Prix de l'immobilier à Vignes
Prix médian de 1 355 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 64410185ᵉ / 302 COMMUNES DU 647 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 355 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 558 €) est plus robuste.
593 €DISPERSION 20252 179 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 103 m²
−7 % vs Pyrénées-Atlantiques
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 50 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 8,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VIGNES€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201720192025
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 17 ventes
1 593 €
Composition du parc209 LOG. ▾
Principales 78,4 %Secondaires 9,8 %Vacants 11,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 27 %D 35 %E 14 %F 19 %G 3 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vignes
Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 325 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons1 / 46
Dernière vente21/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vignes ?
Le prix médian est de 1 558 € par m² à Vignes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 593 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vignes ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %.
Quel rendement locatif à Vignes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vignes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP