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Prix de l'immobilier à Thèze

Prix médian de 2 333 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 136 depuis 2014 · CP 64450114ᵉ / 313 COMMUNES DU 649 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 333 €▲ +12 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +245 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 837 €) est plus robuste.

1 245 €DISPERSION 20262 626 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 106 m²

+9 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 136 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THÈZE€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 54 ventes 1 843 €

Dernières ventes à Thèze

AVR. 2026

9 Route d Argelos99 M² · MAISON 256 300 €2 589 €/m²

30 Route de Pau159 M² · MAISON 227 800 €1 433 €/m²

6 Route d Argelos110 M² · MAISON 291 620 €2 651 €/m²

33 Route d Arzacq93 M² · MAISON 200 000 €2 151 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc369 LOG. ▾

Principales 92,4 %Secondaires 3,3 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 9,3 % · 10

B 6,5 % · 7

C 21,5 % · 23

D 40,2 % · 43

E 18,7 % · 20

F 1,9 % · 2

G 1,9 % · 2

107 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,7 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,9 %

2028 F et G 3,7 %

2034 E, F et G 22,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Thèze

117 PLUS RÉCENTES SUR 136 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 3 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THÈZE€/M²

22/04/2026 9 Route d Argelos 22/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 300 €2 589 €/m² 2 589 €

07/04/2026 30 Route de Pau 07/04/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 227 800 €1 433 €/m² 1 433 €

10/03/2026 6 Route d Argelos 10/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 291 620 €2 651 €/m² 2 651 €

04/03/2026 33 Route d Arzacq 04/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

12/02/2026 10 Route d Argelos 12/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/11/2025 14 Route de Pau 27/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

16/10/2025 36 Rue des Pyrenees 16/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

15/10/2025 9784 Chemin du Stade 15/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 203 600 €2 237 €/m² 2 237 €

15/10/2025 3 Allée du Pic du Midi 15/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

09/09/2025 2 Place Foirail 09/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 219 000 €1 296 €/m² 1 296 €

31/07/2025 27 Chemin de Laslanottes 31/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

18/07/2025 9917 Chemin de Laslanottes 18/07/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 429 650 €2 469 €/m² 2 469 €

16/07/2025 39 Rue des Pyrenees 16/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

11/06/2025 8 Chemin de Saint Pierre 11/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 180 000 €857 €/m² 857 €

21/11/2024 17 Route d Arzacq 21/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 197 000 €1 807 €/m² 1 807 €

03/09/2024 38 Route de Lalonquette 03/09/2024 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 165 000 €579 €/m² 579 €

17/07/2024 4 Chemin de Nabarrot 17/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 338 000 €2 580 €/m² 2 580 €

20/06/2024 11 Lotissement Clabe 20/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/05/2024 5014 Rue des Pyrenees 29/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 155 650 €1 226 €/m² 1 226 €

26/03/2024 17 Chemin de Laslanottes 26/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 378 200 €3 205 €/m² 3 205 €

14/02/2024 33 Route de Lalonquette 14/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 213 500 €2 346 €/m² 2 346 €

08/02/2024 1 A All Nabarrot 08/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 256 700 €2 492 €/m² 2 492 €

13/09/2023 26 Chemin de Laslanottes 13/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/09/2023 5067 Chemin de Pierre Madaune 12/09/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 239 000 €1 943 €/m² 1 943 €

09/08/2023 34 Chemin de Laslanottes 09/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

27/07/2023 16 Chemin de Laslanottes 27/07/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

20/07/2023 9 Chemin de Laslanottes 20/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 695 €1 192 €/m² 1 192 €

18/07/2023 11 Chemin du Lac 18/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 313 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/07/2023 12 A Che de Nabarrot 03/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 270 000 €1 837 €/m² 1 837 €

16/06/2023 23 A Rte de Lalonquette 16/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 100 €2 093 €/m² 2 093 €

12/01/2023 26 B Che de Laslanottes 12/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 305 500 €2 680 €/m² 2 680 €

09/11/2022 54 Rue des Pyrenees 09/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 359 000 €2 476 €/m² 2 476 €

