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Prix de l'immobilier à Mellé

Prix médian de 1 077 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 35420311ᵉ / 328 COMMUNES DU 3534 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 077 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −290 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 077 €) est plus robuste.

630 €DISPERSION 20262 083 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 107 m²

−34 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MELLÉ€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Ille-et-Vilaine

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 64 ventes 1 106 €

Dernières ventes à Mellé

MAI 2026

401 Gue Husson79 M² · MAISON 210 000 €2 658 €/m²

1 Rue du Chemin Mellouin205 M² · MAISON 180 000 €878 €/m²

748 Le Gendril46 M² · MAISON 70 000 €1 522 €/m²

658 Haute Hussonnais128 M² · MAISON 175 000 €1 367 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc366 LOG. ▾

Principales 76 %Secondaires 8,7 %Vacants 15,3 %

15,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4,2 % · 5

B 5,9 % · 7

C 17,6 % · 21

D 44,5 % · 53

E 10,9 % · 13

F 12,6 % · 15

G 4,2 % · 5

119 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,8 % de passoires (F + G) ici6,8 % Ille-et-Vilaine9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,2 %

2028 F et G 16,8 %

2034 E, F et G 27,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Mellé

110 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MELLÉ€/M²

29/05/2026 401 Gue Husson 29/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

29/01/2026 1 Rue du Chemin Mellouin 29/01/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 180 000 €878 €/m² 878 €

12/12/2025 748 Le Gendril 12/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/12/2025 658 Haute Hussonnais 09/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/11/2025 6 Rue du Calvaire 29/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 193 000 €2 354 €/m² 2 354 €

27/11/2025 675 Launay 27/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/11/2025 301 Ville Neuve 19/11/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 276 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/08/2025 92 Le Gue 28/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

28/07/2025 175 La Croix de la Villabonnai 28/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 57 500 €810 €/m² 810 €

23/07/2025 1 B Rue du Chemin Mellouin 23/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

09/07/2025 950 Villabonnais Thomas 09/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

11/04/2025 5008 Le Champ Pendant 11/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/03/2025 163 Le Sapin Vert 25/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 213 000 €2 088 €/m² 2 088 €

18/02/2025 5035 Rouviel 18/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

16/01/2025 5005 Launay 16/01/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 218 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/10/2024 4 Rue du Chemin Mellouin 30/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 166 500 €1 261 €/m² 1 261 €

05/10/2024 2 Rue du Calvaire 05/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

28/08/2024 5337 Les Hauts Champs 28/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/07/2024 6 Rue du Calvaire 23/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

29/05/2024 5087 Le Haut Bleron 29/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

13/04/2024 5348 Le Champ Pendant 13/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 177 500 €1 543 €/m² 1 543 €

15/02/2024 5367 La Rousselais 15/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 25 000 €403 €/m² 403 €

27/01/2024 218 Les Grettes 27/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 161 000 €1 320 €/m² 1 320 €

24/11/2023 5044 Le Bas Teilleul 24/11/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

26/10/2023 5068 Haute Rouerie 26/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

18/10/2023 5101 Le Champ Potier 18/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 57 500 €1 369 €/m² 1 369 €

03/10/2023 12 Rue du Chemin Mellouin 03/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

22/09/2023 5154 La Source 22/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/05/2023 5184 Les Salles 19/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

11/05/2023 5347 Launay 11/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

28/03/2023 5293 Basse Hussonnais 28/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 161 700 €2 047 €/m² 2 047 €

24/03/2023 5 Rue des Picaous 24/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

13/01/2023 5179 Ville Neuve 13/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

14/12/2022 5073 La Basse Rouerie 14/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

02/12/2022 5043 Le Bas Teilleul 02/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/11/2022 5133 Basse Hussonnais 22/11/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 312 500 €1 671 €/m² 1 671 €

26/10/2022 5192 Villabonnais aux Nonnes 26/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 384 €2 506 €/m² 2 506 €

29/09/2022 1 Rue du Mont Saint Michel 29/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

06/07/2022 10 Rue du Mont Saint Michel 06/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 200 500 €1 261 €/m² 1 261 €

30/06/2022 5010 Vire 30/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 149 000 €1 028 €/m² 1 028 €

22/06/2022 5066 La Basse Rouerie 22/06/2022 · MAISON · 451 M² Maison 451 m² 439 500 €975 €/m² 975 €

14/05/2022 5281 La Vairie 14/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

26/04/2022 5050 Les Grettes 26/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

26/02/2022 5071 Haute Rouerie 26/02/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

25/02/2022 5458 Launay 25/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/02/2022 5195 Villabonnais aux Saints 21/02/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 32 000 €762 €/m² 762 €

11/02/2022 5020 La Reculee 11/02/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 000 €1 043 €/m² 1 043 €

25/01/2022 1 Rue du Chemin Mellouin 25/01/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 120 000 €585 €/m² 585 €

22/12/2021 5033 Rouviel 22/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

12/11/2021 8 B Rue du Chemin Mellouin 12/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 49 990 €610 €/m² 610 €

19/10/2021 1 Rue de la Vigne 19/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

30/09/2021 5048 La Servenniere 30/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/09/2021 5179 Ville Neuve 22/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/09/2021 5067 Haute Rouerie 21/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/08/2021 5 Rue de la Vigne 02/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

31/07/2021 5285 La Beuriere 31/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 500 €1 746 €/m² 1 746 €

06/07/2021 5293 Basse Hussonnais 06/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

04/06/2021 5440 Moulin des Chateaux 04/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 148 000 €1 223 €/m² 1 223 €

01/06/2021 2 Impasse du Gras d'Eve 01/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

30/04/2021 5133 Basse Hussonnais 30/04/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 270 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/04/2021 5012 La Croix de la Villabonnai 29/04/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

24/04/2021 5013 Launay 24/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/04/2021 16 Rue du Mont Saint Michel 20/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 900 €660 €/m² 660 €

16/03/2021 5041 Le Bas Teilleul 16/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 900 €1 030 €/m² 1 030 €

23/01/2021 5106 Les Hauts Champs 23/01/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 127 000 €1 076 €/m² 1 076 €

22/10/2020 5004 Launay 22/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/09/2020 5159 Les Hauts Domaines 25/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 113 145 €975 €/m² 975 €

25/09/2020 5119 Le Gendril 25/09/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 850 €562 €/m² 562 €

18/08/2020 675 Launay 18/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 132 000 €1 269 €/m² 1 269 €

29/05/2020 5448 Launay 29/05/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/12/2019 La Martais 18/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/11/2019 5064 La Beuriere 28/11/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

05/10/2019 5119 Le Gendril 05/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

24/09/2019 4 Rue des Huguenots 24/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

29/08/2019 5007 Launay 29/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 700 €1 393 €/m² 1 393 €

04/01/2019 950 Villabonnais Thomas 04/01/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

04/01/2019 5004 Launay 04/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

26/12/2018 16 Rue du Mont Saint Michel 26/12/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 33 900 €499 €/m² 499 €

28/09/2018 5348 Le Champ Pendant 28/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/06/2018 6 Rue des Teillous 28/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/2018 5091 Le Bas Bleron 28/05/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 045 €1 035 €/m² 1 035 €

14/05/2018 5416 La Beuriere 14/05/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

25/04/2018 La Fieffe 25/04/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 60 000 €300 €/m² 300 €

05/04/2018 5008 Le Champ Pendant 05/04/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

06/11/2017 5061 La Croix Ruault 06/11/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 123 560 €981 €/m² 981 €

02/11/2017 1 Rue de la Vigne 02/11/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/08/2017 658 Haute Hussonnais 31/08/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

21/08/2017 5116 Gue Husson 21/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 99 000 €805 €/m² 805 €

31/07/2017 La Petite Bruyere de Mevas 31/07/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 20 000 €645 €/m² 645 €

19/07/2017 5077 La Vairie 19/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 131 560 €960 €/m² 960 €

26/05/2017 Montaguin 26/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

23/12/2016 5342 La Godelinais 23/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

28/11/2016 5132 Haute Hussonnais 28/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 95 000 €922 €/m² 922 €

10/11/2016 5177 La Godelinais 10/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

17/05/2016 1 Rue des Teillous 17/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

14/04/2016 5200 La Basse Dorinais 14/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/04/2016 5024 Moulin des Chateaux 02/04/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 400 000 €2 367 €/m² 2 367 €

21/12/2015 5035 Rouviel 21/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 455 €1 912 €/m² 1 912 €

16/12/2015 1 Rue du Calvaire 16/12/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 72 433 €429 €/m² 429 €

15/12/2015 5091 Le Bas Bleron 15/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/12/2015 5097 Le Boulay 10/12/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 185 000 €1 194 €/m² 1 194 €

05/09/2015 5056 La Croix Ruault 05/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

03/07/2015 5369 Le Bourg 03/07/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 43 000 €672 €/m² 672 €

03/04/2015 5072 Haute Rouerie 03/04/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2015 Les Bas Domaines 17/03/2015 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 220 000 €1 287 €/m² 1 287 €

27/01/2015 5019 Basse Fontenelle 27/01/2015 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 145 000 €751 €/m² 751 €

18/11/2014 5007 Launay 18/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/07/2014 10 Rue du Mont Saint Michel 29/07/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

22/02/2014 5127 Montaguin 22/02/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 173 000 €1 055 €/m² 1 055 €

02/01/2014 5160 Les Hauts Domaines 02/01/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 109

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mellé ?

Le prix médian est de 1 077 € par m² à Mellé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 106 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mellé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mellé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mellé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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