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Prix de l'immobilier à Malaussanne

Prix médian de 1 319 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 64410248ᵉ / 302 COMMUNES DU 6422 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 319 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 319 €) est plus robuste.

918 €DISPERSION 20252 136 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 116 m²

−22 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MALAUSSANNE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 349 €

Dernières ventes à Malaussanne

OCT. 2025

33 Quartier Piffou90 M² · MAISON 99 000 €1 100 €/m²

341 Quartier Minan135 M² · MAISON 130 000 €963 €/m²

1316 Route de Mant88 M² · MAISON 172 000 €1 955 €/m²

455 Route de Mant130 M² · MAISON 153 000 €1 177 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 5,1 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 15 %D 38 %E 21 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Malaussanne

35 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MALAUSSANNE€/M²

28/10/2025 33 Quartier Piffou 28/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/08/2024 341 Quartier Minan 29/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

24/07/2024 1316 Route de Mant 24/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

12/12/2023 455 Route de Mant 12/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 153 000 €1 177 €/m² 1 177 €

09/05/2023 122 Quartier Minan 09/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 224 800 €1 756 €/m² 1 756 €

02/05/2023 297 Route de Montagut 02/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 53 880 €641 €/m² 641 €

08/10/2022 1316 Route de Mant 08/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 000 €2 318 €/m² 2 318 €

10/08/2022 195 Route de Mant 10/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

28/04/2022 82 Chemin Piffou 28/04/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 311 000 €1 414 €/m² 1 414 €

02/03/2022 383 Chemin Leuge 02/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 266 000 €2 533 €/m² 2 533 €

20/01/2022 1080 Quartier Gibele 20/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/10/2021 100 Impasse Haou du Loup 07/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 141 400 €1 010 €/m² 1 010 €

07/09/2021 105 Chemin Machoula 07/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 900 €1 349 €/m² 1 349 €

13/08/2021 1679 Route d'Arzacq 13/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 000 €1 830 €/m² 1 830 €

10/07/2021 404 Chemin Lamothe 10/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 159 000 €1 691 €/m² 1 691 €

25/02/2021 85 Chemin Piffou 25/02/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 166 000 €874 €/m² 874 €

05/11/2020 Piffou 05/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 109 000 €1 239 €/m² 1 239 €

06/10/2020 175 Chemin du Bosc 06/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/02/2020 1705 Route de Mant 27/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 600 €1 786 €/m² 1 786 €

23/01/2020 L Afrique 23/01/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 240 000 €1 509 €/m² 1 509 €

06/12/2019 5080 Leuge 06/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 932 €2 115 €/m² 2 115 €

28/09/2019 2795 Route de Mant 28/09/2019 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 140 000 €609 €/m² 609 €

27/09/2019 1691 Route d'Arzacq 27/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 153 000 €1 430 €/m² 1 430 €

26/08/2019 344 Chemin Leuge 26/08/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 500 €2 253 €/m² 2 253 €

12/04/2019 5063 Nabaillot 12/04/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 135 000 €600 €/m² 600 €

15/03/2019 157 Quartier Laboueyrie 15/03/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 88 900 €773 €/m² 773 €

19/10/2018 195 Route de Mant 19/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

24/10/2017 5081 Pouchou 24/10/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

16/02/2017 9065 Touron 16/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/11/2016 5137 Machoula 09/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

06/09/2016 5080 Leuge 06/09/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/04/2016 5043 Galos 30/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

25/09/2015 297 Route de Montagut 25/09/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 27 000 €794 €/m² 794 €

29/04/2015 5076 Macon 29/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

25/08/2014 5093 25/08/2014 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 455 200 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 072 € à 1 705 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Morlanne7,6 KM · ▼ −3 %1 705 €

Serres-Gaston11,1 KM1 647 €

Monségur7,1 KM1 569 €

Vignes6,9 KM1 558 €

Casteide-Candau8,6 KM1 500 €

Poudenx9,7 KM1 399 €

Peyre6,3 KM1 334 €

MalaussanneCETTE COMMUNE1 319 €

Garos6,3 KM1 300 €

Samadet8,2 KM · ▲ +50 %1 213 €

Arzacq-Arraziguet5,8 KM · ▼ −41 %1 185 €

Bats10,3 KM1 180 €

Arboucave6,3 KM1 164 €

Urgons9,9 KM1 139 €

Geaune11,6 KM · ▼ −43 %1 100 €

Mant3,8 KM1 072 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malaussanne ?

Le prix médian est de 1 319 € par m² à Malaussanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 349 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Malaussanne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Malaussanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Malaussanne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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