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Prix de l'immobilier à Vayres-sur-Essonne

Prix médian de 3 000 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 147 depuis 2014 · CP 91820130ᵉ / 185 COMMUNES DU 9110 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ +19 %

sur 11 ventes cette année · +486 €/m² vs 2024

1 740 €DISPERSION 20254 344 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 89 m²

−10 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 147 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— VAYRES-SUR-ESSONNE€/M²

3,3k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 040 €

Maison · 61 ventes 2 663 €

Dernières ventes à Vayres-sur-Essonne

DÉC. 2025

40 Route de Boutigny106 M² · MAISON 295 000 €2 783 €/m²

12 Route de la Ruchere167 M² · MAISON 318 400 €1 907 €/m²

Chemin des Effauchetteries107 M² · MAISON 304 800 €2 849 €/m²

34 Route de la Ruchere55 M² · MAISON 413 000 €7 509 €/m²

Voir les 146 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 3,5 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 16 %D 33 %E 27 %F 9 %G 6 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vayres-sur-Essonne

146 PLUS RÉCENTES SUR 147 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 838 € À 7 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAYRES-SUR-ESSONNE€/M²

19/12/2025 40 Route de Boutigny 19/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/11/2025 12 Route de la Ruchere 14/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 318 400 €1 907 €/m² 1 907 €

07/11/2025 Chemin des Effauchetteries 07/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 304 800 €2 849 €/m² 2 849 €

16/10/2025 34 Route de la Ruchere 16/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 413 000 €7 509 €/m² 7 509 €

07/08/2025 12 Rue de l Eglise 07/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/06/2025 10 Route de la Ruchere 02/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 357 000 €7 140 €/m² 7 140 €

16/05/2025 100 Route de la Ruchere 16/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 338 820 €3 196 €/m² 3 196 €

22/04/2025 2 Chemin des Cressonnieres 22/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

31/03/2025 51 Route de la Ruchere 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/03/2025 53 N Rn 449 05/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €

07/01/2025 1 Chemin de l Abreuvoir 07/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

22/11/2024 62 Route de Boutigny 22/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

03/09/2024 31 N Rn 449 03/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 740 €1 193 €/m² 1 193 €

30/08/2024 20 Route de Boutigny 30/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

06/08/2024 5141 Route de la Ruchere 06/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

30/05/2024 21 Chemin du Four A Chaux 30/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

25/05/2024 5093 La Mare 25/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

23/05/2024 34 Rue de l Eglise 23/05/2024 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 285 000 €1 557 €/m² 1 557 €

07/02/2024 17 Rue du Sourdet 07/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 500 €1 179 €/m² 1 179 €

26/01/2024 5141 Route de la Ruchere 26/01/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

26/01/2024 21 Chemin du Four A Chaux 26/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 138 227 €1 223 €/m² 1 223 €

24/11/2023 70 T Rte de la Ruchere 24/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 385 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/09/2023 121 Route de la Ruchere 20/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

11/09/2023 79 Route de la Ruchere 11/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 380 000 €2 639 €/m² 2 639 €

01/09/2023 66 Route de Boutigny 01/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

31/05/2023 52 Route de Boutigny 31/05/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 525 000 €3 241 €/m² 3 241 €

24/05/2023 38 Route de Boutigny 24/05/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

27/02/2023 85 Route de la Ruchere 27/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

10/10/2022 26 T N Rn 449 10/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 500 €1 767 €/m² 1 767 €

15/09/2022 5168 Route de la Ruchere 15/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/08/2022 21 Rue du Sourdet 17/08/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 538 331 €2 626 €/m² 2 626 €

29/07/2022 31 Route de la Ruchere 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/07/2022 5074 Rue du Sourdet 21/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 432 000 €2 880 €/m² 2 880 €

30/06/2022 2 Chemin des Sources 30/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/06/2022 6 Route de la Ruchere 29/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/06/2022 27 Rue du Sourdet 28/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 284 500 €3 556 €/m² 3 556 €

28/06/2022 45 Route de la Ruchere 28/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

31/05/2022 101 Route de la Ruchere 31/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

20/05/2022 66 Route de Boutigny 20/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

16/05/2022 11 B Rue du Sourdet 16/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/05/2022 5035 A N Rn 449 11/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

29/04/2022 48 B Rte de la Ruchere 29/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

30/03/2022 5036 Le Vlg 30/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/03/2022 51 Route de la Ruchere 22/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/02/2022 1 B Che de Bouville 23/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 316 000 €2 899 €/m² 2 899 €

27/01/2022 25 B N Rn 449 27/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 359 000 €3 149 €/m² 3 149 €

15/11/2021 17 Route de la Ruchere 15/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/11/2021 1 Route de la Ruchere 10/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

20/10/2021 52 Route de la Ruchere 20/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/08/2021 5164 A Rte de la Ruchere 27/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

23/08/2021 31 N Rn 449 23/08/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 249 000 €4 220 €/m² 4 220 €

20/07/2021 5043 Le Vlg 20/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

07/07/2021 3 Résidence du Moulin 07/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 290 000 €1 921 €/m² 1 921 €

02/07/2021 6 Rue de l Eglise 02/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 186 000 €3 577 €/m² 3 577 €

02/07/2021 103 B Rte de la Ruchere 02/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 192 000 €3 429 €/m² 3 429 €

18/06/2021 5035 A N Rn 449 18/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

02/06/2021 5034 Le Vlg 02/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 296 000 €3 895 €/m² 3 895 €

23/04/2021 5043 Le Vlg 23/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

16/04/2021 105 Route de la Ruchere 16/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 327 000 €3 516 €/m² 3 516 €

13/04/2021 31 N Rn 449 13/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 189 000 €2 908 €/m² 2 908 €

26/02/2021 123 Route de la Ruchere 26/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/02/2021 23 B Rte de Boutigny 26/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 091 €2 622 €/m² 2 622 €

12/02/2021 25 T Rte de Boutigny 12/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/12/2020 La Ruchere 22/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

08/12/2020 5137 Route de la Ruchere 08/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

30/11/2020 Chemin des Effauchetteries 30/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 000 €2 607 €/m² 2 607 €

30/10/2020 6 Chemin du Four A Chaux 30/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/10/2020 57 Route de la Ruchere 02/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 274 000 €2 854 €/m² 2 854 €

22/09/2020 31 N Rn 449 22/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

19/09/2020 70 T Rte de la Ruchere 19/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 323 000 €3 076 €/m² 3 076 €

07/08/2020 19 Route de la Ruchere 07/08/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

17/07/2020 Le Vlg 17/07/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

13/02/2020 Le Vlg 13/02/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 292 600 €3 402 €/m² 3 402 €

16/01/2020 26 Route de Boutigny 16/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 224 700 €2 120 €/m² 2 120 €

08/01/2020 La Hotte 08/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

21/12/2019 4 Rue du Barreau 21/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/12/2019 12 Residence Clos des Ormes 20/12/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

26/11/2019 18 Route de la Ruchere 26/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 347 250 €3 276 €/m² 3 276 €

22/11/2019 5190 Route de Boutigny 22/11/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

31/10/2019 4 Residence Clos des Ormes 31/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 000 €2 316 €/m² 2 316 €

27/09/2019 4 Rue du Barreau 27/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/09/2019 109 Route de la Ruchere 13/09/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 210 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/08/2019 54 Route de la Ruchere 22/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 259 000 €2 943 €/m² 2 943 €

13/07/2019 1 B Che de Bouville 13/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 000 €2 092 €/m² 2 092 €

24/06/2019 53 A Rte de la Ruchere 24/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 255 920 €2 169 €/m² 2 169 €

14/05/2019 41 Route de Boutigny 14/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/02/2019 2 N Rn 449 22/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 000 €2 468 €/m² 2 468 €

27/11/2018 55 Route de Boutigny 27/11/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 233 000 €1 879 €/m² 1 879 €

02/10/2018 5 Residence Clos des Ormes 02/10/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 278 000 €2 550 €/m² 2 550 €

10/07/2018 16 Rue du Sourdet 10/07/2018 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 248 000 €1 093 €/m² 1 093 €

27/06/2018 La Boulonnerie 27/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 266 200 €2 560 €/m² 2 560 €

31/05/2018 La Rue du Moulin 31/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/05/2018 103 B Rte de la Ruchere 18/05/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

18/05/2018 4 Chemin d Orveau 18/05/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 255 150 €2 091 €/m² 2 091 €

24/04/2018 Le Vlg 24/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/03/2018 4 B Rue du Sourdet 27/03/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 131 500 €901 €/m² 901 €

28/02/2018 53 N Rn 449 28/02/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 176 500 €2 558 €/m² 2 558 €

31/01/2018 31 N Rn 449 31/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

29/01/2018 4 Chemin de la Rue du Moulin 29/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 000 €3 122 €/m² 3 122 €

15/12/2017 5022 Chemin du Four A Chaux 15/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

31/10/2017 4 Chemin de Bouville 31/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/10/2017 5 Rue du Sourdet 24/10/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 000 €2 362 €/m² 2 362 €

