France › Nouvelle-Aquitaine › Pyrénées-Atlantiques › Garos

Prix de l'immobilier à Garos

Prix médian de 1 300 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 64410264ᵉ / 313 COMMUNES DU 6423 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 300 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 300 €) est plus robuste.

913 €DISPERSION 20262 442 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 115 m²

−23 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAROS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Garos

MAI 2026

4 Chemin du Bourg155 M² · MAISON 145 000 €935 €/m²

4 Chemin du Moulin80 M² · MAISON 132 000 €1 650 €/m²

5 Chemin Clabera82 M² · MAISON 243 800 €2 973 €/m²

16 Route de Fichous153 M² · MAISON 321 500 €2 101 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 8 %Vacants 11,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 10,5 % · 2

C 26,3 % · 5

D 15,8 % · 3

E 31,6 % · 6

F 10,5 % · 2

G 5,3 % · 1

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,8 % de passoires (F + G) ici6,4 % Pyrénées-Atlantiques9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,3 %

2028 F et G 15,8 %

2034 E, F et G 47,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Garos ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Berguere3 VENTES714 €

Village3 VENTES1 153 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Garos

39 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 2 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAROS€/M²

26/05/2026 4 Chemin du Bourg 26/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 145 000 €935 €/m² 935 €

21/05/2026 4 Chemin du Moulin 21/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

04/07/2025 5 Chemin Clabera 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 800 €2 973 €/m² 2 973 €

07/12/2024 16 Route de Fichous 07/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 321 500 €2 101 €/m² 2 101 €

05/11/2024 9 Chemin du Bourg 05/11/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 370 500 €1 372 €/m² 1 372 €

25/10/2024 6 Route de Yagou 25/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

18/10/2024 1 Chemin de Duc 18/10/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 202 000 €1 202 €/m² 1 202 €

14/05/2024 9739 Boy 14/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 500 €2 272 €/m² 2 272 €

26/01/2024 9255 Pedeboueou 26/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

21/06/2023 5948 Hourcq 21/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

10/06/2023 9646 Toulet 10/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 650 €1 779 €/m² 1 779 €

01/03/2023 9712 Yagou 01/03/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 232 400 €1 435 €/m² 1 435 €

05/08/2022 9380 Toulet 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 500 €2 383 €/m² 2 383 €

23/11/2021 5017 Hours 23/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 149 900 €1 470 €/m² 1 470 €

11/05/2021 5055 Plasence 11/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 210 €1 455 €/m² 1 455 €

17/03/2021 5024 Toulet 17/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

09/03/2021 49 Route de Fichous 09/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

29/12/2020 5810 Plasence 29/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 152 000 €844 €/m² 844 €

02/11/2020 Berguere 02/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 410 000 €2 628 €/m² 2 628 €

07/10/2020 4 Chemin du Moulin 07/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 215 €1 640 €/m² 1 640 €

16/09/2020 Boy 16/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

14/09/2020 279 Route de Fichous 14/09/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 213 000 €1 340 €/m² 1 340 €

10/02/2020 Pacheras 10/02/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 223 100 €826 €/m² 826 €

27/11/2019 Yagou 27/11/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

03/10/2019 9759 Toulet 03/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 212 950 €2 108 €/m² 2 108 €

20/08/2019 Communau 20/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

13/06/2019 9726 Communau 13/06/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 167 700 €1 181 €/m² 1 181 €

07/03/2019 La Serrade 07/03/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

10/02/2018 Berguere 10/02/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 102 000 €607 €/m² 607 €

13/10/2016 Hours 13/10/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 147 500 €858 €/m² 858 €

28/09/2016 Yagou 28/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

08/02/2016 9759 Toulet 08/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

22/12/2015 5069 Village 22/12/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 195 000 €1 242 €/m² 1 242 €

18/12/2015 Village 18/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 142 920 €1 153 €/m² 1 153 €

15/09/2015 5266 Village 15/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 500 €1 261 €/m² 1 261 €

06/06/2015 Village 06/06/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 55 000 €335 €/m² 335 €

04/03/2015 Berguere 04/03/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 120 000 €714 €/m² 714 €

21/11/2014 Village 21/11/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/05/2014 Communau 21/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 220 €1 760 €/m² 1 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 060 € à 2 009 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazerolles6,8 KM2 009 €

Cescau10,6 KM1 952 €

Momas6,9 KM1 867 €

Doumy10,8 KM1 826 €

Bournos9,8 KM1 793 €

Morlanne4,4 KM1 727 €

Hagetaubin10,6 KM1 667 €

Vignes6,5 KM1 593 €

Méracq7,9 KM1 536 €

Peyre8,7 KM1 521 €

Casteide-Candau6,5 KM1 500 €

Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)8,7 KM1 360 €

GarosCETTE COMMUNE1 300 €

Malaussanne6,3 KM1 239 €

Arzacq-Arraziguet6,5 KM · ▲ +41 %1 197 €

Mant9,1 KM1 060 €

Les 313 communes des Pyrénées-Atlantiques →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Garos

Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 950 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garos ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² à Garos, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Garos ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Garos ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Garos pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien