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Prix de l'immobilier à Monthault

Prix médian de 1 425 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 35420312ᵉ / 327 COMMUNES DU 3535 % MOINS CHER QUE ILLE-ET-VILAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 425 €

sur 10 ventes cette année

673 €DISPERSION 20252 092 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 107 m²

−35 % vs Ille-et-Vilaine

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTHAULT€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Ille-et-Vilaine

SUR 5 ANS

▲ +77 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Ille-et-Vilaine

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 044 €

Dernières ventes à Monthault

NOV. 2025

15 Le Rocher42 M² · MAISON 29 000 €690 €/m²

8 Rue la Cour Guittier70 M² · MAISON 92 000 €1 314 €/m²

18 La Baratais80 M² · MAISON 81 000 €1 013 €/m²

3 Rue Saint Pierre des Bois84 M² · MAISON 220 000 €2 619 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 69,8 %Secondaires 18,7 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 30 %B 0 %C 5 %D 35 %E 13 %F 10 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monthault

58 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTHAULT€/M²

24/11/2025 15 Le Rocher 24/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 29 000 €690 €/m² 690 €

30/09/2025 8 Rue la Cour Guittier 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/09/2025 18 La Baratais 29/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €

26/08/2025 3 Rue Saint Pierre des Bois 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/08/2025 2 La Petite Louviere 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

11/07/2025 14 Les Landes 11/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

10/07/2025 4 Les Fains 10/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 180 000 €1 059 €/m² 1 059 €

06/06/2025 12 La Bruyere 06/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 990 €2 428 €/m² 2 428 €

15/04/2025 4 La Diardiere 15/04/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 170 000 €872 €/m² 872 €

28/02/2025 5 Rue des Ecoles 28/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 235 000 €1 536 €/m² 1 536 €

28/10/2024 5136 La Rogais 28/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

04/06/2024 1 Le Paradis 04/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

29/03/2024 7 Le Rocher 29/03/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €

02/12/2023 1 Le Plessix 02/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

01/09/2023 3 Rue Saint Pierre des Bois 01/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

31/08/2023 4 Rue le Clos Guerin 31/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 174 500 €1 293 €/m² 1 293 €

30/08/2023 5 Les Grandes Mazures 30/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 129 800 €877 €/m² 877 €

21/07/2023 10 Rue la Cour Guittier 21/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/07/2023 2 Rue des Ecoles 20/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

06/03/2023 13 Le Plessix 06/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

21/12/2022 2 Rue le Clos Guerin 21/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 125 000 €1 025 €/m² 1 025 €

19/05/2022 26 Mongoutin 19/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

11/04/2022 27 La Baratais 11/04/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 122 450 €665 €/m² 665 €

19/03/2022 9 Les Grandes Mazures 19/03/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 159 000 €1 178 €/m² 1 178 €

17/03/2022 11 Rue des Ecoles 17/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 131 000 €1 170 €/m² 1 170 €

07/03/2022 11 Le Tertre 07/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 000 €1 248 €/m² 1 248 €

25/02/2022 10 La Petite Louviere 25/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

07/02/2022 7 Rue de l'Auberge 07/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/12/2021 5 Bellevue 18/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/09/2021 8 Rue la Cour Guittier 27/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/02/2021 9 Rue de l'Auberge 09/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 118 000 €1 044 €/m² 1 044 €

22/01/2021 17 La Haute Coursonniere 22/01/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 63 500 €2 117 €/m² 2 117 €

20/01/2021 2 La Rammee 20/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/12/2020 16 Le Bas Vaucerre 18/12/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 165 320 €803 €/m² 803 €

16/12/2020 9 Place des Dames 16/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 500 €1 459 €/m² 1 459 €

08/12/2020 4 Rue de l'Auberge 08/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

23/06/2020 La Belle Lande 23/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

28/04/2020 1 La Maison Neuve 28/04/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 179 400 €863 €/m² 863 €

18/12/2019 20 Le Haut Vaucerre 18/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 44 000 €367 €/m² 367 €

26/08/2019 3 Le Rocher 26/08/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

26/03/2019 26 Mongoutin 26/03/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

17/01/2019 1 La Maison Neuve 17/01/2019 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 162 000 €779 €/m² 779 €

31/08/2018 13 Roche Qui Branle 31/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 132 000 €1 211 €/m² 1 211 €

02/07/2018 14 La Bruyere 02/07/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 104 450 €985 €/m² 985 €

13/06/2018 16 Le Bas Vaucerre 13/06/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 160 000 €777 €/m² 777 €

13/04/2018 13 A la Pichardais 13/04/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

23/02/2018 Le Tertre 23/02/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

09/02/2018 4 Rue des Ecoles 09/02/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 57 000 €655 €/m² 655 €

18/01/2018 5156 Le Bourg 18/01/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 85 000 €675 €/m² 675 €

27/10/2017 17 La Cornillais 27/10/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 51 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/09/2017 18 Le Haut Vaucerre 27/09/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2017 19 Place des Dames 22/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 98 000 €942 €/m² 942 €

23/12/2016 5 Les Grandes Mazures 23/12/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 112 000 €757 €/m² 757 €

18/11/2015 La Baratais 18/11/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

31/10/2015 5104 Mongoutin 31/10/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 19 000 €311 €/m² 311 €

02/12/2014 Lotissement Communal 02/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

23/07/2014 Le Bourg 23/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

16/06/2014 5118 La Courterie 16/06/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 895 € à 1 310 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Parigné9,5 KM · ▲ +17 %1 310 €

Le Châtellier10,8 KM1 250 €

Saint-Hilaire-du-Harcouët9,5 KM · ▼ −11 %1 167 €

Les Loges-Marchis7,5 KM · ▲ +13 %1 166 €

Saint-Brice-de-Landelles4,4 KM · ▲ +35 %1 154 €

Saint-Laurent-de-Terregatte8,7 KM · ▼ −6 %1 149 €

Montjoie-Saint-Martin7,9 KM1 125 €

La Bazouge-du-Désert9,4 KM · ▲ +40 %1 100 €

Mellé2,8 KM · ▲ +11 %1 077 €

MonthaultCETTE COMMUNE1 046 €

Poilley7,8 KM · ▼ −10 %1 029 €

Louvigné-du-Désert5,3 KM · ▼ −9 %1 025 €

Villamée6,6 KM · ▼ −44 %984 €

Saint-Georges-de-Reintembault4,6 KM · ▼ −23 %955 €

Savigny-le-Vieux10,5 KM · ▲ +13 %932 €

Le Ferré8,6 KM · ▲ +99 %895 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 57

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthault ?

Le prix médian est de 1 046 € par m² à Monthault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 044 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monthault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +77 %.

Quel rendement locatif à Monthault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monthault pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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