/01/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 67 500 €515 €/m² 515 €

16/01/2017 9 Chemin du Finage 16/01/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 172 000 €1 237 €/m² 1 237 €

12/12/2016 Hameau de Megliere 12/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

30/11/2016 3 Rue de Clouzeau 30/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

05/08/2016 1 Rue du Chateau d Eau 05/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 111 000 €1 609 €/m² 1 609 €

03/08/2016 Le Village 03/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/06/2016 1 Le Petit Vaudeurs 30/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

26/04/2016 22 Lotissement de l'Erable 26/04/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 141 000 €934 €/m² 934 €

25/03/2016 21 Lotissement de l'Erable 25/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 423 €1 432 €/m² 1 432 €

09/01/2016 8 Rue du Moulin A Vent 09/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 108 000 €1 102 €/m² 1 102 €

01/12/2015 35 Rue du Chateau d Eau 01/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 000 €800 €/m² 800 €

09/10/2015 11 Le Petit Vaudeurs 09/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

10/09/2015 7 Le Petit Vaudeurs 10/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €

26/09/2014 2 Rue du Bel Air 26/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/07/2014 Le Village 30/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/2014 17 Rue du Chateau d Eau 30/06/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 60 000 €403 €/m² 403 €

10/06/2014 2 Rue du Lot de l Erable 10/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

23/05/2014 Grange Seche 23/05/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

20/05/2014 3 B Rte des Sieges 20/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 103 500 €1 262 €/m² 1 262 €

15/04/2014 7 Chemin d'Arces 15/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 126 725 €3 168 €/m² 3 168 €

22/02/2014 26 Hameau des Loges 22/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

18/01/2014 Chemin de Grange Seche 18/01/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 675 € à 1 339 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Vallées de la Vanne7,3 KM · ▲ +17 %1 339 €

Vaumort8,9 KM1 285 €

Bellechaume10,6 KM · ▼ −43 %1 173 €

Pont-sur-Vanne9,9 KM1 109 €

Bœurs-en-Othe10,9 KM1 109 €

Molinons11,2 KM1 104 €

Cerisiers4,8 KM · ▲ +36 %1 064 €

Villechétive5 KM1 063 €

VaudeursCETTE COMMUNE1 058 €

Coulours4,4 KM1 031 €

Fournaudin7,1 KM990 €

Bérulle9,9 KM · ▲ +48 %958 €

Foissy-sur-Vanne10,8 KM957 €

Arces-Dilo5,8 KM · ▲ +47 %946 €

Les Sièges5,9 KM · ▲ +8 %902 €

Rigny-le-Ferron10,4 KM · ▼ −24 %675 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 101

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaudeurs ?

Le prix médian est de 1 058 € par m² à Vaudeurs, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 058 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaudeurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %.

Quel rendement locatif à Vaudeurs ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vaudeurs pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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