18/08/2017 40 Route de Boutigny 18/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 273 000 €2 575 €/m² 2 575 €

10/08/2017 5110 Route de la Ruchere 10/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 253 000 €2 556 €/m² 2 556 €

29/07/2017 31 N Rn 449 29/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

28/07/2017 12 Residence Clos des Ormes 28/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/07/2017 111 Route de la Ruchere 28/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

18/07/2017 103 B Rte de la Ruchere 18/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

15/07/2017 12 B Che d Orveau 15/07/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

08/07/2017 26 B N Rn 449 08/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

07/06/2017 31 Route de la Ruchere 07/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

06/06/2017 71 Route de la Ruchere 06/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 259 650 €1 855 €/m² 1 855 €

31/05/2017 5092 La Mare 31/05/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

11/05/2017 24 Résidence du Moulin 11/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/03/2017 La Mare 03/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

14/02/2017 31 N Rn 449 14/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

23/01/2017 2 Rue du Barreau 23/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/12/2016 5093 La Mare 27/12/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/10/2016 1 Résidence du Moulin 27/10/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

19/10/2016 2 Residence Clos des Ormes 19/10/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 246 850 €1 991 €/m² 1 991 €

02/09/2016 92 B Rte de la Ruchere 02/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

26/07/2016 30 B Rte de Boutigny 26/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

07/07/2016 26 T N Rn 449 07/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 206 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/05/2016 1 Chemin de l Abreuvoir 28/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/02/2016 26 B N Rn 449 09/02/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 000 €1 505 €/m² 1 505 €

04/02/2016 31 N Rn 449 04/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/11/2015 27 Rue du Sourdet 27/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/11/2015 5170 Route de la Ruchere 26/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

23/11/2015 48 B Rte de Boutigny 23/11/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 226 500 €1 729 €/m² 1 729 €

23/11/2015 Les Pres des Loups 23/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/10/2015 31 N Rn 449 30/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

13/10/2015 5 Chemin de Bouville 13/10/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 259 000 €2 421 €/m² 2 421 €

23/09/2015 3 Chemin d Orveau 23/09/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/07/2015 14 Residence Clos des Ormes 29/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/07/2015 8 Residence Clos des Ormes 09/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

03/07/2015 La Ruchere 03/07/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

30/06/2015 1 Chemin de l Abreuvoir 30/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

29/04/2015 14 Résidence du Moulin 29/04/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 216 100 €1 412 €/m² 1 412 €

05/03/2015 47 Route de la Ruchere 05/03/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 278 000 €2 242 €/m² 2 242 €

30/01/2015 10 Résidence du Moulin 30/01/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 259 000 €1 472 €/m² 1 472 €

17/01/2015 103 Route de la Ruchere 17/01/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

15/12/2014 5155 Route de la Ruchere 15/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 910 €2 034 €/m² 2 034 €

31/10/2014 103 B Rte de la Ruchere 31/10/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

24/09/2014 49 Route de la Ruchere 24/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

26/08/2014 68 Route de Boutigny 26/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

26/06/2014 5077 Rue du Sourdet 26/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 146 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 146

Communes voisines · 2 284 € à 3 026 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baulne6,5 KM · ▲ +9 %3 026 €

Moigny-sur-École7,2 KM · ▼ −5 %2 875 €

Cerny5,5 KM · ▲ +8 %2 764 €

D'Huison-Longueville3,8 KM · ▼ −22 %2 742 €

La Ferté-Alais5,2 KM · ▲ +1 %2 655 €

Vayres-sur-EssonneCETTE COMMUNE2 626 €

Boutigny-sur-Essonne1,4 KM · ▼ −4 %2 625 €

Boissy-le-Cutté6,9 KM · ▼ −4 %2 579 €

Mondeville7,5 KM · ▼ −2 %2 560 €

Guigneville-sur-Essonne3,1 KM · ▲ +7 %2 551 €

Videlles6,2 KM2 500 €

Maisse4,7 KM · ▲ +12 %2 455 €

Courdimanche-sur-Essonne2,4 KM2 435 €

Bouville6,6 KM2 400 €

Gironville-sur-Essonne7,2 KM · ▲ +10 %2 335 €

Valpuiseaux6 KM · ▲ +26 %2 284 €

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Estimation calée sur les 147 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons5 / 141

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vayres-sur-Essonne ?

Le prix médian est de 2 626 € par m² à Vayres-sur-Essonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 040 €/m² pour un appartement, 2 663 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vayres-sur-Essonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vayres-sur-Essonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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