Prix de l'immobilier à Vignes
Prix médian de 1 593 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 52 depuis 2014 · CP 64410185ᵉ / 313 COMMUNES DU 646 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 593 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +238 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 593 €) est plus robuste.
1 209 €DISPERSION 20262 179 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
maison 101 m²
−6 % vs Pyrénées-Atlantiques
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 52 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 8,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VIGNES€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201720192025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Pyrénées-Atlantiques
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
1 613 €
Composition du parc209 LOG. ▾
Principales 78,4 %Secondaires 9,8 %Vacants 11,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,7 % · 1
C
27,0 % · 10
D
35,1 % · 13
E
13,5 % · 5
F
18,9 % · 7
G
2,7 % · 1
37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
21,6 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,7 %
2028
F et G
21,6 %
2034
E, F et G
35,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vignes
Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane160 325 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons1 / 48
Dernière vente24/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vignes ?
Le prix médian est de 1 593 € par m² à Vignes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 613 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vignes ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vignes ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vignes pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP