Prix de l'immobilier à Vayres-sur-Essonne
91820 · 147 ventes DVF depuis 2014130ᵉ / 185 COMMUNES DU 91−10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 000 €▲ +19 %
sur 11 ventes cette année · +486 € vs 2024
1 740 €DISPERSION DES VENTES 20254 344 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 147 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 14,6 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
VAYRES-SUR-ESSONNE€/M²
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes2 040 €
Maison · 61 ventes2 663 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc95 DIAGNOSTICS
A 3 %B 5 %C 16 %D 33 %E 27 %F 9 %G 6 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vayres-sur-Essonne ?
- Le prix médian est de €2 626 par m² à Vayres-sur-Essonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 040/m² pour un appartement, €2 663/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vayres-sur-Essonne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +19 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vayres-sur-Essonne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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