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France › Vignes › Plaa › n° 9919

9919 Plaa, Vignes

Vendu 184 500 € (2 005 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 644103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99191 842 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Vignes1 720 €/m² 48 ventesPrix à Vignes → LA CARTEAutour du n° 9919Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0919
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 629 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 005 €/m² en 2019 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9919 Plaa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 842 € À 2 005 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/11/2019 n° 9919 · Maison · 4 p. 26/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 500 €2 005 €/m² 2 005 €
18/06/2016 n° 9919 · Maison · 4 p. 18/06/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 500 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 170 € 2 147 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 005 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 CHE DU PLAA 77 m² 165 319 € 2 147 €
96 CHE DU PLAA 88 m² 154 968 € 1 761 €
1592 RTE DE PAU RD944 72 m² 94 968 € 1 319 €
16 RTE ROUAN 150 m² 175 500 € 1 170 €
25 RTE ROUAN 160 m² 268 480 € 1 678 €
25 RTE ROUAN 160 m² 287 520 € 1 797 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 2 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Plaa
Ventes sur la voie2
Vignes
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut5.5 %
Voir Vignes ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune1ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9919 ?

LA VILLEVignes48 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vignes → LA CARTEAutour du n° 9919Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9919 Plaa à Vignes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9919 Plaa a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2019, maison de 92 m² à 184 500 €, soit 2 005 €/m².

Est-ce cher pour Plaa ?

Oui : 2 005 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Vignes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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