06/09/2022 5 Chemin de la Fougeraie 06/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

26/08/2022 5 Route d Argelos 26/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 000 €2 086 €/m² 2 086 €

02/08/2022 21 Chemin de Garlede 02/08/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 301 800 €1 807 €/m² 1 807 €

29/07/2022 8 Chemin de Nabarrot 29/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 000 €2 254 €/m² 2 254 €

05/07/2022 5396 Rue des Pyrenees 05/07/2022 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 360 000 €1 545 €/m² 1 545 €

02/07/2022 19 Chemin de Lanot 02/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 242 570 €1 758 €/m² 1 758 €

17/05/2022 31 Route d Arzacq 17/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 000 €1 929 €/m² 1 929 €

26/01/2022 1260 F Rte d Argelos 26/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 550 €1 934 €/m² 1 934 €

13/01/2022 26 Chemin de Laslanottes 13/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/01/2022 15 A Rte de Pau 10/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 045 €2 122 €/m² 2 122 €

04/01/2022 8 Chemin de Pandelle 04/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/12/2021 22 Chemin de Pierre Madaune 03/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

24/11/2021 16 Chemin de Pandelle 24/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 288 410 €2 695 €/m² 2 695 €

15/09/2021 Chemin de Jb Pedelabat 15/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 500 €1 120 €/m² 1 120 €

10/08/2021 21 Chemin de Lanot 10/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 259 000 €3 083 €/m² 3 083 €

04/08/2021 20 Chemin de Laslanottes 04/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/07/2021 22 Chemin de Laslanottes 27/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 050 €2 215 €/m² 2 215 €

22/07/2021 24 Chemin de Laslanottes 22/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 238 050 €2 017 €/m² 2 017 €

25/06/2021 1281 F Che Marie Lapoudge 25/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 600 €1 862 €/m² 1 862 €

31/05/2021 7 Route d Argelos 31/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 309 000 €2 323 €/m² 2 323 €

28/05/2021 12 Chemin de Saint Pierre 28/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 312 450 €2 403 €/m² 2 403 €

30/04/2021 36 Chemin de Laslanottes 30/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

08/01/2021 12 B All Nabarrot 08/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/12/2020 1 Route de Pau 16/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 174 000 €1 526 €/m² 1 526 €

14/12/2020 2 Chemin de Nabarrot 14/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 500 €2 114 €/m² 2 114 €

11/12/2020 Bounahe 11/12/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 241 800 €1 804 €/m² 1 804 €

09/12/2020 10 Route d Argelos 09/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 351 500 €2 359 €/m² 2 359 €

19/11/2020 10 Chemin de Jb Pedelabat 19/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 191 800 €1 776 €/m² 1 776 €

12/10/2020 18 Chemin de Jb Pedelabat 12/10/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 214 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/09/2020 12 C All Nabarrot 28/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 298 500 €2 573 €/m² 2 573 €

25/09/2020 14 B Rue des Pyrenees 25/09/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 69 800 €2 181 €/m² 2 181 €

09/09/2020 6 Chemin de Laslanottes 09/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 151 100 €969 €/m² 969 €

28/05/2020 26 Chemin de Laslanottes 28/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

20/05/2020 44 Chemin de Laslanottes 20/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

11/03/2020 7 B Che de Pierre Madaune 11/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 650 €2 067 €/m² 2 067 €

17/10/2019 23 Chemin de Laslanottes 17/10/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 237 500 €1 182 €/m² 1 182 €

15/10/2019 Gendarmerie 15/10/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 310 000 €1 574 €/m² 1 574 €

30/09/2019 8 Chemin de Pandelle 30/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/09/2019 3 Route d Arzacq 10/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

20/08/2019 2 Allée du Pic du Midi 20/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 253 000 €1 931 €/m² 1 931 €

24/07/2019 14 Chemin de Pandelle 24/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 500 €2 167 €/m² 2 167 €

19/07/2019 14 Chemin de Laslanottes 19/07/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 215 000 €1 080 €/m² 1 080 €

