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Prix de l'immobilier à Garos

Prix médian de 1 300 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 64410254ᵉ / 302 COMMUNES DU 6423 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €

sur 1 ventes cette année · −474 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 300 €) est plus robuste.

973 €DISPERSION 20252 471 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 116 m²

−23 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAROS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920202024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Garos

JUIL. 2025

5 Chemin Clabera82 M² · MAISON 243 800 €2 973 €/m²

16 Route de Fichous153 M² · MAISON 321 500 €2 101 €/m²

9 Chemin du Bourg270 M² · MAISON 370 500 €1 372 €/m²

6 Route de Yagou83 M² · MAISON 210 000 €2 530 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 80,1 %Secondaires 8 %Vacants 11,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 26 %D 16 %E 32 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Garos ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Berguere3 VENTES714 €

Village3 VENTES1 153 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Garos

37 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 2 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAROS€/M²

04/07/2025 5 Chemin Clabera 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 800 €2 973 €/m² 2 973 €

07/12/2024 16 Route de Fichous 07/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 321 500 €2 101 €/m² 2 101 €

05/11/2024 9 Chemin du Bourg 05/11/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 370 500 €1 372 €/m² 1 372 €

25/10/2024 6 Route de Yagou 25/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

18/10/2024 1 Chemin de Duc 18/10/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 202 000 €1 202 €/m² 1 202 €

14/05/2024 9739 Boy 14/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 500 €2 272 €/m² 2 272 €

26/01/2024 9255 Pedeboueou 26/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

21/06/2023 5948 Hourcq 21/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

10/06/2023 9646 Toulet 10/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 650 €1 779 €/m² 1 779 €

01/03/2023 9712 Yagou 01/03/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 232 400 €1 435 €/m² 1 435 €

05/08/2022 9380 Toulet 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 500 €2 383 €/m² 2 383 €

23/11/2021 5017 Hours 23/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 149 900 €1 470 €/m² 1 470 €

11/05/2021 5055 Plasence 11/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 210 €1 455 €/m² 1 455 €

17/03/2021 5024 Toulet 17/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

09/03/2021 49 Route de Fichous 09/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

29/12/2020 5810 Plasence 29/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 152 000 €844 €/m² 844 €

02/11/2020 Berguere 02/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 410 000 €2 628 €/m² 2 628 €

07/10/2020 5061 La Serrade 07/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 215 €1 640 €/m² 1 640 €

16/09/2020 Boy 16/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

14/09/2020 279 Route de Fichous 14/09/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 213 000 €1 340 €/m² 1 340 €

10/02/2020 Pacheras 10/02/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 223 100 €826 €/m² 826 €

27/11/2019 Yagou 27/11/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 160 000 €976 €/m² 976 €

03/10/2019 9759 Toulet 03/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 212 950 €2 108 €/m² 2 108 €

20/08/2019 Communau 20/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

13/06/2019 9726 Communau 13/06/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 167 700 €1 181 €/m² 1 181 €

07/03/2019 La Serrade 07/03/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 000 €1 492 €/m² 1 492 €

10/02/2018 Berguere 10/02/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 102 000 €607 €/m² 607 €

13/10/2016 Hours 13/10/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 147 500 €858 €/m² 858 €

28/09/2016 Yagou 28/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

08/02/2016 9759 Toulet 08/02/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

22/12/2015 5069 Village 22/12/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 195 000 €1 242 €/m² 1 242 €

18/12/2015 Village 18/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 142 920 €1 153 €/m² 1 153 €

15/09/2015 5266 Village 15/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 500 €1 261 €/m² 1 261 €

06/06/2015 Village 06/06/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 55 000 €335 €/m² 335 €

04/03/2015 Berguere 04/03/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 120 000 €714 €/m² 714 €

21/11/2014 Village 21/11/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

21/05/2014 Communau 21/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 220 €1 760 €/m² 1 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 072 € à 1 981 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mazerolles6,8 KM · ▲ +20 %1 981 €

Cescau10,6 KM1 890 €

Momas6,9 KM1 851 €

Doumy10,8 KM1 808 €

Morlanne4,3 KM · ▼ −3 %1 705 €

Serres-Sainte-Marie11,6 KM · ▲ +5 %1 646 €

Hagetaubin10,6 KM1 599 €

Monségur11,9 KM1 569 €

Vignes6,6 KM1 558 €

Casteide-Candau6,4 KM1 500 €

Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn)8,7 KM1 360 €

Peyre8,7 KM1 334 €

Malaussanne6,3 KM1 319 €

GarosCETTE COMMUNE1 300 €

Arzacq-Arraziguet6,5 KM · ▼ −41 %1 185 €

Mant9,1 KM1 072 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente04/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garos ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² à Garos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Garos ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Garos ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Garos pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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