15/07/2019 5065 Chemin de Jb Pedelabat 15/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 193 780 €1 685 €/m² 1 685 €

09/07/2019 5 Route d Argelos 09/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 630 €1 540 €/m² 1 540 €

25/06/2019 4 Chemin de Saint Pierre 25/06/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 600 €1 902 €/m² 1 902 €

15/06/2019 18 Route d Arzacq 15/06/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 278 180 €1 427 €/m² 1 427 €

28/02/2019 2 Place Foirail 28/02/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 000 €1 095 €/m² 1 095 €

25/02/2019 4 Allée du Pic du Midi 25/02/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 186 000 €1 706 €/m² 1 706 €

03/12/2018 Labalette 03/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 500 €1 804 €/m² 1 804 €

21/06/2018 18 Chemin de Garlede 21/06/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 231 500 €1 619 €/m² 1 619 €

30/05/2018 2 Chemin de Laslanottes 30/05/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 150 000 €867 €/m² 867 €

29/12/2017 12 Chemin de Saint Pierre 29/12/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

27/10/2017 19 Chemin de Lanot 27/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

12/10/2017 Ticoulet 12/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

14/09/2017 Labalette 14/09/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

24/08/2017 4 Chemin Marie Lapoudge 24/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 43 000 €374 €/m² 374 €

14/06/2017 3 B Che de Miossens 14/06/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/04/2017 Bois de Duclos 26/04/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 286 770 €1 815 €/m² 1 815 €

26/04/2017 Ticoulet 26/04/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 560 €2 501 €/m² 2 501 €

02/03/2017 17 Chemin de Laslanottes 02/03/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 259 000 €2 195 €/m² 2 195 €

14/02/2017 30 Route de Pau 14/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/12/2016 9786 Chemin de Laslanottes 13/12/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 175 000 €1 159 €/m² 1 159 €

28/07/2016 10 Rue des Pyrenees 28/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/07/2016 23 Rue des Pyrenees 28/07/2016 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 190 000 €619 €/m² 619 €

18/07/2016 1 A Che de Berrette 18/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

13/07/2016 15 Chemin de Laslanottes 13/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 209 500 €1 309 €/m² 1 309 €

28/05/2016 19 Route d Arzacq 28/05/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 195 000 €947 €/m² 947 €

09/05/2016 18 Route d Argelos 09/05/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

15/02/2016 16 A Che du Stade 15/02/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 205 000 €1 541 €/m² 1 541 €

07/01/2016 3 Allée du Pic du Midi 07/01/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 177 380 €1 949 €/m² 1 949 €

24/11/2015 Lucy 24/11/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 217 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/09/2015 11 Chemin du Lac 28/09/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 303 900 €1 853 €/m² 1 853 €

17/09/2015 15 B Rte de Pau 17/09/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 201 200 €1 560 €/m² 1 560 €

31/07/2015 Deus Tuquets 31/07/2015 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 284 560 €1 664 €/m² 1 664 €

21/05/2015 2 Chemin de Berrette 21/05/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

28/04/2015 1 A Che de Berrette 28/04/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 166 800 €1 874 €/m² 1 874 €

08/12/2014 49 Rue des Pyrenees 08/12/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 77 000 €433 €/m² 433 €

02/12/2014 6 Lotissement Clabe 02/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 196 000 €1 633 €/m² 1 633 €

31/10/2014 8 B Che de Pandelle 31/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 500 €1 940 €/m² 1 940 €

22/10/2014 Gendarmerie 22/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

16/10/2014 2 Chemin de Laslanottes 16/10/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 165 000 €954 €/m² 954 €

25/08/2014 Bourg 25/08/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 188 000 €989 €/m² 989 €

29/07/2014 7 Route d Arzacq 29/07/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

04/07/2014 16 Chemin de Pandelle 04/07/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

18/02/2014 18 Chemin de Garlede 18/02/2014 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 243 000 €1 699 €/m² 1 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons1 / 116

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thèze ?

Le prix médian est de 1 837 € par m² à Thèze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 843 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thèze ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thèze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thèze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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